Tag Archive: sanex

Stiri

Nordul Clujului, noul centru. În 10 ani, vom avea nevoie de hartă ca să ne orientăm pe acolo

  1 zi în urmã     14445 Vizualizări.  

Nordul Clujului se transformă. Unde cândva erau fabrici, depozite și terenuri părăsite, azi se pun bazele unui oraș paralel: tren metropolitan, culoar de mobilitate, mall-uri, turnuri, școli private și spații verzi. Într-un deceniu, n-o să mai recunoști zona fără aplicație de orientare. Poate vă îndoiți de proiectele publice și este de înțeles; dar nu vă îndoiți de cele private, acestea au pornit deja la drum. La capitolul public, administrația locală promite mari transformări. Trenul metropolitan va lega Gârbăul de Bonțida, cu 23 de stații și 30 de garnituri pe zi, pe infrastructura CFR existentă/în curs de modernizare. Apoi, culoarul de…

Detalii
Stiri

Locuri de muncă noi în toate etapele proiectului din nordul Clujului. Regenerarea urbană are un impact major pe piața muncii

  1 saptãmânã în urmã     1588 Vizualizări.  

Regenerarea urbană a fostelor platforme industriale reprezintă una dintre cele mai importante strategii de dezvoltare urbană din Cluj-Napoca. Astfel de proiecte nu doar că modernizează un teritoriu neutilizat corespunzător, ci generează și mii de locuri de muncă pe toată durata implementării, de la faza de pregătire a terenului până la operaționalizarea complexului finalizat. Un astfel de proiect, inițiat de Prime Kapital, va transforma o fostă zonă industrială de 17,1 hectare, situată între strada Plevnei și Pod IRA, într-un ansamblu multifuncțional care va cuprinde: centru comercial, complex rezidențial, spații de birouri, zone pietonale, spații verzi, piste pentru biciclete, infrastructură modernizată pentru…

Detalii
Stiri

Regenerarea urbană a zonei IRA – beneficii pentru viitorii rezidenți și pentru locuitorii din împrejurimi

  3 saptãmâni în urmã     1433 Vizualizări.  

Zona IRA – strada Fabricii, situată la nord de strada Câmpul Pâinii, reprezintă astăzi o pata gri pe harta Clujului, un teritoriu izolat din punct de vedere funcțional, urbanistic și al accesibilității. Cu un trecut industrial puternic, această zonă a rămas într-o stare de semi-abandon, nereușind să se integreze coerent în dezvoltarea orașului modern. Izolarea față de oraș este trăsătura dominantă a acestui areal, iar acest fenomen necesită o regândire urbanistică, un proiect de regenerare care să faciliteze integrarea rezidențială și accesibilitatea către centrul orașului și cartierele Mărăști și Someșeni. Una dintre cele mai mari probleme ale acestei zone este…

Detalii
Stiri

Topul celor mai mari centre comerciale care urmează să fie construite în România. Clujul e pe podium de două ori

  1 lunã în urmã     2804 Vizualizări.  

Piața de retail din România este în plină expansiune, iar planurile de investiții ale dezvoltatorilor includ construirea a peste 700.000 de metri pătrați de noi spații comerciale, care vor fi livrate până în 2028-2029. Din acest punct de vedere, Clujul stă excepțional; are două prezențe pe podiumul românesc. 35% este procentul aproximativ al spațiilor comerciale anunțate pentru Cluj din totalul național. Aceste proiecte ambițioase sunt destinate să îmbunătățească infrastructura comercială a țării și să răspundă cerințelor crescânde ale consumatorilor. Iată un top al celor mai mari centre comerciale care urmează să fie inaugurate în România, conform datelor furnizate de Cushman…

Detalii
Stiri

Ansambluri imobiliare mixte: Avantajele unui stil de viață modern și eficient

  2 luni în urmã     553 Vizualizări.  

Dezvoltarea imobiliară a Clujului continuă într-un ritm susținut. Accentul tot mai mare pus în ultimii ani de autoritățile locale pe sustenabilitate urbanistică a dus la creșterea calității noilor proiecte propuse. Una dintre tendințe, aliniată cu trendul general european, este apariția a tot mai multor clădiri sau ansambluri imobiliare mixte, care combină funcțiuni de locuire cu cele de birouri și comerciale, precum și clădiri administrative și spații publice comune (cum sunt parcurile). Iată câteva dintre avantajele acestui tip de proiecte, în comparație cu cele din trecut care aveau în general un singur profil: 1. Standard de viață mai ridicat Creșterea calității…

Detalii
Stiri

Clujul, capitala mall-urilor: Rivus și Transilvania Mall, mai mari decât orice există în București

  2 luni în urmã     8902 Vizualizări.  

