Tag Archive: prețuri

Prețurile apartamentelor au urcat în august. Clujul rămâne liderul scumpirilor

2 luni în urmã

Prima lună cu TVA majorat la douăzeci și unu la sută a adus scumpiri vizibile pe piața imobiliară. Potrivit unei platforme de anunțuri, prețurile locuințelor noi și vechi s-au majorat considerabil față de aceeași perioadă a anului trecut. Dacă până în vară discuțiile vizau în special apartamentele din proiectele rezidențiale recente, după intrarea în vigoare a noii cote de TVA, și locuințele vechi au început să fie tranzacționate la valori mai mari. Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai ridicate prețuri din țară. În medie, metrul pătrat util a trecut pragul de trei mii de euro, o valoare greu de imaginat…

Detalii

Stiri

„Bătaie de joc”. Ce alternative propun clujenii la prețurile „nesimțite” din imobiliare

2 luni în urmã

Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să stârnească nemulțumiri în rândul celor care caută o locuință. Pe Reddit, mai mulți participanți au împărtășit experiențele și soluțiile găsite în fața prețurilor considerate exagerate. Unul dintre utilizatori a deschis discuția arătând că, deși are un avans consistent pentru achiziția unei locuințe, „mi se pare o bătaie de joc oferta cât și prețurile; până la urmă ce mare piață a muncii are Cluj încât să justifice luarea unui credit bancar?”. Acesta a adăugat că, deși urmărește constant ofertele, nu are încredere în perspectivele de pe piața muncii care să justifice un credit pe termen…

Detalii

Stiri

Cluj-Napoca, singura piaţă imobiliară majoră în creştere

2 luni în urmã

Cluj-Napoca se detaşează în 2025 ca singura piaţă imobiliară majoră din România care înregistrează creşteri, în timp ce restul marilor oraşe raportează scăderi semnificative. În primele şapte luni ale anului, tranzacţiile imobiliare din Cluj au avansat cu 14% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit datelor Colliers România, preluate de zf.ro. Contrastul este evident faţă de Bucureşti, unde scăderea este de 7%, Timişoara (-3%) şi Iaşi, care se confruntă cu un declin abrupt de 25%. Luna iulie a adus un record pentru piaţa clujeană, cu peste 1.000 de apartamente vândute – cel mai ridicat nivel din ultimii trei ani…

Detalii

Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Prețuri à la Cluj: două camere, 55 mp, chirie de îți plânge portofelul

3 luni în urmã

Clujul continuă să fie campion la chirii, iar piața imobiliară pare să ignore orice realitate economică. Un nou exemplu vine din cartierul Zorilor, unde un apartament de două camere, cu o suprafață utilă de 55 mp, este scos la închiriere pentru 750 de euro pe lună, „ușor negociabil”. Nouă ni se pare mult. Obiectiv vorbind, platformele care analizează chiriile spun că media la Cluj este de 600 de euro. Tradus în cifre seci, chiria înseamnă 13,64 euro/mp – nivel care ar putea face să clipească și chiriașii din marile capitale europene. Proprietarul mizează pe atuurile apartamentului: „totul nou”, finisaje de…

Detalii

Stiri

Grăbiți-vă! Doar luna aceasta se mai pot cumpăra locuințe cu TVA de 9%

4 luni în urmã

Cumpărătorii care vor să mai beneficieze de cotă redusă de TVA de 9% pentru achiziția unei locuințe noi trebuie să se grăbească. Guvernul a pregătit o modificare prin care cota de TVA pentru locuințe va crește. Totuși, va exista o perioadă tranzitorie. În prezent, cota de TVA este redusă la 9% pentru locuințele noi cu un preț mai mic de 600.000 de lei (120.000 de euro), pentru prima locuință achiziționată. Însă Guvernul vrea să schimbe regulile, pentru a strânge bani la buget, astfel încât să reducă deficitul bugetar record. Drept urmare, Executivul a anunțat că va menține cota de TVA…

Detalii

Stiri

Clujul a ajuns mai scump decât Roma. „Cum e posibil?”

