Tag Archive: sanex

Ce se întâmplă la Armătura, Carbochim, Sanex, Fimaro. Avântul reconversiei platformelor industriale de-a lungul căii ferate

Media9 a scris despre proiectul de reconversie a platformei Armătura, unde se propune dezvoltarea unui ansamblu urban cu funcțiuni mixte: locuințe colective, servicii, comerț și dotări publice (AICI). Proiectul prevede clădiri cu înălțimi variabile, până la 15 etaje, și include amenajarea de spații verzi, zone pietonale și un parc pe malul râului Nadăș.  Dar nu este un proiect singular. Dimpotrivă. Cluj-Napoca se află într-un amplu proces de transformare urbană, prin reconversia fostelor platforme industriale situate de-a lungul căii ferate. Aceste proiecte vizează revitalizarea zonelor industriale aflate în paragină, transformându-le în spații moderne, multifuncționale, care să răspundă nevoilor actuale ale comunității. Aceste…

Detalii

---

Ajunge cu halele pustii. E timpul să ne luăm orașul înapoi

Platformele industriale construite înainte de 1990 au trecut prin două etape: o perioadă de degradare, în primii 15 ani post-revoluționari, urmată, în ultimele două decenii, de reconversie – un proces tot mai accelerat, mai ales în marile orașe, unde piața imobiliară este extrem de dinamică. Iar în acest domeniu, niciun alt oraș din România nu este mai activ decât Cluj-Napoca. Câteva dintre fostele fabrici ale Clujului au fost deja transformate în ansambluri rezidențiale – de exemplu, Napolact, Someșul și Flacăra. Acestea erau însă situate în zone semi-centrale, înconjurate deja de clădiri rezidențiale. Ne aflăm acum la începutul unei transformări radicale…

Detalii

---

Prime Kapital pregătește cel mai mare mall din România, la Cluj. Între timp, a inaugurat cel mai mare centru comercial din afara Capitalei, la Iași

Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, cunoscut pentru proiecte de retail de amploare, și-a propus să construiască la Cluj-Napoca cel mai mare mall din România, cu o suprafață totală de 130.000 de metri pătrați. Proiectul se află în prezent în etapa de obținere a avizului arhitectului-șef al municipiului, urmând ca ulterior să fie promovat spre aprobare în Consiliul Local. Autorizarea este așteptată cel mai probabil în 2026. Până atunci, compania a bifat un nou proiect de referință: Mall Moldova, deschis la Iași. Acesta este, în prezent, cel mai mare centru comercial din afara Capitalei. Construit pe fosta platformă ERA Shopping Park din…

Detalii

---

Nordul Clujului, noul centru. În 10 ani, vom avea nevoie de hartă ca să ne orientăm pe acolo

Nordul Clujului se transformă. Unde cândva erau fabrici, depozite și terenuri părăsite, azi se pun bazele unui oraș paralel: tren metropolitan, culoar de mobilitate, mall-uri, turnuri, școli private și spații verzi. Într-un deceniu, n-o să mai recunoști zona fără aplicație de orientare. Poate vă îndoiți de proiectele publice și este de înțeles; dar nu vă îndoiți de cele private, acestea au pornit deja la drum. La capitolul public, administrația locală promite mari transformări. Trenul metropolitan va lega Gârbăul de Bonțida, cu 23 de stații și 30 de garnituri pe zi, pe infrastructura CFR existentă/în curs de modernizare. Apoi, culoarul de…

Detalii

---

Locuri de muncă noi în toate etapele proiectului din nordul Clujului. Regenerarea urbană are un impact major pe piața muncii

Regenerarea urbană a fostelor platforme industriale reprezintă una dintre cele mai importante strategii de dezvoltare urbană din Cluj-Napoca. Astfel de proiecte nu doar că modernizează un teritoriu neutilizat corespunzător, ci generează și mii de locuri de muncă pe toată durata implementării, de la faza de pregătire a terenului până la operaționalizarea complexului finalizat. Un astfel de proiect, inițiat de Prime Kapital, va transforma o fostă zonă industrială de 17,1 hectare, situată între strada Plevnei și Pod IRA, într-un ansamblu multifuncțional care va cuprinde: centru comercial, complex rezidențial, spații de birouri, zone pietonale, spații verzi, piste pentru biciclete, infrastructură modernizată pentru…

