Tag Archive: sanex

Stiri

Clujul se reinventează: fostele fabrici comuniste devin centre urbane moderne. Orașul absoarbe miliarde de euro

  1 saptãmânã în urmã  

Ceea ce în urmă cu câteva decenii era periferia industrială a Clujului a devenit astăzi nucleul noilor investiții imobiliare. Odată cu extinderea orașului, fostele platforme comuniste, amplasate strategic în interiorul actualului perimetru urban, se transformă în adevărate cartiere moderne, iar industria se mută spre margini, în parcurile industriale din Jucu, Apahida sau Gilău. Terenurile pe care odinioară funcționau fabrici de stat au ajuns să valoreze zeci de milioane de euro. Doar cinci dintre proiectele propuse pe aceste amplasamente însumează investiții de peste două miliarde de euro, potrivit unei analize publicate de Economica.net. De la utilaj greu la oraș inteligent: CUG,…

Detalii
Stiri

Fostele platforme industriale, noi „mine de aur” pentru imobiliare. Exemplele de la Cluj

  1 lunã în urmã  

Reconversia fostelor platforme industriale a devenit una dintre principalele direcții de dezvoltare imobiliară în marile orașe ale României. Suprafața generoasă, poziția centrală sau semi-centrală și posibilitatea de a crea proiecte mixte transformă aceste terenuri în „comori” pentru investitori, arată o analiză publicată de Wall-Street. Astfel de proiecte oferă dezvoltatorilor oportunitatea de a ridica ansambluri de locuințe, birouri și spații comerciale, cu avantajul că toate costurile de infrastructură pot fi distribuite pe loturi mari, ceea ce face investiția mai rentabilă. Pe de altă parte, există și provocări: dezafectarea clădirilor vechi, eventualele contaminări, dar și nevoia de a adapta infrastructura rutieră și…

Detalii
Stiri

Proiectul Sanex, avizat cu tensiuni și dispute juridice. Mall-ul și blocurile rămân, dar a apărut o discuție despre o școală

  1 lunã în urmã  

Proiectul de restructurare a fostei platforme industriale Sanex din Cluj-Napoca a intrat miercuri, 17 septembrie, în dezbaterea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Documentația de urbanism propune transformarea unei suprafețe de aproximativ 18 hectare într-un areal urban cu funcțiuni mixte, având ca piesă centrală un nou centru comercial de circa 130.000 mp, unul dintre cele mai mari mall-uri din România. Investiția, dezvoltată de Prime Kapital (cu clujenii de la Solaris Development ca partener minoritar), acoperă funcțiuni multiple: locuințe colective, birouri, spații comerciale, dotări educaționale și zone verzi. Planul prevede blocuri de până la 12 etaje, un centru…

Detalii
Stiri

Mall-ul Sanex. Un centru comercial uriaș, blocuri cu 12 etaje, restaurant în vechiul turn de apă

  2 luni în urmã  

Proiectul de restructurare a fostei platforme industriale Sanex din Cluj-Napoca intră miercuri, 17 septembrie, în dezbaterea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Documentația de urbanism propune transformarea unei suprafețe de aproximativ 18 hectare într-un areal urban cu funcțiuni mixte, având ca piesă centrală un nou centru comercial cu o suprafață de aproximativ 130.000 mp, care ar urma să fie unul dintre cele mai mari mall-uri din România. Investiția este dezvoltată de Prime Kapital, companie activă pe piața locală prin mai multe proiecte similare. Solaris, dezvoltator local cu experiență, este implicat ca partener minoritar. Funcțiuni urbane mixte Potrivit…

Detalii
Stiri

Prime Kapital ajunge să dețină aproape 50% din MAS Real Estate, cu active de peste 1 miliard de euro

  2 luni în urmã  

Prime Kapital Investments (PKI), companie fondată de Martin Slabbert și Victor Semionov, a anunțat vineri o intensificare semnificativă a prezenței sale în cadrul MAS Real Estate — un dezvoltator-cheie în segmentul mallurilor din România. În urma unei oferte de preluare adresate tuturor acționarilor, PKI a achiziționat 14,38% din acțiunile MAS Real Estate. Prime Kapital intenționează să construiască la Cluj un ansamblu imobiliar cu mall și locuințe, pe platforma Sanex. Detalii ale tranzacției Acțiunile preluate însumează un total de 100,6 milioane, reprezentând 14,4% din capitalul social emis. Dintre acestea, 82,1 milioane de acțiuni au fost achiziționate în numerar, iar 18,4 milioane…

