Tag Archive: urbanism

Stiri

Plan urbanistic pentru 18 case în nordul Clujului, în consultare publică

  6 luni în urmã  

Primăria municipiului Cluj-Napoca a lansat în consultare publică un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru parcelarea și construirea de locuințe cu regim redus de înălțime în zona străzilor Spicului – Constantin Brăiloiu, din zona gară - Dâmbul Rotund. Proiectul prevede amenajarea a 18 parcele destinate locuințelor individuale sau cuplate, pe o suprafață totală de 10.043 mp, aflată în proprietate privată. Caracteristicile zonei și propunerile de dezvoltare Zona este încadrată în UTR Liu – locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban, caracterizată prin locuințe unifamiliale, de densitate mică. Proiectul propune menținerea caracterului rezidențial și reglementarea detaliată…

Detalii
Stiri

Lovitură pentru Primăria Cluj-Napoca: termene clare și amenzi. Un OUG publicat azi noapte nu o mai lasă să tergiverseze avizarea construcțiilor

  6 luni în urmã  

Guvernul României a adoptat Ordonanța de Urgență nr. 31/2025, care modifică radical Legea 50/1991 și Legea 350/2001. Actul normativ publicat azi-noapte în Monitorul Oficial impune termene clare și sancțiuni pentru tergiversarea avizelor de urbanism, o practică întâlnită frecvent în administrațiile locale – inclusiv la Cluj-Napoca, unde investitorii reclamă de ani buni blocaje intenționate în avizarea PUZ-urilor. Avize în 15 zile. Termen general pentru toate instituțiile emitente Conform noului articol 5 alin. (13) din Legea 50/1991, autoritățile publice și instituțiile emitente de avize și acorduri sunt obligate să emită răspunsul în maximum 15 zile de la înregistrarea cererii, cu câteva excepții:…

Detalii
Stiri

Aviz favorabil pentru noua Comisie tehnică de urbanism din cadrul CJ Cluj. Componența ei, nume cu nume

  6 luni în urmã  

Consilierii județeni au aprobat, în ședința de marți, 29 aprilie, componența noii Comisii Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Proiectul a fost avizat favorabil cu 21 de voturi pentru, șase abțineri și două voturi împotrivă.  Sunt câteva nume noi în noua comisie, care provin de la OAR, RUR, UTCN, UBB Cluj, Institutul Național al Patrimoniului și din partea Asociației Profesionale a Urbaniștilor din România. Mandatul actualei Comisii de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj, care începuse în 2021, a expirat în luna martie a acestui an. 11 membri au fost propuși în noua Comisie Tehnică de…

Detalii
Stiri

Surpriză! În Cluj se pregătește un SPA cu tobogane de aquapark. Proiect 100% privat

  7 luni în urmã  

Un proiect de amploare se conturează la Cluj: un ansamblu balnear privat, cu funcțiuni multiple. Acesta ar urma să se construiască pe terenul fostelor Băi Someșeni. SPA cu 10 bazine, inclusiv cu tobogane ca la un aquapark, centru de tratament, hotel de 4 stele și sală de evenimente – toate într-o singură dezvoltare, gândită ca pol de sănătate și recreere. Este prima inițiativă de acest tip din Cluj care își propune să valorifice sistematic resursele de apă sărată existente în oraș. Administrația locală susține de ani buni ideea construirii unui aquapark în Cluj-Napoca, pe locul fostelor Băi Someșeni, dar numai…

Detalii
Stiri

Casă fără autorizație iertată de la demolare. Se pricepe mai bine judecătorul decât urbaniștii

  7 luni în urmã  

Un bărbat din Cluj-Napoca și-a construit o casă pe strada Valea Chintăului fără să dețină autorizație de construire. În urma controalelor, Poliția Locală l-a amendat cu 5.000 de lei, iar Primăria a emis dispoziție de oprire a lucrărilor și demolare a construcției. Nemulțumit, proprietarul a dat Primăria în judecată. Judecătoria Cluj-Napoca a considerat că autoritățile locale nu au verificat dacă imobilul putea fi ulterior autorizat și, în consecință, a anulat decizia de demolare. Instanța i-a acordat bărbatului un termen de un an pentru a obține actele necesare de construire. Dacă nu va reuși să intre în legalitate în acest interval,…