Detalii

---

Regenerarea urbană a zonei IRA – beneficii pentru viitorii rezidenți și pentru locuitorii din împrejurimi

Zona IRA – strada Fabricii, situată la nord de strada Câmpul Pâinii, reprezintă astăzi o pata gri pe harta Clujului, un teritoriu izolat din punct de vedere funcțional, urbanistic și al accesibilității. Cu un trecut industrial puternic, această zonă a rămas într-o stare de semi-abandon, nereușind să se integreze coerent în dezvoltarea orașului modern. Izolarea față de oraș este trăsătura dominantă a acestui areal, iar acest fenomen necesită o regândire urbanistică, un proiect de regenerare care să faciliteze integrarea rezidențială și accesibilitatea către centrul orașului și cartierele Mărăști și Someșeni. Una dintre cele mai mari probleme ale acestei zone este…

Detalii

---

Topul celor mai mari centre comerciale care urmează să fie construite în România. Clujul e pe podium de două ori

Piața de retail din România este în plină expansiune, iar planurile de investiții ale dezvoltatorilor includ construirea a peste 700.000 de metri pătrați de noi spații comerciale, care vor fi livrate până în 2028-2029. Din acest punct de vedere, Clujul stă excepțional; are două prezențe pe podiumul românesc. 35% este procentul aproximativ al spațiilor comerciale anunțate pentru Cluj din totalul național. Aceste proiecte ambițioase sunt destinate să îmbunătățească infrastructura comercială a țării și să răspundă cerințelor crescânde ale consumatorilor. Iată un top al celor mai mari centre comerciale care urmează să fie inaugurate în România, conform datelor furnizate de Cushman…

Detalii

---

Ansambluri imobiliare mixte: Avantajele unui stil de viață modern și eficient

Dezvoltarea imobiliară a Clujului continuă într-un ritm susținut. Accentul tot mai mare pus în ultimii ani de autoritățile locale pe sustenabilitate urbanistică a dus la creșterea calității noilor proiecte propuse. Una dintre tendințe, aliniată cu trendul general european, este apariția a tot mai multor clădiri sau ansambluri imobiliare mixte, care combină funcțiuni de locuire cu cele de birouri și comerciale, precum și clădiri administrative și spații publice comune (cum sunt parcurile). Iată câteva dintre avantajele acestui tip de proiecte, în comparație cu cele din trecut care aveau în general un singur profil: 1. Standard de viață mai ridicat Creșterea calității…

Detalii

---

Clujul, capitala mall-urilor: Rivus și Transilvania Mall, mai mari decât orice există în București

O analiză recentă a Ziarului Financiar readuce în prim-plan proiectele de mari centre comerciale din România, subliniind că cele mai ambițioase dezvoltări nu vor fi în București, ci în Cluj și Iași. Două mall-uri de aproximativ 130.000 mp fiecare sunt planificate în Cluj-Napoca – Rivus, dezvoltat de Iulius și Atterbury, și Transilvania Mall, proiectul Prime Kapital și MAS Real Estate. În paralel, Prime Kapital dezvoltă la Iași Moldova Mall, tot de dimensiuni similare. Ca o comparație, cel mai mare mall din capitală, AFI Cotroceni, a ajuns la 90.000 mp cu extinderi succesive. Aceste proiecte marchează o schimbare de direcție în piața de…

Detalii

---

Contribuții în valoare 213,6 milioane lei la proiectul de regenerare urbană PUZ Sanex

Zona de nord a Clujului, fosta zonă industrială, va beneficia în următorii ani de numeroase investiții în infrastructură, de la proiecte uriașe, metropolitane, precum introducerea trenului metropolitan, introducerea metroului, construcția culoarului verde-albastru Gilău – Florești - Cluj-Napoca – Apahida, a celui de mobilitate nord – Pod Oașului – Răsăritului – străzile Răsăritului – Câmpul Pâinii – Pod IRA, la proiecte locale precum podul nou de pe Fabricii de Zahăr, restructurarea podului Beiușului, extinderea și funcționalizarea străzii Beiușului până în Bd-ul Munci. De asemenea, după mulți ani, sistematizarea zonei de nord a Clujului mai cuprinde și un pol cultural, mai exact…

Detalii

---