Detalii
Stiri

Revitalizare urbană la Cluj: 5 hectare de verdeață în fostul peisaj industrial

  4 luni în urmã  

Să amenajezi noi parcuri în mijlocul unui oraș dens construit este o sarcină foarte dificilă. Terenuri libere nu prea mai există în cartierele vechi și, evident, nu poți demola clădiri rezidențiale. Însă o nouă șansă a apărut odată cu relocarea fabricilor în afara orașului. Acestea ocupau suprafețe generoase, compacte, iar unele erau chiar aproape de inima orașului. Terenurile astfel eliberate pot fi dezvoltate conform regulilor urbanistice actuale, care impun cel puțin 30% spațiu verde pe sol natural și favorizează ansamblurile mixte, în defavoarea celor cu funcțiuni singulare, pentru a crea mini-cartiere cât mai confortabile pentru noii lor locuitori și a…

Detalii
Stiri

„Bulevardul cu mall-uri”. Nordul Clujului se reinventează: Culoarul de mobilitate care va îmbunătăți considerabil accesibilitatea în zonă

  5 luni în urmã  

Culoarul de Mobilitate Nord este o investiție importantă pentru dezvoltarea urbanistică echilibrată a Clujului, un proiect care face parte din Planul de Mobilitate Urbană Durabilă (PMUD) și în Planul Urbanistic General (PUG) al orașului. Culoarul de Mobilitate Nord are o miză strategică: transformarea și conectarea coerentă a unor zone urbane, unele părăsite, foste industriale, printr-o alternativă viabilă la axa de transport Est–Vest. Noi l-am numit "Bulevardul cu mall-uri", întrucât trece pe lângă marile proiecte cu destinație comercială din nordul orașului. Traseul căii ferate Culoarul se construiește pe aliniamentul căii ferate, conectând mai multe zone ale municipiului Cluj-Napoca: Piața Gării, Parcul…

Detalii
Stiri

Clujul și-a aprobat viitorul „bulevard cu mall-uri”: investiție de peste un miliard de lei, cu poduri, sensuri giratorii și două parcări subterane

  5 luni în urmã  

Clujul face un pas decisiv pentru implementarea unuia dintre cele mai ambițioase proiecte de infrastructură urbană: culoarul de mobilitate din nordul orașului, „bulevardul cu mall-uri”, a fost aprobat vineri, 13 iunie 2025, de Consiliul Local. Este vorba despre o intervenție amplă de-a lungul liniilor de cale ferată, între platformele Rivus (Carbochim) și Sanex, care va reconfigura profund traficul și peisajul urban al zonei. O parte din proiect va fi realizat chiar de dezvoltatorii celor două mall-uri. "Noi le-am dat indicații celor de la Rivus cum să facă partea lor de proiect", a spus viceprimarul Dan Tarcea. În acest moment, Rivus…

Detalii
Stiri

Dezvoltatorul mall-ului Sanex construiește 746 de locuințe în nordul Bucureștiului

  5 luni în urmã  

Prime Kapital, dezvoltatorul care construiește la Cluj-Napoca un nou mall și un ansamblu rezidențial pe platforma Sanex, anunță progrese semnificative la un alt proiect de amploare: Avalon Estate, din nordul Bucureștiului. Lucrările la Faza 2 a ansamblului rezidențial avansează rapid, iar din luna iunie 2025, locuințele pot fi rezervate cu un avans minim de doar 5%. Avalon Estate este unul dintre cele mai ambițioase proiecte rezidențiale cu circuit închis din România. După succesul înregistrat în Faza 1, când 96% dintre cele 352 de locuințe au fost vândute, dezvoltatorul a demarat lucrările la suprastructura Fazei 2, care va adăuga încă 153…

Detalii
Stiri

Transformare urbană: de la hale industriale la spații verzi

  5 luni în urmã  

Cluj-Napoca este motorul economic al Transilvaniei, un oraș universitar de top în estul Uniunii Europene și un centru medical de excepție, profesorii și medicii săi fiind recunoscuți la nivel internațional. Acest statut al Clujului – considerat a doua capitală a României, un adevărat far al vestului – a fost însoțit de o dezvoltare urbanistică fără precedent. Multe zone au fost redate locuirii, însă, în nordul municipiului, vechea platformă industrială nu își mai regăsește, în totalitate, utilitatea economică din trecut. Pe alocuri, aceasta este părăsită, neîngrijită și neconformă cu standardele actuale pentru activități economice sau rezidențiale. În locul unui spațiu gri,…

Detalii