Tag Archive: prețuri

Stiri

Piața imobiliară din Cluj în 2025: tranzacțiile au crescut în februarie, dar rămân sub nivelul de anul trecut

  3 saptãmâni în urmã     355 Vizualizări.  

Piața imobiliară din Cluj a înregistrat o revenire în februarie 2025, după o lună ianuarie mai slabă. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), analizate de Economica.net, în județul Cluj s-au parafat 987 de tranzacții cu unități individuale în februarie, o creștere față de prima lună a anului. Cu toate acestea, comparativ cu februarie 2024, numărul tranzacțiilor este mai mic cu aproximativ 3%. Clujul rămâne unul dintre cele mai active județe din țară în ceea ce privește vânzările de locuințe, ocupând locul trei la nivel național, după București (4.300 de tranzacții) și Constanța (1.152 de tranzacții). Constanța…

Detalii
Stiri

Prețul chiriilor a crescut cu 15% în 2024: Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș

  3 luni în urmã     540 Vizualizări.  

Piața chiriilor din România a înregistrat o creștere medie de 15% în 2024 față de anul precedent, conform raportului Storia, platforma de imobiliare a OLX. Cluj-Napoca continuă să fie cel mai scump oraș din țară pentru chirii, un statut pe care l-a consolidat în ultimii ani. Cluj-Napoca: Lider al prețurilor În Cluj-Napoca, apartamentele cu două camere rămân cele mai căutate, iar chiria medie pentru această categorie a atins praguri record, depășind frecvent 600 de euro pe lună în anumite cartiere centrale. Creșterea cererii a fost accentuată de migrația internă, fluxul de studenți și expansiunea pieței IT, factori care au consolidat…

Detalii
Stiri

Imobiliare. Cât a ajuns să coste, în medie, metrul pătrat util la Cluj

  3 luni în urmã     1247 Vizualizări.  

Cluj-Napoca își păstrează poziția de lider în piața imobiliară din România, cu cele mai mari prețuri medii solicitate pe metrul pătrat util, arată o analiză HotNews. În decembrie 2024, media prețurilor a ajuns aproape de 3.000 de euro/mp util pentru locuințele noi, depășind acest prag în anumite cartiere de top, precum Sopor (3.034 euro/mp) și Plopilor (2.877 euro/mp). Comparativ, în București, doar cartierele de lux, cum ar fi Primăverii (3.071 euro/mp), depășesc acest nivel. Multe apartamente scoase la vânzare în două cartiere vechi Pe segmentul locuințelor vechi, cartiere precum Mănăștur și Mărăști rămân printre cele mai ofertante din țară, cu…

Detalii
Stiri

Să nu ne bucurăm. Clujul, lider pe piața imobiliară: prețuri record pe metru pătrat, cu tendințe de creștere

  5 luni în urmã     717 Vizualizări.  

Nu sunt vești de care să ne bucurăm. Cluj-Napoca s-a consolidat ca cea mai scumpă piață imobiliară din România, cu un preț mediu de aproximativ 2.700 de euro pe metru pătrat, conform declarațiilor lui Răzvan Cuc, președintele clujean al rețelei RE/MAX. Acesta a subliniat că, în timp ce în alte orașe prețurile rămân ridicate, Clujul și Brașovul sunt acum în fruntea clasamentului, devansând chiar și Bucureștiul, unde prețurile sunt mai mici în raport cu venitul mediu. „Clujul este în continuare cea mai scumpă piață din România, iar Brașovul a depășit deja Bucureștiul, cu un preț de peste 2.000 de euro…

Detalii
Stiri

Ne mai permitem să locuim la Cluj? De ce este orașul prohibitiv de scump

  5 luni în urmã     697 Vizualizări.  

Prețurile pieței imobiliare din Cluj-Napoca au devenit un punct fierbinte de discuție atât pentru locuitorii orașului, cât și pentru specialiștii din domeniu. Un reportaj realizat de Europa Liberă, pe care îl sintetizăm mai jos, ilustrează nu doar situația curentă, ci și riscurile pe termen lung pe care acest fenomen le aduce orașului. Reportajul este AICI. Clujul, prea scump pentru locuitori Marius Ștefan, un tânăr clujean de 35 de ani, a încercat timp de șase luni să găsească o locuință în oraș. Deși are un buget de 200.000 de euro, a realizat că nu își poate permite o locuință care să…

Detalii
Stiri

Între 58% și 114%. Cresc tarifele la serviciile de salubritate

  6 luni în urmã     712 Vizualizări.  

