Tag Archive: PUG

Stiri

Și-a construit o casă fără autorizație și acum dă în judecată Primăria. Doar unul dintre cele peste 1.000 de cazuri

  2 luni în urmã     2095 Vizualizări.  

Proprietarul unui teren extravilan de 1.565 mp în Cluj-Napoca, Ioan Fechete, solicită revocarea parțială a PUG-ului din 2014 pentru a legaliza o construcție neautorizată pe terenul său. Omul a transmis o plângere prealabilă Primăriei, care se va analiza în Consiliul Local; aceasta este etapa obligatorie înaintea unui proces. Deși terenul (aflat în zona de nord a Clujului, spre Chinteni) este încadrat în UTR = A (zonă agricolă), Fechete și-a ridicat acolo o casă fără autorizație, ceea ce a dus la o decizie de desființare a construcției emisă de Tribunalul Cluj. Destinația terenului putea fi modificată, potrivit PUG (planul urbanistic general), printr-un…

Detalii
Stiri

Verde în loc de hale industriale părăsite. Grădina urbană propusă pe 5,2 hectare, pe malul Someșului

  4 luni în urmã     4378 Vizualizări.  

Restructurarea urbană a fostelor spații industriale va contribui decisiv la dezvoltarea orașelor mari. Clujul nu face excepție de la această regulă, iar documentele strategice aprobate la nivel local confirmă o astfel de tendință. Fostele platforme industriale au devenit locuri abandonate și insalubre, la fel ca în alte orașe din țară sau din străinătate, care fragmentează „țesutul urban”, după cum se exprimă experții în domeniu. Zone în care au funcționat fostele fabrici ale Clujului au început, încet-încet, să dobândească alte funcționalități: tehnologic, spații de birouri, locuire, spații comerciale și, nu în ultimul rând, agrement. Proiectele vin la pachet cu infrastructură nouă,…

Detalii
Stiri

Floreștiul va avea parc cu tiroliene. Măsura favorită din noul PUG a primarului Bogdan Pivariu

  1 year în urmã     1536 Vizualizări.  

Primarul Floreștiului, Bogdan Pivariu, a vorbit în emisiunea Real Estate Agenda, produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, despre noul plan urbanistic general al comunei. Acesta nu este definitivat, se află în etapa de dezbatere publică. Întrebat care este măsura favorită din PUG, Pivariu a indicat spațiile verzi. "Am reușit să propunem o suprafață  verde pe cap de locuitor de două ori mai mare decât ceea ce recomandă Uniunea Europeană. Noi avem peste 54 de metri pătrați, raportat la 100.00 de locuitori, doar la localitatea Florești și la ce se prevede să se construiască în acest plan urbanistic general.…

Detalii
Stiri

Schimbare de vremuri în urbanismul din Florești. Pivariu: „Nu va mai funcționa rețeta pe care o știau dezvoltatorii imobiliari, pentru a face lucrurile să se întâmple”

  1 year în urmã     1294 Vizualizări.  

PUG - planul urbanistic general este o noțiune destul de abstractă pentru mulți cetățeni. Unii nu știu la ce se folosește, alții cred că este încă un document de ținut în sertarele Primăriei. Ei bine, PUG-ul este constituția urbanistică a unei localități; în baza acestui document se eliberează viitoarele certificate de urbanism. Altfel spus, dacă PUG-ul îți spune că într-un loc se face parc, tu nu poți construi o casă, iar dacă îți arată că poți ridica blocuri cu cel mult trei etaje, nu ai ce căuta cu proiecte de zece etaje. Se face ordine, sigur, cu condiția ca un…

Detalii
Stiri

FOTO. Radisson Blu se extinde în “verde”, după ce a câștigat procesul cu Primăria. Clădire din sticlă, cu nouă etaje, propusă lângă Cluj Arena

  1 year în urmã     8576 Vizualizări.  

Compania Winners First s.r.l. procedează la o actualizare a planului urbanistic zonal (PUZ) pentru parcela de teren pe care se află construit și recepționat hotelul de cinci stele Radisson Blu. Dorește să construiască într-un spațiu care, potrivit planului urbanistic general, era “zonă construită protejată; zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri publice”. Printr-o decizie judecătorească, a obținut ca terenul să devină “zonă construită protejată; subzonă de activități economice cu caracter terțiar”, ca în vechiul PUG al Clujului. Din UTR ZCP_Va în UTR SZCP_Eta, pentru cei familiarizați cu urbanismul clujean.  Procesul a mers super-rapid. A fost înregistrat în 14 februarie 2020, a…

Detalii
Stiri

Plan urbanistic general nou, care se cere deja revizuit

  1 year în urmã     3117 Vizualizări.  