Detalii
Stiri

Noul PASAJ SUBTERAN de la Auchan Iris, pus în consultare publică. Ar fi primul din „era Boc”

  7 luni în urmã  

Primăria Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică Planul Urbanistic Zonal (PUZ) necesar realizării unui pasaj rutier subteran la intersecția bulevardului Muncii cu strada Oașului, în zona Auchan Iris. Proiectul are ca scop fluidizarea traficului intens din această zonă, mai ales în contextul dezvoltării industriale și rezidențiale accelerate din ultimii ani. Dacă se va realiza, acesta ar urma să devină primul pasaj subteran rutier din "era Boc". Proiectul este întocmit de arh. Petrică Maier-Drăgan și dr. arh. Octav Silviu Olănescu, iar coordonator R.U.R. este arh. Mariana Michiu. Potrivit documentației, pasajul subteran va avea următoarele caracteristici principale: Lungimea totală a rampei de…

Detalii
Stiri

Două mari investiții în NV-ul municipiului. Birouri, hale, incubatoare de afaceri pe 15 hectare

  7 luni în urmã  

Două birouri de arhitectură din Cluj-Napoca – Bogart Construct și Linie Punct – au depus la Primăria municipiului un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care vizează două mari investiții în partea de nord-vest a orașului: extinderea Parcului Industrial Tetarom I și amenajarea unui nou Parc Științific și Tehnologic, sub numele Tetapolis. Documentația, aflată în prezent în consultare publică, nu a fost încă analizată de comisiile de specialitate din cadrul administrației locale. Beneficiarul ambelor investiții este compania Tetarom SA, aflată în subordinea Consiliului Județean Cluj. Un teren de peste 15 hectare, la marginea Pădurii Hoia Zona studiată are o suprafață totală de…

Detalii
Stiri

Guvernul vrea să scurteze drastic termenele pentru autorizarea construcțiilor: „507 zile pentru o autorizație nu e acceptabil”

  7 luni în urmã  

Guvernul a discutat joi, în primă lectură, un proiect de act normativ care prevede reducerea semnificativă a duratelor necesare pentru avizarea și autorizarea lucrărilor de construcție, a anunțat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila. „În cazul Programului ‘Anghel Saligny’, media este de 507 zile între certificatul de urbanism și autorizația de construire. La 20% dintre proiecte, se depășesc chiar 700 de zile”, a spus Cseke. Chiar și investițiile din PNRR suferă întârzieri, cu o medie de 416 zile. Printre cele mai importante modificări propuse: Depunerea simultană a documentațiilor la toate instituțiile avizatoare, eliminând avizarea „în cascadă”. Avizare tacită: dacă instituțiile nu emit…

Detalii
Stiri

Media9. Cine suntem (pentru cititorii ocazionali) și de ce nu scriem despre amantlâcuri :))

  7 luni în urmã  

Suntem Media9.ro, o platformă de știri de NIȘĂ. Este un lucru pe care simțim nevoia să-l subliniem pentru cititorii care abia acum ne descoperă și care nu înțeleg de ce nu găsesc accidente printre PUZ-uri și PUD-uri. Suntem diferiți și ne-am asumat asta. Nu ne place să ne lăudăm, dar uite că o facem: avem un public atent, dedicat, activ. Știm asta din Google Analytics, care ne spune că sunteți, în bună parte, oameni între 35 și 49 de ani, cu studii medii sau superioare, care apreciați calitatea și coerența. Și, surpriză (plăcută): avem mai multe cititoare decât media. Doamnelor,…

Detalii
Stiri

Bloc cu 3 etaje aprobat pe Traian Vuia. 48 de apartamente

  7 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal propus de FAMD Investment SRL pentru un imobil de trei etaje cu funcțiuni mixte pe strada Traian Vuia nr. 14 a primit marți aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipiului Cluj-Napoca. Arhitecții din comisie au aprobat planul, dar cu câteva condiții importante. S-a solicitat mutarea locului de joacă, prevăzut inițial în lateralul clădirii, în spatele parcelei, pentru a fi ferit de trafic și mai bine integrat în zona rezidențială. De asemenea, proiectul va trebui prezentat în Comisia de estetică urbană la faza detaliilor tehnice pentru autorizația de construire. În urmă…

Detalii