Tag Archive: prețuri imobiliare

Piața imobiliară din Cluj: unii spun că este „la pământ”. Așa să fie?

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a fost un subiect fierbinte în ultimii ani, cu prețuri record și o cerere aparent nesfârșită. Recent, însă, au apărut semnale că lucrurile se schimbă. O dezbatere pe Reddit aduce perspective contradictorii: unii spun că piața e în colaps, alții că e doar un moment de stagnare. Se vând greu apartamentele? Un utilizator care încearcă să cumpere un apartament în Cluj observă că aceleași locuințe sunt listate de luni întregi pe mai multe agenții, dar fără să se vândă: „Urmaresc de săptămâni să achiziționez ceva. Se rotesc aceleași apartamente în diverse anunțuri, se schimbă doar prima…

Detalii

---

A fost odată ca niciodată. Cu cât s-a majorat prețul imobiliarelor la Cluj în 25 de ani

În ultimii 25 de ani, piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut una dintre cele mai spectaculoase creșteri din România. Conform datelor prezentate de imobiliare.ro, prețurile apartamentelor cu 2 camere au crescut cu peste 700%, transformând Clujul într-unul dintre cele mai scumpe orașe din țară. În anul 2000, un apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca costa aproximativ 18.900 de euro, iar chiria lunară se situa între 77 și 205 euro, în funcție de zonă și confort. Astăzi, prețul unui astfel de apartament poate ajunge până la 158.900 de euro, iar chiria medie a crescut la 550 de euro/lună, o creștere de…

Detalii

---

Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca continuă să crească: cu cât s-au majorat în noiembrie 2024

Cluj-Napoca își menține statutul de lider al pieței imobiliare din România, cu cele mai mari prețuri medii pentru apartamente. Conform celor mai recente date publicate de platforma Storia, prețurile apartamentelor – atât noi, cât și vechi – au înregistrat o creștere de 16% în luna noiembrie 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Această evoluție consolidează tendința ascendentă a pieței imobiliare clujene, care rămâne atractivă pentru investiții, dar tot mai greu accesibilă pentru cumpărătorii locali. Prețuri record pe metrul pătrat În luna noiembrie, prețul mediu de cerere pentru apartamentele din Cluj-Napoca a fost de 2.933 euro/mp, cel mai ridicat…

Detalii

---

ANALIZĂ IMOBILIARE. Scăderi substanțiale de prețuri la proprietățile înregistrate în baza de date a unei agenții din Cluj. Ajustări și cu 20%

O analiză realizată de portalul Blitz pe luna septembrie 2024 arată că prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au înregistrat o corecție importantă de preț, după majorările din luna precedentă, înregistrând o scădere cu 14,49% față de luna precedentă. Indicele Blitz pe Cluj Napoca, adică prețul pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare din portofoliul Blitz, s-a stabilizat astfel la medie de 2.425 €, fiind chiar mai scăzut decât acum 3 luni cu -0,49%. Indicele Blitz nu înregistrează modificările de prețuri la nivelul întregii piețe, ci doar variațiile prețurilor înregistrate în baza de date cu proprietăți disponibile spre vânzare și închiriere pe…

Detalii

---

PREȚURI IMOBILIARE. Cartierele preferate în luna septembrie de cei aflați în căutarea unei locuințe noi. Cel mai mic preț vs. cel mai mare

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în septembrie 2024, a fost de 2.758 euro/mp, în creștere cu 99 euro/mp față de luna august 2024 (2.659 euro/mp) și este cu 324 de euro față de aceeași perioadă a anului trecut (2.434 euro/mp), conform unei analize publicate pe 1 octombrie de platforma compariimobiliare.ro.  Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe, aflați în datele platformei, se numără cartierele Florești - 1.666 €/mp, Mănăștur - 2.500 €/mp și Mărăști - 2.775 €/mp. Clujul imobiliar, la început de octombrie 2024 Vă prezentăm preţurile apartamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca,…

Detalii

---

PREȚURI IMOBILIARE: Care sunt zonele din Cluj preferate de cei aflați în căutarea unei locuințe noi

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în august 2024, a fost de 2.659 euro/mp, în creștere cu 35 euro/mp cu față de luna mai 2024 (2.624 euro/mp) și este cu 241 de euro peste față de aceeași perioadă a anului trecut (2.418 euro/mp), conform unei statistici publicate miercuri, 4 septembrie, de platforma  Compariimobiliare.ro.  Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără comuna Florești - 1.656 €/mp, dar și cartierele Mănăștur - 2.438 €/mp și Mărăști - 2.698 €/mp. Cele mai căutate zone, conform analizei compariimobiliare.ro Florești - 10%; Mănăștur - 10%; Mărăști -…

Detalii

---

Studiu: 47% dintre cumpărători cred că imobiliarele se vor scumpi în 2024

Anul 2024 va fi marcat de noi majorări ale prețurilor solicitate pentru proprietățile rezidențiale scoase la vânzare în România, sunt de părere aproape jumătate dintre cumpărători, potrivit  unui studiu realizat de Imobiliare.ro și compania de cercetare de piață Unlock Market Research. În 2024, 47% dintre cumpărători se așteaptă să vadă creșteri ale prețurilor pe piața imobiliară. Dintre aceștia, cei mai mulți (49%) consideră că majorările se vor situa în intervalul 10%-20%, în timp ce 13% dintre ei cred că scumpirile ar putea să depășească 20%. Alți 30% dintre respondenți sunt de părere că prețurile ar urma să crească pe parcursul…

Detalii

---

Prețul imobiliarelor stagnează, la Cluj. Cel mai căutat cartier în ultima lună

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, la final de septembrie 2022, a rămas apropiat de valoarea lunii trecute (2.178 față 2.172 euro/mp) și este cu 342 euro peste aceeași perioadă a anului trecut (1.836 euro/mp), conform statisticilor Compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Mănăștur și Gheorgheni, dar și localitatea Florești, acolo unde prețul de vânzare este încă sub 1.500 euro/mp (1.475 euro/mp) Iată ce se caută la Cluj: Căutări după numărul de camere: 2 camere - 50% 3 camere - 31% 1 cameră - 11% 4 camere - 7% Cele mai căutate…

Detalii

---