Tag Archive: strada București

6 etaje, 35 de apartamente. Proiect imobiliar pe strada București

Proiect imobiliar propus pe strada București, la intersecția cu strada Dimitrie Comșa din Cluj-Napoca; acesta urmează să intre în dezbaterea Consiliului local luni, 4 august 2025. Este vorba despre aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD), etapă premergătoare autorizării lucrărilor. Proiectul, dezvoltat de compania Solaris Real Estate Investments, vizează construirea unei clădiri cu funcțiune mixtă – 35 de apartamente și spații comerciale la parter – într-o zonă aflată în plină transformare urbană. Pe strada București, prevăzută în PUG ca zonă de restructurare, sunt mai multe proiecte de această anvergură, în diverse faze. Imobilul va fi amplasat pe un teren cu suprafața…

Detalii

---

Proiect pe strada București. Le-au redus un etaj… și încă unul, dar blocul „Mama Manu” a fost aprobat

Proiectul imobiliar de la intersecția străzilor Dimitrie Comșa și București, în apropierea centrului Clujului, a fost analizat marți de Comisia de urbanism a municipiului. După mai multe ajustări față de varianta inițială, proiectul a primit avizul favorabil al arhitectului-șef, cu câteva condiții suplimentare. Mai mic decât era la început Față de prima apariție în comisie, în luna ianuarie, imobilul a fost redus la corpul principal – cel orientat spre strada București – de la 6 la 5 etaje. De asemenea, o parte din corpul din spate va trebui modificat: de la 3 etaje propuse, acesta va avea doar două. Totodată,…

Detalii

---

De la 6 etaje la 5: proiectul Mama Manu a fost redus, parcările și spațiile verzi regândite

După o primă tentativă eșuată în ianuarie, Planul Urbanistic de Detaliu (PUZ) propus de SC Perfect Fresh Food SRL pentru un imobil cu funcțiuni mixte pe strada București nr. 47 va fi analizat din nou de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca în luna aprilie 2025. Documentația revizuită aduce modificări importante față de propunerea inițială, care fusese respinsă cu observații „de fond”, după cum le-a numit arhitectul-șef Daniel Pop. Imobilul propus va avea un regim de înălțime 2S+P+5E și va fi construit pe un teren de 597 mp aflat la intersecția străzilor Dimitrie Comșa și…

Detalii

---

Schimbări radicale cerute patronului de shaormerie. Proiectul imobiliar de pe strada București a fost respins

Planul Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) propus de SC Perfect Fresh Food SRL pentru un imobil mixt pe strada București a fost respins în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Membrii comisiei au concluzionat că proiectul necesită modificări substanțiale, ceea ce implică o amânare de cel puțin 3-4 luni pentru reluarea procesului de autorizare. Concluziile arhitectului-șef, Daniel Pop Arhitectul-șef Daniel Pop a spus la finalul discuției că recomandările comisiei "sunt  de fond. Adică vă schimbă soluția, să zicem, destul de radical.” Pop a subliniat principalele probleme și cerințe: •Corelarea cu alte proiecte: „Deci ar fi bine de prezentat…

Detalii

---

O clădire masivă într-o zonă sufocată. Va permite Primăria așa ceva?

Strada București din Cluj-Napoca, una dintre cele mai aglomerate artere ale orașului, urmează să găzduiască un nou proiect imobiliar controversat. Propunerea include o clădire masivă de șase etaje, iar aceasta ridică semne de întrebare legate de proporțiile sale în raport cu spațiul disponibil, traficul deja problematic și calitatea vieții locuitorilor din zonă. De altfel, joi, în ședința Comisiei Tehnice de Urbanism, vom vedea ce au de replicat vecinii. Exploatarea fiecărui centimetru – eficiență sau supra-aglomerare Documentele proiectului indică un procent de ocupare a terenului (POT) de peste 55%. Deși aceasta se încadrează în limitele legale, se poate pune problema dacă…

Detalii

---

Bloc din… shaorma. Fondatorul Mama Manu își ridică bloc pe strada București

Plan urbanistic de detaliu (P.U.D.) propus pentru o clădire cu funcțiuni mixte. Va fi analizat săptămâna aceasta de către Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Acesta vizează construirea unui imobil pe strada București, într-o zonă caracterizată prin funcțiuni rezidențiale și comerciale. Beneficiarii sunt doi sirieni, dintre care unul - Ryad Almasri - este fondatorul lanțului Mama Manu. Detalii despre proiect •Amplasament: Strada București, Cluj-Napoca •Beneficiar: SC Perfect Fresh Food SRL •Suprafața terenului: 597 mp (conform CF nr. 325847) •Proiectant: Arhimar SRL (șef de proiect: arh. Claudiu Botea, întocmit de arh. Mihai Rusu) •Regim de înălțime: 2S+P+6E, cu o…

Detalii

---

Bloc cu 6 etaje și 10 apartamente aprobat de consilierii locali. Va fi construit în zona pericentrală a Clujului

Bloc cu șase etaje și zece apartamente aprobat în Consiliul Local. Acesta va fi construit în zona pericentrală a Clujului, pe strada București. După votul favorabil al consilierilor locali pentru planul urbanistic de detaliu, proiectul merge spre autorizare. București nr. 75-77 este adresa exactă, altfel spus lipit de hotel Zimbrul. Blocul va avea subsol, parter, cinci etaje întregi și un etaj retras, cu înălțimea maximă la cornișă limitată la 22 de metri. Principalul scop al construcției va fi locuirea. Există însă și două excepții: un spațiu de 63 de metri pătrați pentru activități comerciale și unul de 74 de metri pătrați…

Detalii

---

Avizat. Bloc cu șase etaje pe strada București

Un bloc cu șase etaje propus pe strada București nr. 75-77 a primit avizul arhitectului șef și va intra curând în dezbaterea Consiliului Local. Ulterior, ar urma să ajungă la faza de autorizare. Blocul propus va include subsol, parter, cinci etaje întregi și un etaj retras, cu înălțimea maximă la cornișă limitată la 22 de metri. Principalul scop al construcției va fi locuirea, cu zece apartamente planificate. În plus, se prevede un spațiu de 63 de metri pătrați pentru activități comerciale și 74 de metri pătrați destinați birourilor. Locația exactă se află în imediata apropiere a hotelului Zimbrul. Planul urbanistic…

Detalii

---

Două case vechi de pe strada București se demolează. În locul lor se va construi un bloc cu șase etaje

Un bloc cu șase etaje se va construi pe strada București nr. 75-77. Acolo astăzi există două case, una doar cu parter, alta cu etaj, dar este o zonă de regenerare urbană. Altfel spus, potrivit planului urbanistic general, un areal cu construcții vechi, periferice, migrează spre unul cu caracter subcentral, cu funcțiuni mixte și regim mediu de înălțime.  Blocul va avea subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras; înălțimea maximă la cornișă nu poate depăși 22 de metri. Principala funcțiune va fi cea de locuire: sunt zece apartamente propuse. Un spațiu de 63 de metri pătrați va fi destinat…

Detalii

---