Tag Archive: urbanism

Noua „Uliului”. 26 de case pe versantul sudic al dealului Cetățuia, unde panta ajunge la 11,8%

Pe versantul sudic al dealului Cetățuia se pregătește construirea unui ansamblu de case. Ne aflăm undeva între străzile Tăietura Turcului și C.A. Rosetti, într-o zonă cu relief accentuat, delimitată de arterele Rarău și Vânătorului. Proiectul aparține omului de afaceri Nicolae Petri, patronul firmei Diferit — cunoscută pentru numeroase contracte de asfaltare încheiate cu Primăria Cluj-Napoca. Planul urbanistic zonal a fost realizat de biroul Arhimobil, coordonat de arhitectul Adrian Iancu, membru al comisiei de urbanism a municipalității. PUZ-ul a fost aprobat în ședința de vineri a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, cu condiția ca echipa de proiectare să…

Detalii

---

Proiect urbanistic pe strada Rodnei: clădire cu farmacie la parter și birouri deasupra

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) va fi analizat și supus votului în următoarea ședință a Consiliului Local Cluj-Napoca. Documentația propune edificarea unei clădiri cu funcțiune mixtă – farmacie la parter și birouri la etajele superioare – pe strada Rodnei nr. 3–7, în zona centrală a orașului. Beneficiarul investiției este compania Catena Pharma S.R.L., iar proiectarea este realizată de biroul Apsidon S.R.L., firmă de arhitectură cu sediul în Cluj-Napoca. Terenul pe care urmează să se ridice noua clădire are o suprafață totală de 2.949 mp, conform documentației depuse. Imobilul propus va avea o amprentă la sol de aproximativ 900 mp,…

Detalii

---

Fostul șef al Poliției clujene își face casă cu fosă septică. Devine vecin cu un polițist controversat

Primăria Cluj-Napoca a lansat în consultare publică un Plan Urbanistic Zonal care prevede construirea a două locuințe cu regim redus de înălțime, pe strada Valter Mărăcineanu, în zona Valea Seacă. Beneficiarii sunt Mircea Ioan Rus, fostul inspector-șef al IPJ Cluj, și Asociația Pășune Valea Seacă, care a cesionat dreptul de folosință asupra terenului către Marius Claudiu Rus. Cel din urmă pare să fie același Marius Claudiu Rus care, în anul 2020, în calitate de adjunct al șefului de post din Mărișel, a fost implicat într-un incident violent soldat cu internarea în spital a unui patron de club din Cluj, pe…

Detalii

---

Plan urbanistic pentru 18 case în nordul Clujului, în consultare publică

Primăria municipiului Cluj-Napoca a lansat în consultare publică un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru parcelarea și construirea de locuințe cu regim redus de înălțime în zona străzilor Spicului – Constantin Brăiloiu, din zona gară - Dâmbul Rotund. Proiectul prevede amenajarea a 18 parcele destinate locuințelor individuale sau cuplate, pe o suprafață totală de 10.043 mp, aflată în proprietate privată. Caracteristicile zonei și propunerile de dezvoltare Zona este încadrată în UTR Liu – locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban, caracterizată prin locuințe unifamiliale, de densitate mică. Proiectul propune menținerea caracterului rezidențial și reglementarea detaliată…

Detalii

---

Lovitură pentru Primăria Cluj-Napoca: termene clare și amenzi. Un OUG publicat azi noapte nu o mai lasă să tergiverseze avizarea construcțiilor

Guvernul României a adoptat Ordonanța de Urgență nr. 31/2025, care modifică radical Legea 50/1991 și Legea 350/2001. Actul normativ publicat azi-noapte în Monitorul Oficial impune termene clare și sancțiuni pentru tergiversarea avizelor de urbanism, o practică întâlnită frecvent în administrațiile locale – inclusiv la Cluj-Napoca, unde investitorii reclamă de ani buni blocaje intenționate în avizarea PUZ-urilor. Avize în 15 zile. Termen general pentru toate instituțiile emitente Conform noului articol 5 alin. (13) din Legea 50/1991, autoritățile publice și instituțiile emitente de avize și acorduri sunt obligate să emită răspunsul în maximum 15 zile de la înregistrarea cererii, cu câteva excepții:…

