Tag Archive: urbanism

Arhitectul șef al județului laudă un edificiu construit în Țara Călatei: „Este un model de echilibru între prezent și tradiție”

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a devenit cunoscut publicului larg pentru că este un susținător al arhitecturii tradiționale. Acum el laudă Casa de cultură din comuna Sâncraiu, despre care spune că este „un model de echilibru între prezent și tradiție – un edificiu modern, elegant, dar discret, care nu se impune, ci se integrează”.  Postarea arhitectului șef al județului Cluj „În ghidurile de arhitectură din mediul rural, elaborate de Ordinul Arhitecților din România, se regăsește o zonă denumită Țara Călatei. Aceasta se distinge printr-o imagine a satelor puternic modelată de forma caselor și utilizarea materialelor naturale - lemn,…

Detalii

---

Clinică medicală cu patru etaje, propusă pe Bulevardul 21 Decembrie. Proiectul intră în dezbaterea Comisiei de urbanism

O clinică medicală se propune în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, la numerele 88 - 90. Proiectul se află în faza de aprobare a Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) și va intra miercuri în dezbaterea Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Documentația propune realizarea a două imobile: C1 – o clădire cu funcțiune medicală și birouri, C2 – un imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime mai redus. Clădirea medicală este prevăzută cu subsol, parter, trei etaje și un etaj retras (2S+P+3E+R), atingând o înălțime maximă de 20,30 metri.…

Detalii

---

Bloc cu 8 etaje. Acesta se dorește a fi „accentul” intersecției Fagului – Romul Ladea

Proiect imobiliar propus la intersecția străzilor Fagului și Romul Ladea. Miercuri, în ședința Comisiei de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, va fi analizat avizul de oportunitate pentru un Plan Urbanistic Zonal care propune construirea unui imobil cu opt etaje, pe un teren de peste 3.600 mp. Investiția aparține firmei Ricco Land SRL din Bistrița, administrată de Viorica Laura Maria Moldovan, iar documentația este întocmită de biroul Endorfina Concept din Florești, prin arhitecta Alida Vișan. Proiectul prevede: un bloc cu regim de înălțime 2S+P+8E, care ar urma să devină reper pentru zonă; 361 mp pentru spațiu verde (subzona UTR V), adică 10%…

Detalii

---

Claudiu Salanță propune un brand: „Clujul fain”. Fără tablă albastră pe case, vă rugăm

Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, nu renunță la ideea unui județ coerent din punct de vedere estetic. Și nici la războiul său declarat cu tabla albastră de acoperiș. De data aceasta, vine cu o propunere care sună aproape ca un slogan turistic: „Clujul frumos” sau „Clujul fain”, un brand sub care constructorii, producătorii de materiale și beneficiarii să se alinieze la un set de principii care țin de calitate și armonie vizuală. „Și noi vrem să facem parte din acest Cluj frumos”, ar trebui să spună, în viziunea lui Salanță, firmele care aleg să nu mai pună pe piață…

Detalii

---

Cere blocuri mai înalte. Claudiu Salanță: „La Cluj, trebuie indici MINIMI de construire în zonele cu tramvai și troleibuz”

Într-o perioadă în care tot mai multe voci cer încetinirea/stoparea dezvoltării imobiliare în Cluj-Napoca, arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanță, vine cu o poziție contrară, dar susținută de argumente de specialitate: acolo unde există infrastructură publică de mobilitate bine dezvoltată, trebuie să construim mai mult, nu mai puțin. Declarația a fost făcută într-un interviu acordat TVR Cluj, în care Salanță a subliniat o idee revoluționară pentru discursul urbanistic local: introducerea unor indici urbanistici minimi în zonele deservite de tramvai și troleibuz. „Aici e o discuție pe care lumea nu o înțelege. Diferența dintre trafic rutier și mobilitate, care presupune și mers…

Detalii

---

Blocajul urbanistic din Borhanci și Brâncuși: între planificare și abuz administrativ