5 luni în urmã

Cluj-Napoca – oraș considerat de mulți drept un simbol al dezvoltării urbane din România – oferă o realitate paradoxală: prețuri comparabile sau chiar mai mari decât în marile orașe occidentale. Roma, de exemplu. O comparație virală făcută de Diana, o tânără româncă aflată la studii universitare în capitala Italiei, a reaprins discuția despre dezechilibrul dintre costul vieții și veniturile reale în România. Postarea sa, distribuită masiv pe rețelele sociale, descrie cu umor și uimire diferențele flagrante dintre Cluj și Roma, în ceea ce privește consumul de zi cu zi. „În Cluj, un glob minuscul de înghețată costă 9 lei. Cumpăr…

Detalii

Stiri

Tendință națională: prețurile locuințelor ar putea crește cu 15% în 2025. Ce înseamnă asta pentru Cluj

5 luni în urmã

Prețurile locuințelor din România sunt așteptate să crească și în acest an, cu un avans estimat la aproximativ 15% la nivel național, potrivit lui Dan Niculae, managing director la Imobiliare.ro Finance. Specialistul a vorbit despre tendințele pieței la ZF Bankers Summit 2025, unde a subliniat că segmentul locuințelor noi este cel mai afectat de scăderea ofertei și, implicit, cel mai predispus la creșteri de preț. „Vedem o scădere de 8% la nivel național în numărul de locuințe disponibile la vânzare. Iar în orașele mari, cum e Bucureștiul, reducerea e chiar mai drastică, de 15-16%. Este al cincilea an consecutiv în…

Detalii

Stiri

Clujul rămâne cel mai scump oraș din România pentru cumpărarea de apartamente. Chiriile cresc mai lent

6 luni în urmã

În ciuda încetinirii pieței imobiliare la nivel național, Cluj-Napoca își păstrează poziția de lider în topul celor mai scumpe orașe din România în ceea ce privește prețul locuințelor. Potrivit datelor Imobiliare.ro, în februarie 2025, prețul mediu pe metru pătrat ajunge la 3.108 euro, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Este un avans care depășește ritmul mediu național de +13%, și mult peste alte orașe mari precum: București – 1.937 €/mp (+17%) Brașov – 2.125 €/mp (+17%) Constanța – 1.822 €/mp (+12%) Timișoara – 1.746 €/mp (+13%) Chiriile cresc mai lent decât prețurile de vânzare Deși cererea pentru închiriere…

Detalii

Stiri

Cafeaua e mai scumpă la Cluj decât la Roma sau Paris. Prețurile din HoReCa au explodat

6 luni în urmã

Prețurile din sectorul HoReCa au crescut spectaculos în ultimii ani, iar Cluj-Napoca nu face excepție. În orașul transilvănean, o cafea la o cafenea de specialitate costă acum 20-25 de lei, comparabil sau chiar mai mult decât în marile capitale europene precum Roma, Atena sau Paris. Datele statistice arată că o ciorbă care acum trei ani era 20 de lei a ajuns astăzi la 30 de lei, însă realitatea din teren sugerează scumpiri și mai mari, mai ales la produse de bază pentru ieșirile în oraș. De exemplu, într-o cafenea de specialitate din București, un croissant cu unt a ajuns la…

Detalii

Stiri

Piața imobiliară din Cluj în 2025: tranzacțiile au crescut în februarie, dar rămân sub nivelul de anul trecut

8 luni în urmã

Piața imobiliară din Cluj a înregistrat o revenire în februarie 2025, după o lună ianuarie mai slabă. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), analizate de Economica.net, în județul Cluj s-au parafat 987 de tranzacții cu unități individuale în februarie, o creștere față de prima lună a anului. Cu toate acestea, comparativ cu februarie 2024, numărul tranzacțiilor este mai mic cu aproximativ 3%. Clujul rămâne unul dintre cele mai active județe din țară în ceea ce privește vânzările de locuințe, ocupând locul trei la nivel național, după București (4.300 de tranzacții) și Constanța (1.152 de tranzacții). Constanța…

Detalii

1 2 3 4 Următor »