O analiză recentă a Ziarului Financiar readuce în prim-plan proiectele de mari centre comerciale din România, subliniind că cele mai ambițioase dezvoltări nu vor fi în București, ci în Cluj și Iași. Două mall-uri de aproximativ 130.000 mp fiecare sunt planificate în Cluj-Napoca – Rivus, dezvoltat de Iulius și Atterbury, și Transilvania Mall, proiectul Prime Kapital și MAS Real Estate. În paralel, Prime Kapital dezvoltă la Iași Moldova Mall, tot de dimensiuni similare. Ca o comparație, cel mai mare mall din capitală, AFI Cotroceni, a ajuns la 90.000 mp cu extinderi succesive. Aceste proiecte marchează o schimbare de direcție în piața de…

Detalii
Stiri

Contribuții în valoare 213,6 milioane lei la proiectul de regenerare urbană PUZ Sanex

  2 luni în urmã     1170 Vizualizări.  

Zona de nord a Clujului, fosta zonă industrială, va beneficia în următorii ani de numeroase investiții în infrastructură, de la proiecte uriașe, metropolitane, precum introducerea trenului metropolitan, introducerea metroului, construcția culoarului verde-albastru Gilău – Florești - Cluj-Napoca – Apahida, a celui de mobilitate nord – Pod Oașului – Răsăritului – străzile Răsăritului – Câmpul Pâinii – Pod IRA, la proiecte locale precum podul nou de pe Fabricii de Zahăr, restructurarea podului Beiușului, extinderea și funcționalizarea străzii Beiușului până în Bd-ul Munci. De asemenea, după mulți ani, sistematizarea zonei de nord a Clujului mai cuprinde și un pol cultural, mai exact…

Detalii
Stiri

Nordul Clujului se transformă: Rivus și Sanex fac pe banii lor poduri, bulevarde, spații verzi, pasaje și sensuri giratorii

  3 luni în urmã     6182 Vizualizări.  

Nordul Clujului se află în mijlocul unei transformări spectaculoase, odată cu implementarea a două proiecte de amploare: Rivus și Sanex. Cele două investiții însumează aproximativ un miliard de euro și aduc orașului noi infrastructuri rutiere, spații verzi generoase, zone de promenadă și facilități publice. Rezultatele sunt vizibile datorită negocierilor dintre administrația locală și mediul privat, o colaborare care a dus la investiții consistente în folosul comunității. Rivus: infrastructură nouă și modernizare urbană Proiectul Rivus, cu o valoare totală de 324 milioane de lei (65 milioane de euro), vine cu soluții concrete pentru îmbunătățirea traficului, conectivității și vieții urbane: •Un pod…

Detalii
Stiri

Decizie importantă. Proiectul de restructurare urbană Sanex a fost avizat favorabil

  3 luni în urmã     4696 Vizualizări.  

Planul Urbanistic Zonal pentru ansamblul imobiliar Sanex, prezentat de arhitectul Tiberiu Ciolacu de la Planwerk, a primit aviz favorabil în cadrul ședinței comisiei tehnice de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul vizează transformarea unei foste platforme industriale într-un areal modern cu funcțiuni mixte, incluzând locuințe, birouri, spații comerciale și zone verzi. Contribuții pentru municipiu În urma întrebării viceprimarului Dan Tarcea privind beneficiile directe aduse comunității, dezvoltatorii au prezentat o serie de investiții semnificative. Contribuții financiare totale: 213,6 milioane lei, din care: Terenuri transferate către domeniul public: 44 milioane lei •Terenuri pentru parcări, infrastructură educațională și Culoarul de Mobilitate Nord (21.700 mp).…

Detalii
Stiri

De ce se demolează case vechi și hale industriale, la Cluj

  4 luni în urmã     1807 Vizualizări.  

Clujul se află într-o etapă crucială de transformare urbană, marcată de regenerarea unor zone centrale și reconversia terenurilor industriale. Arhitectul Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură și Urbanism, explică direcția pe care o urmează orașul și subliniază importanța regândirii spațiilor urbane pentru a răspunde nevoilor actuale.  Regenerarea urbană „Dezvoltarea orașelor nu mai trebuie să consume terenuri noi. Trebuie să obținem maximum din zonele deja construite, care, în multe cazuri, nu oferă cel mai bun randament,” explică Țigănaș. Această abordare implică reconversia funcțională a unor spații care și-au pierdut scopul inițial, în special zonele industriale din Cluj. Aceasta este regenerarea urbană,…

Detalii