Tag Archive: imobiliare

Stiri

Ne mutăm la Marty? Bloc de locuințe în loc de restaurant

  3 years în urmã  

Consilierii locali au luna viitoare pe masă proiectul unui bloc cu trei etaje întregi și unul retras (care la stradă se vede ca o mansardă), pe strada Victor Babeș 39-39A. Este proiectul companiei Marty Pan s.r.l., controlată de omul de afaceri Marcelus Suciu. Acesta a decis că, în loc de restaurant, vrea bloc de locuințe și un mic spațiu comercial. HoReCa merge prost în pandemie? Iată un exemplu de reconversie nu doar pentru incinta unui restaurant, ci pentru întreaga parcelă. 16 apartamente sub 100 de metri pătrați fiecare va avea clădirea și, de asemenea, un spațiu comercial, la parter, de…

Detalii
Stiri

Ce construiesc milionarii Clujului. Clădire de birouri cu patru etaje, pe strada Avram Iancu

  3 years în urmã  

Proiect de hotărâre de Consiliu local care dă verde unui proiect imobiliar din centrul Clujului. Este vorba despre o clădire de birouri cu patru etaje, care ar urma să se construiască pe strada Avram Iancu nr. 4. Este un proiect lansat de oamenii de afaceri Dorel Goia și Gabriel Cîrlig. Goia este unul dintre milionarii Clujului: este implicat în societăți precum Teraplast, Rombat, ambele din Bistrița-Năsăud, ACI, La Casa și multe altele; numele lui Cîrlig este legat de compania Jolidon. Clădirea de birouri propusă este pe strada Avram Iancu, la numărul 4, pe o suprafață de 1.029 de metri pătrați; va…

Detalii
Stiri

Liber la construit pentru ansamblul cu 16 clădiri al lui Chimu Căpușan. Blocuri cu 7 și 9 etaje

  3 years în urmã  

Consiliul local va aproba, în 6 decembrie, ansamblul imobiliar propus de societatea Noroc Com s.r.l., al omului de afaceri Chimu Căpușan. Este ditai cartierul. 16 clădiri, majoritatea blocuri cu 9 și 7 etaje. Proiectul a fost discutat în comisia de urbanism anul trecut, chiar înainte de alegerile la Primărie. Atunci, Emil Boc a fost ca D'Artagnan: a tăiat numărul de etaje al blocurilor de la stradă, de la 11 la 7. “Cum să le spun cetățenilor Clujului că într-o parte sunt șapte etaje, iar dincolo 11? Limita generală în Cluj este de P+6, vă dăm șapte, sunt suficiente. Clujul nu…

Detalii
Stiri

Vine criza în imobiliare? Ce spune expertul, ce spun cifrele

  4 years în urmã  

Răzvan Cuc este master francizor RE/MAX, cel mai important reprezentant al brandului internațional în România. RE/MAX Imobiliare are în România are 55 de agenții și peste 700 de agenți. La Real Estate Agenda, de la Napoca Live, emisiune realizată în colaborare cu Media9, l-am întrebat pe Răzvan Cuc dacă se anunță la orizont o criză imobiliară. Asta pentru că avem o mulțime de crize suprapuse și lumea vorbește că acestea vor afecta grav economia. "Am avut un an fără precedent. Am dublat cifrele în septembrie 2021 față de septembrie 2020. Nu vedem să vină vreo criză în imobiliare", a spus Cuc.…

Detalii
Stiri

Ce se pregătește pe deal, în Florești. Opt clădiri, 45% din teren va fi spațiu verde

  4 years în urmã  

Pe Dealul de jos din Florești, în zona “La Hăitaș”, se pregătește un proiect imobiliar de mare anvergură, despre care s-a vorbit foarte mult. Media9 vă spune ce anume este prevăzut să se construiască. Într-un comunicat de presă, dezvoltatorul arată că a obținut cinci autorizații de construire pentru viitorul ansamblu, care va avea opt blocuri. “Proiectul își propune o dezvoltarea armonioasă a zonei în directă concordanță cu nevoile și proiectele administrației publice locale și județene, motiv pentru care s-a solicitat eliberarea a 5 autorizații de construire pentru efectuarea lucrărilor în mod etapizat, care să permită respectarea tuturor condițiilor legale și…