Membrii Comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj au avizat favorabil, în ședința de joi, 8 decembrie, solicitarea primăriței din Chinteni, Lucia Suciu, de revizuire a Planului Urbanistic General (PUG) al comunei. Lucia Suciu a fost prezentă online în ședința CTATU și a cerut arhitectului șef al județului avizul pentru modificarea unor neconcordanțe identificate în PUG. Primărița din Chinteni a cerut reglementarea UTR ST2  - zonă destinată realizării unui aqua-park, a unor bazine de înot, terenuri de sport, anexe, baze sportive/poligon de tir, care se va extinde și în localitatea Deușu. Ea mai solicitat rectificarea unei zone din intravilan în vederea corelării…

Detalii
Stiri

Ei se ceartă, noi rămânem fără PUG. Ce spune Synergetics despre contractul cu Primăria

  2 years în urmã     1590 Vizualizări.  

Media9 a anunțat, în exclusivitate, că Primăria a decis unilateral să rezilieze contractul pentru actualizarea planului urbanistic general cu compania bucureșteană Synergetics Corporation s.a. Măsura a primit urgent răspuns: Synergetics a organizat o conferință de presă, în care a explicat care este punctul său de vedere. Este scandal, se știa că vom ajunge aici. Din păcate, toată lumea are de pierdut. https://media9.ro/exclusiv-decizie-radicala-primaria-a-reziliat-contractul-pentru-pug-bucurestenii-fac-conferinta-de-presa/ Când și-a exprimat nemulțumirile față de Synergetics, dar înaintea deciziei de reziliere, primarul Emil Boc spunea “avem un plan urbanistic general, aceasta nu era decât o actualizare”. Însă este o fentă din vorbe: practic toate noile planuri urbanistice…

Detalii
Stiri

EXCLUSIV. Decizie radicală. Primăria a reziliat contractul pentru PUG, bucureștenii fac conferință de presă

  2 years în urmã     2567 Vizualizări.  

Clujul a semnat, în toamna lui 2020, contractul cu câștigătorul licitației pentru actualizarea planului urbanistic general. Obligată de CNSC – Comisia națională de soluționare a contestațiilor, după ce inițial decisese să descalifice unica firmă participantă la licitație. Câștigător: Synergetics Corporation s.a, din București. Durata: 24 de luni. Au trecut 22 de luni, PUG-ul nu e gata; Primăria acuză că execuția trenează, însă Synergetics se plânge că nu a primit documentele de care are nevoie. Media9 a cerut Primăriei schimbul de adrese care s-a făcut cu Synergetics Corporation. Nu a primit documentele, însă, în comunicatul trimis redacției, municipalitatea anunță direct că…

Detalii
Stiri

Presiuni pentru “Steluța”. Primăria nu-i lasă să-și facă ansamblu rezidențial în livadă

  2 years în urmã     5289 Vizualizări.  

Consilierii locali au respins ca nefondată o plângere prealabilă înregistrată de Viorel și Ioana Mitre. Cei doi dețin mai multe parcele în vechea livadă Steluța, din nordul Clujului. Plângerea prealabilă este documentul care precede acțiunea în instanță. 10 hectare de teren dețin însumat Viorel și Ioana Mitre, în zona străzilor Fânațelor și Oașului, aflate în intravilanul și extravilanul Clujului. De fapt, mai mult de 10. Deși sunt în unități teritoriale de referință (UTR) diferite în  planul urbanistic general (PUG) al Clujului, cele zece hectare au funcțiunea de livezi. “Livezile sunt menținute și protejate, întrucât au un rol ecologic important”, a…

Detalii
Stiri

Primăria, bună de plată, pe motiv de schimbări în PUG. Câți ar fi deschis procese, dacă ar fi știut!

  2 years în urmã     1837 Vizualizări.  

Dacă știau că puteau câștiga procese cu Primăria, mulți clujeni ar fi dat-o, probabil, în judecată, pe motiv de modificări în planul urbanistic general. Că nu mai pot construi cât puteau sau deloc. O familie a făcut-o și, după mulți ani de procese, se va alege cu zeci de mii de euro în plus, pe card. Concret, soții și-au cumpărat un teren în 2014, în zona unde acum există proiectului Parcului Est. În acel moment, terenul apărea drept construibil; după câteva luni, a intrat în vigoare noul plan urbanistic general, iar unitatea teritorială de referință și-a schimbat regimul. A devenit…

Detalii