Tag Archive: sanex

Nordul Clujului, poza mare: bulevarde și tren metropolitan, blocuri și mall-uri. Dacă plecați din oraș 10-20 de ani, la întoarcere vă veți rătăci pe acolo

Nordul Clujului se transformă. Dincoace și dincolo de Someș, respectiv de calea ferată, în arealul care se întinde spre Bulevardul Muncii, ne-am obișnuit cu un Cluj prăfuit, plin de hale industriale, majoritatea în paragină. Ei bine, faceți-vă repede o fotografie cu el, mai ales dacă sunteți tineri. Și păstrați-o. În 10-20 de ani, lucrurile se vor modifica atât de tare încât probabil că nu veți mai recunoaște mare lucru. Poate ați prins de veste de câte un proiect sau altul, disparate; noi încercăm să vă arătăm de ce zona de nord va fi noua atracție a orașului. O secundă, vă…

Detalii

---

Clujul se transformă: de la regenerare urbană la neutralitate climatică. Partea de nord, ultima redută

În perioada 1945-1989, municipiul Cluj-Napoca a fost industrializat intensiv. S-au construit fabrici care produceau de la încălțăminte, faianță și utilaje grele, până la farfurii, abrazive și armături. Majoritatea lor au fost localizate în zona de nord a orașului, dincolo de calea ferată, de-a lungul culoarului Someșului Mic și al afluentului acestuia, pârâul Nadăș. Tranziția spre economia de piață și schimbarea contextului economic internațional au afectat profund industria clujeană, o parte dintre vechile fabrici s-au desființat, altele și-au restrâns activitatea și au închiriat spațiile excedentare către firme mai mici. Au apărut însă și parcuri industriale noi orientate spre tehnologii moderne și…

Detalii

---

Cum poate renaște zona industrială a Clujului, în bună măsură abandonată

Cluj-Napoca a decis ferm să-și modernizeze zona de nord a orașului, unde vechea industrie nu mai funcționează demult. Este și motivul pentru care a fost comandat "Masterplan - zona industrială B-dul Muncii sud și teritoriile adiacente”. Conform viziunii, conceptului și principiilor de dezvoltare enunțate în masterplan, 82% din zona industrială din nordul Clujului constă în teritorii libere de construcții, foste exploatații agricole sau teritorii industriale cu clădiri dezafectate, nefuncționale. Conform masterplanului: • Teritoriu vast neexploatat 18%-82%. Din întregul areal de 450 ha doar 18% din teritoriu este construit și exploatat funcțional. 82% sunt teritorii libere de construcții, foste exploatații agricole…

Detalii

---

Proiect rezidențial cu mall, mare și verde. Noutate: strada de 160 de metri prin tunel

Un proiect rezidențial de mari dimensiuni a fost dezbătut în comisia de urbanism. Sanex. Vorbim despre un investitor important, Prime Kapital, care are în spate fonduri de investiții internaționale. Ansamblul Sanex este gândit pe fosta platformă industrială cu acest nume. Miercuri, arhitecții care au realizat planul urbanistic zonal l-au adus în comisia de urbanism. Nu pentru avizare, ci pentru consultare. Deocamdată s-au obținut doar jumătate dintre avizele necesare, însă au vrut să afle părerea specialiștilor și, mai înainte de toate, a arhitectului șef. Proiectanții sunt de la Planwerk, iar în numele lor a vorbit Tiberiu Ciolacu. Prezentarea a fost lungă…

Detalii

---

GALERIE FOTO. Giganții Clujului. Viitoarele super-proiecte cu mall-uri, luate la bani mărunți

Comisia de urbanism a Primăriei se reunește săptămâna viitoare și are pe masă proiecte mari, după o vară în care a dezbătut doar “mărunțișuri”. Pe ordinea de zi sunt cele două mari ansambluri urbanistice din partea de nord a orașului, ambele cu mall, cu birouri și cu spații de locuit. Sunt gândite diferit, dar au puncte comune. Unul este, evident, că își propun să restructureze foste platforme industriale, altul că au finanțare (și) de la fonduri de investiții internaționale. Dacă până acum Clujul a fost “locul de joacă” al unor dezvoltatori locali (sau ardeleni, sau români), acum algoritmul se schimbă.…

Detalii

---

Mall-urile și blocurile Carbochim și Sanex. Ce a stat la baza eliberării avizelor de oportunitate, între Crăciun șl Revelion

A apărut ușor stranie semnarea de către primarul Emil Boc, tocmai între Crăciun și Revelion, a avizelor de oportunitate pentru două proiecte imobiliare gigantice, ca investiție, din nordul municipiului. Iulius Carbochim și Sanex Prime Kapital. S-au semnat în 29 decembrie, primul, în 30 decembrie, al doilea, cu condiția elaborării unor planuri urbanistice zonale pe toată zona industrială din arealele respective. În ambele cazuri vorbim despre așa numite brownfields care se restructurează. Multă lume se întreabă de ce se demolează fostele fabrici. Păi pentru că nu mai produc ca odinioară, majoritatea au cel mult 10% din personalul de acum 30 de…

Detalii

---

Se fac două mall-uri noi la Cluj, dintre care unul uriaș; întrebarea nu mai este dacă, ci când. Emil Boc: „Va fi o altă istorie, o altă lume”

"Să știți că toata zona asta industrială de aici se restructurează masiv. Și partea de Carbochim, și restul. Va fi altă istorie, altă lume", a spus primarul Clujului, Emil Boc, la întâlnirea cu locuitorii de lângă Podul Porțelanului, înainte de Crăciun. De la "nu mă întrebați de proiecte private", a ajuns acum să le dea exemplu pentru modernizarea orașului. Știa el ce știa. În ultimele două zile, Boc a semnat avizele de oportunitate pentru două gigantice ansambluri imobiliare mixte: mall, rezidențial, birouri, zone de recreere. Este vorba despre Iulius Carbochim, aviz semnat ieri, și despre Sanex, aviz semnat astăzi. Din…

Detalii

---

Întrecerea giganților. Mall-uri și blocuri pe 14, respectiv 17 hectare, propuse în același timp, la Cluj

Pe website-ul Primăriei au apărut anunțuri de elaborare a unor planuri urbanistice zonale extrem de interesante. Ne referim în mod special la două dintre acestea, care urmează să intre în dezbaterea comisiei de urbanism, probabil, în luna septembrie. Proiecte de-a dreptul gigantice. Se propune restructurarea a două mari platforme industriale: Carbochim și Sanex. În locul ambelor ar urma să se construiască ansambluri imobiliare mixte, care să conțină locuire, birouri, agrement și, atenție, mall-uri.  Iulius Carbochim va fi cel mai mare mall din România Dezvoltatorul ieșean Iulius, deținut de Iulian Dascălu, va dezvolta un proiect de regenerare urbană pe platforma Carbochim. Noul…

Detalii

---