Detalii
Stiri

Dezvoltator imobiliar: Văd avantaje în vânzarea apartamentelor din stadiul de proiect

  4 years în urmã  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiunea realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Călin Vișan, dezvoltator imobiliar. Vișan, fondator al companiei Solaris Real Estate Development, crede că vânzarea apartamentelor la stadiul de proiect are o serie de avantaje. De altfel, majoritatea locuințelor construite de Solaris se comercializează astfel. “Eu văd în vânzarea pe planșă o serie de avantaje. Mai întâi, că o parte din finanțare vine direct de la clienți. Sunt costuri cu finanțarea de la bancă, dar excluzând asta, poți să le dai clienților un discount, iar prețurile sunt mai bune. Apoi, pe planșă este…

Detalii
Stiri

Ansamblul imobiliar „uitat” la sertar. Scrisoare deschisă către Emil Boc: “Ne considerăm nedreptățiți”

  4 years în urmã  

Scrisoare deschisă adresată primarului Emil Boc de către Nicolae Pascu, administratorul unui fond de investiții cu active de 15 milioane de euro, listat la Bursa de Valori București. Vorbim despre STK Emergent, primul fond din România care dezvoltă un proiect rezidențial. Pascu îi cere primarului urgentarea avizării ansamblului imobiliar propus în cartierul Bună Ziua, care bate pasul pe loc din 2015. Omul de afaceri susține că i s-a promis că proiectul “va fi luat în considerare” după modernizarea străzii Bună Ziua, însă el a rămas în continuare blocat. “Până în prezent ne considerăm nedreptățiți, pentru că am fost amânați în…

Detalii
Stiri

“Vinituri” multe. Maramureșenii și bistrițenii s-au mutat la Cluj

  4 years în urmã  

Cluj este un oraș-magnet, se cunoaște deja acest lucru. Dacă te uiți în trafic, vezi că mașinile din alte județe se plimbă ca acasă, iar unii dintre “băștinași” nu sunt prea fericiți cu această situație. Un studiu privind piața imobiliară confirmă că sute de persoane din alte județe, "vinituri" cum le spun neaoșii, își cumpără proprietăți la Cluj, cu scopul de a se muta aici ori doar pentru a le închiria.  În anul 2020, cetățeni din Maramureș au cumpărat 256 de apartamente, șase case și 19 terenuri, în municipiul Cluj-Napoca, în valoare totală de 26,4 milioane de lei, potrivit Ghidului…

Detalii
Stiri

Eșecul cadastrării sistematice. Topografii și primarii se ceartă, iar în multe localități se pregătesc rezilieri de contracte

  4 years în urmã  

Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară (PNCCF) 2015-2023 asigură întabularea gratuită a imobilelor din proprietatea unor UAT-uri. Totuși, foarte puține orașe și comune au reușit să treacă peste procesul de cadastrare. Noi am studiat cum stau lucrurile în județele Cluj și Sălaj. Întârzieri în atribuirea contractelor finanțate prin POR în Cluj și Sălaj Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a crescut (2020) preţurile estimative/ha (la 400-500 lei faţă de 130 lei/ha, preţ anterior) şi odată cu aceasta a crescut şi interesul firmelor de topografie. De unde nu s-au depus oferte (2018 - 2019), la licitaţia din iunie 2020…

Detalii
Stiri

Clujul dezvoltării imobiliare doar pentru profit. „Scopul este de a produce tot mai mulți bani dezvoltatorilor”

  4 years în urmã  

ONG-ul Căși sociale acum a transmis o scrisoare deschisă prin care creionează o imagine cenușie a Clujului imobiliar. Se arată că dezvoltarea orașului nu are în vedere interesele clujenilor, ci transformă locuirea din drept în profit. Dacă ne uităm pe realități, vom vedea că, din 2008 încoace, la Cluj nu s-a mai realizat decât un imobil de locuințe sociale, cel de pe strada Iuliu Coroianu, iar al doilea, cel de pe strada Ghimeșului, este neterminat. "Scopul e de a produce tot mai mulți bani dezvoltatorilor şi de a-i alunga pe cei cu venituri mici uneori chiar și medii, pentru că nici…

Detalii