Media9 vă propune, în parteneriat cu Elex – birou de avocatură specializat în spețe privind urbanismul –, o serie de articole care își propun să explice clar legislația din domeniu și să aducă în prim-plan spețe relevante. Această rubrică este scrisă de avocați cu experiență reală în dosare de urbanism și va apărea periodic. Articolul de astăzi este scris de Av. Ronald Elek – „Elek & Elek – Societate Civilă De Avocați”. De câțiva ani circulă în spațiul public o „legendă urbanistică” referitoare la suspendarea emiterii autorizațiilor de construire pe strada Constantin Brâncuși și în cartierul Borhanci, până la finalizarea lucrărilor…

Detalii

---

Încă o stradă înfundată în Borhanci. Se propun 6 case pe terenuri agricole

Un nou plan urbanistic zonal (PUZ) propus în Cluj-Napoca, pe strada Borhanciului, prevede urbanizarea a șase parcele de teren cu destinație agricolă, în vederea construirii unor locuințe individuale. Investitorii sunt Rus Tudor-Călin și asociații, iar documentația este realizată de firma CSC Construction SRL. Amplasamentul este situat în sudul străzii Borhanciului, pe o suprafață totală de 2.664 mp. Accesul la teren se va face printr-un drum de servitute existent, reglementat anterior printr-un PUZ avizat de Consiliul Local în 2016 (HCL 255/2016), care stabilea o stradă de acces cu lățimi de 8,5 m și 9,0 m, în funcție de tronson. Terenul se…

Detalii

---

Ansamblu propus pe strada Nordului, care e în… sudul Clujului. 21 de locuințe semicolective și o clădire de servicii

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus în cartierul Borhanci, pe strada Nordului, a fost publicat spre consultare publică, în etapa premergătoare analizării de către comisiile de urbanism ale Primăriei Cluj-Napoca. Terenul studiat are o suprafață de 16.426 mp, fiind deținut de mai mulți proprietari privați. Interesant este că strada Nordului este - ați ghicit - taman în sudul municipiului. :)) Conform documentației, PUZ-ul propune o parcelare care să permită: locuințe individuale și semicolective (regim mic de înălțime, max. 2 unități locative pe parcelă), o zonă pentru instituții și servicii de interes public (2.497 mp), o zonă verde cu acces…

Detalii

---

Aviz favorabil pentru 4 blocuri cu câte 4 etaje, întinse pe două hectare

Proiectul unui ansamblu de locuințe colective cu demisol, parter și 4 etaje în Huedin a primit aviz favorabil în cea mai recentă ședință a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Cu o condiție, care a fost solicitată de arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, ca amplasamentul studiat în proiect să cuprindă întreaga zonă de reglementare. Terenul studiat se află în apropierea noii fabrici Knauf, cea mai importantă investiție din ultimii 35 de ani din Huedin. Knauf a primit autorizaţie de construire pentru o investiţie de 75 mil. euro într-o fabrică de gips-carton şi profiluri…

Detalii

---

Arhitectul-șef al județului intervine în disputa dintre cetățeni și dezvoltatorii cei răi :). „Dezvoltatorul, fie că ne place sau nu, răspunde unei nevoi reale”

În Cluj-Napoca, dezvoltatorii imobiliari au devenit, în ultimii ani, o prezență constantă în spațiul public — și, din ce în ce mai des, o țintă a criticilor. Pe rețelele de socializare, în ședințele publice sau în dezbaterile de cartier, nemulțumirea față de „betonarea orașului” se transformă uneori în ură declarată. În acest climat tensionat, arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a intervenit într-o emisiune la TVR Cluj pentru a aduce o perspectivă mai echilibrată asupra fenomenului. „Dacă dezvoltatorii nu construiesc, unde se mută tinerii?” Salanță atrage atenția că, în lipsa investițiilor publice, dezvoltatorii privați au fost cei care au susținut…

Detalii

---