Detalii

---

Aviz favorabil pentru noua Comisie tehnică de urbanism din cadrul CJ Cluj. Componența ei, nume cu nume

Consilierii județeni au aprobat, în ședința de marți, 29 aprilie, componența noii Comisii Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Proiectul a fost avizat favorabil cu 21 de voturi pentru, șase abțineri și două voturi împotrivă.  Sunt câteva nume noi în noua comisie, care provin de la OAR, RUR, UTCN, UBB Cluj, Institutul Național al Patrimoniului și din partea Asociației Profesionale a Urbaniștilor din România. Mandatul actualei Comisii de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj, care începuse în 2021, a expirat în luna martie a acestui an. 11 membri au fost propuși în noua Comisie Tehnică de…

Detalii

---

Surpriză! În Cluj se pregătește un SPA cu tobogane de aquapark. Proiect 100% privat

Un proiect de amploare se conturează la Cluj: un ansamblu balnear privat, cu funcțiuni multiple. Acesta ar urma să se construiască pe terenul fostelor Băi Someșeni. SPA cu 10 bazine, inclusiv cu tobogane ca la un aquapark, centru de tratament, hotel de 4 stele și sală de evenimente – toate într-o singură dezvoltare, gândită ca pol de sănătate și recreere. Este prima inițiativă de acest tip din Cluj care își propune să valorifice sistematic resursele de apă sărată existente în oraș. Administrația locală susține de ani buni ideea construirii unui aquapark în Cluj-Napoca, pe locul fostelor Băi Someșeni, dar numai…

Detalii

---

Casă fără autorizație iertată de la demolare. Se pricepe mai bine judecătorul decât urbaniștii

Un bărbat din Cluj-Napoca și-a construit o casă pe strada Valea Chintăului fără să dețină autorizație de construire. În urma controalelor, Poliția Locală l-a amendat cu 5.000 de lei, iar Primăria a emis dispoziție de oprire a lucrărilor și demolare a construcției. Nemulțumit, proprietarul a dat Primăria în judecată. Judecătoria Cluj-Napoca a considerat că autoritățile locale nu au verificat dacă imobilul putea fi ulterior autorizat și, în consecință, a anulat decizia de demolare. Instanța i-a acordat bărbatului un termen de un an pentru a obține actele necesare de construire. Dacă nu va reuși să intre în legalitate în acest interval,…

Detalii

---

Noul PASAJ SUBTERAN de la Auchan Iris, pus în consultare publică. Ar fi primul din „era Boc”

Primăria Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică Planul Urbanistic Zonal (PUZ) necesar realizării unui pasaj rutier subteran la intersecția bulevardului Muncii cu strada Oașului, în zona Auchan Iris. Proiectul are ca scop fluidizarea traficului intens din această zonă, mai ales în contextul dezvoltării industriale și rezidențiale accelerate din ultimii ani. Dacă se va realiza, acesta ar urma să devină primul pasaj subteran rutier din "era Boc". Proiectul este întocmit de arh. Petrică Maier-Drăgan și dr. arh. Octav Silviu Olănescu, iar coordonator R.U.R. este arh. Mariana Michiu. Potrivit documentației, pasajul subteran va avea următoarele caracteristici principale: Lungimea totală a rampei de…

Detalii

---

Două mari investiții în NV-ul municipiului. Birouri, hale, incubatoare de afaceri pe 15 hectare

Două birouri de arhitectură din Cluj-Napoca – Bogart Construct și Linie Punct – au depus la Primăria municipiului un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care vizează două mari investiții în partea de nord-vest a orașului: extinderea Parcului Industrial Tetarom I și amenajarea unui nou Parc Științific și Tehnologic, sub numele Tetapolis. Documentația, aflată în prezent în consultare publică, nu a fost încă analizată de comisiile de specialitate din cadrul administrației locale. Beneficiarul ambelor investiții este compania Tetarom SA, aflată în subordinea Consiliului Județean Cluj. Un teren de peste 15 hectare, la marginea Pădurii Hoia Zona studiată are o suprafață totală de…

Detalii

---