Tarifele pentru serviciile de salubritate din municipiul Cluj-Napoca, gestionate de compania Supercom S.A., cresc semnificativ. Facem o comparație între cele de acum, aprobate de Consiliul Local în iulie 2023, și cele propuse spre aprobare în septembrie 2024: 1. Tariful pentru colectarea deșeurilor reciclabile de la populația din mediul urban: - 2023: 1,32 lei/persoană/lună fără TVA. - 2024 (propunere): 2,40 lei/persoană/lună fără TVA. Creșterea procentuală este semnificativă, de aproximativ 82%. 2. Tariful pentru colectarea deșeurilor reziduale și biodegradabile de la populația din mediul urban: - 2023: 3,25 lei/persoană/lună fără TVA. - 2024 (propunere): 5,15 lei/persoană/lună fără TVA. Aceasta reprezintă o creștere…

Detalii
Stiri

Prețul apartamentelor a crescut, la Cluj. Dar se vând greu

  11 luni în urmã     1385 Vizualizări.  

În primul trimestru din 2024, prețurile cerute pentru locuințe, la nivel național, au înregistrat un avans de circa 8% față de intervalul similar din 2023, media ajungând la 1.563 euro/mp util, potrivit datelor analizate de platforma Imobiliare.ro. Proprietarii din Cluj-Napoca, precum și cei din Timișoara, sunt mai dispuși să lase din preț decât cei de la Brașov sau Iași. Marja de negociere ajunge la 3,5%, față de 2,4%. Conform analizei trimestriale, față de aceeași perioadă a anului trecut, tranzacțiile și-au continuat creșterea (+5,4%), iar cererea pentru proprietăți rezidențiale se îndreaptă spre nivelul anilor buni (+3%), în detrimentul chiriilor. Cel mai…

Detalii
Stiri

Piața imobiliară s-a dezmorțit. E în creștere, la Cluj, unde metrul pătrat a trecut de media de 2.600 de euro

  1 year în urmã     16236 Vizualizări.  

În luna februarie, numărul tranzacțiilor cu locuințe înregistrate în județul Cluj a înregistrat o creștere semnificativă, respectiv 22% față de aceeași perioadă a anului precedent. Această tendință ascendentă a început în decembrie 2023 și a persistat în primele două luni ale anului curent. În municipiul Cluj-Napoca, în luna februarie preţul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la sfârşitul lunii trecute la 2.666 euro/mp util, cel mai înalt nivel înregistrat în România. În total, 14.200 de tranzacții cu unități individuale au fost parafate luna trecută în România, în creștere cu 28% față de nivelul înregistrat în 2023 și…

Detalii
Stiri

Un englez s-a declarat șocat de prețurile dintr-un restaurant clujean. ”Este total inacceptabil să plătesc astfel de prețuri”

  1 year în urmã     3702 Vizualizări.  

Un englez este extrem de dezamăgit de România, după ce a petrecut câteva zile la noi în țară. Acesta a avut ocazia să servească masa în mai multe restaurante însă, la un moment dat, unul din Cluj l-a scos din sărite.  Aaron Roberts este un fotograf britanic îndrăgostit de frumusețea orașului, dar îngrijorat de tendințele economice care afectează comunitatea locală. ”Nu știu ce se întâmplă. Dar am intrat în Marty Eatery zilele trecute și am fost aproape dezamăgit de prețuri. M-am ridicat și am plecat, nu pentru că nu îmi permit, ci pentru că este total inacceptabil să plătesc astfel…

Detalii
Stiri

De ce e atât de scump Târgul de Crăciun de la Cluj? O explicație: Primăria a concesionat târgul cu 9.200 de euro, iar organizatorul face (cel puțin) 200.000 de euro!

  1 year în urmã     17391 Vizualizări.  

Târgul de Crăciun din acest an din centrul Clujului are un mare și fericit câștigător: firma Fantesia Untold s.r.l., care organizează evenimentul. Dar și mari pierzători: clujenii, mai ales cei cu venituri modeste. Ei, da, și după mica noastră introducere, te invit să ai răbdare și să citești acest text. În care vei vedea cum primăria a concensionat unei firme organizarea Târgului de Crăciun din centrul Clujului la prețuri modice. Firmă care, la rândul ei, a închiriat căsuțele celor 75 de comercianți la niște prețuri colosale, care încep de la 13.000 de lei și urcă în funcție de „specificul fiecăruia și…

Detalii