Tag Archive: imobiliare

Stiri

Ce se pregătește pe deal, în Florești. Opt clădiri, 45% din teren va fi spațiu verde

  3 years în urmã  

Pe Dealul de jos din Florești, în zona “La Hăitaș”, se pregătește un proiect imobiliar de mare anvergură, despre care s-a vorbit foarte mult. Media9 vă spune ce anume este prevăzut să se construiască. Într-un comunicat de presă, dezvoltatorul arată că a obținut cinci autorizații de construire pentru viitorul ansamblu, care va avea opt blocuri. “Proiectul își propune o dezvoltarea armonioasă a zonei în directă concordanță cu nevoile și proiectele administrației publice locale și județene, motiv pentru care s-a solicitat eliberarea a 5 autorizații de construire pentru efectuarea lucrărilor în mod etapizat, care să permită respectarea tuturor condițiilor legale și…

Detalii
Stiri

Dezvoltator imobiliar: Văd avantaje în vânzarea apartamentelor din stadiul de proiect

  3 years în urmã  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiunea realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Călin Vișan, dezvoltator imobiliar. Vișan, fondator al companiei Solaris Real Estate Development, crede că vânzarea apartamentelor la stadiul de proiect are o serie de avantaje. De altfel, majoritatea locuințelor construite de Solaris se comercializează astfel. “Eu văd în vânzarea pe planșă o serie de avantaje. Mai întâi, că o parte din finanțare vine direct de la clienți. Sunt costuri cu finanțarea de la bancă, dar excluzând asta, poți să le dai clienților un discount, iar prețurile sunt mai bune. Apoi, pe planșă este…

Detalii
Stiri

Ansamblul imobiliar „uitat” la sertar. Scrisoare deschisă către Emil Boc: “Ne considerăm nedreptățiți”

  4 years în urmã  

Scrisoare deschisă adresată primarului Emil Boc de către Nicolae Pascu, administratorul unui fond de investiții cu active de 15 milioane de euro, listat la Bursa de Valori București. Vorbim despre STK Emergent, primul fond din România care dezvoltă un proiect rezidențial. Pascu îi cere primarului urgentarea avizării ansamblului imobiliar propus în cartierul Bună Ziua, care bate pasul pe loc din 2015. Omul de afaceri susține că i s-a promis că proiectul “va fi luat în considerare” după modernizarea străzii Bună Ziua, însă el a rămas în continuare blocat. “Până în prezent ne considerăm nedreptățiți, pentru că am fost amânați în…

Detalii
Stiri

“Vinituri” multe. Maramureșenii și bistrițenii s-au mutat la Cluj

  4 years în urmã  

Cluj este un oraș-magnet, se cunoaște deja acest lucru. Dacă te uiți în trafic, vezi că mașinile din alte județe se plimbă ca acasă, iar unii dintre “băștinași” nu sunt prea fericiți cu această situație. Un studiu privind piața imobiliară confirmă că sute de persoane din alte județe, "vinituri" cum le spun neaoșii, își cumpără proprietăți la Cluj, cu scopul de a se muta aici ori doar pentru a le închiria.  În anul 2020, cetățeni din Maramureș au cumpărat 256 de apartamente, șase case și 19 terenuri, în municipiul Cluj-Napoca, în valoare totală de 26,4 milioane de lei, potrivit Ghidului…

Detalii
Stiri

Eșecul cadastrării sistematice. Topografii și primarii se ceartă, iar în multe localități se pregătesc rezilieri de contracte

  4 years în urmã  

Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară (PNCCF) 2015-2023 asigură întabularea gratuită a imobilelor din proprietatea unor UAT-uri. Totuși, foarte puține orașe și comune au reușit să treacă peste procesul de cadastrare. Noi am studiat cum stau lucrurile în județele Cluj și Sălaj. Întârzieri în atribuirea contractelor finanțate prin POR în Cluj și Sălaj Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a crescut (2020) preţurile estimative/ha (la 400-500 lei faţă de 130 lei/ha, preţ anterior) şi odată cu aceasta a crescut şi interesul firmelor de topografie. De unde nu s-au depus oferte (2018 - 2019), la licitaţia din iunie 2020…

Detalii
Stiri

Clujul dezvoltării imobiliare doar pentru profit. „Scopul este de a produce tot mai mulți bani dezvoltatorilor”

  4 years în urmã  

ONG-ul Căși sociale acum a transmis o scrisoare deschisă prin care creionează o imagine cenușie a Clujului imobiliar. Se arată că dezvoltarea orașului nu are în vedere interesele clujenilor, ci transformă locuirea din drept în profit. Dacă ne uităm pe realități, vom vedea că, din 2008 încoace, la Cluj nu s-a mai realizat decât un imobil de locuințe sociale, cel de pe strada Iuliu Coroianu, iar al doilea, cel de pe strada Ghimeșului, este neterminat. "Scopul e de a produce tot mai mulți bani dezvoltatorilor şi de a-i alunga pe cei cu venituri mici uneori chiar și medii, pentru că nici…

Detalii
Stiri

Ofensiva dezvoltatorilor imobiliari, în Florești. Se pregătesc de judecată

  4 years în urmã  

Ofensivă a dezvoltatorilor imobiliari, în Florești. Sigur, e veche, dar în acest caz capătă aspecte de disperare. În apropiere de Hoia dorește să construiască nu doar Vasile Salanță, alias Moșu Pic, ci și un grup de investitori reprezentat de o doamnă, Nicoleta Neag pe numele ei. 900 de apartamente sunt propuse în zona dintre Donath Park și liziera pădurii Hoia. Cu încă vreo 800 de apartamente ale lui Salanță se fac 1700. Apoi înmulțim cu trei, că undeva pe aici e media pe apartament, și aflăm că se dorește mutarea lângă pădurea Hoia a aproape 5.000 de suflete. Proiectul a…

Detalii
Stiri

Emil Boc “consternat”. Construcțiile din Cluj care ar trebui să îi producă primarului emoții puternice

  4 years în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, s-a declarat joi consternat de giganții care se ridică lângă municipiu, în Hoia, fără să aibă infrastructura de transport necesară. Cu ocazia aceasta, Boc s-a plâns că nu avem un plan urbanistic metropolitan, astfel ca peste tot să se construiască precum la Cluj. Boc: Sunt consternat că se construiesc acei giganți lângă Cluj Boc are dreptate. Întărim cu sânge. Nu au ce căuta blocurile la liziera pădurii Hoia și este nevoie de un plan urbanistic metropolitan. Care să se respecte. Acest articol și-a propus să vă arate însă că primarul Clujului ar avea suficiente motive să…

Detalii
Stiri

Urbanism a la Cluj. Terasă deasupra trotuarului

  4 years în urmã  

Administrația locală anunță triumfal că vremurile din urbanism s-au schimbat. Nu se mai construiește în Cluj ca pe vremuri. Așa o fi? Vă propun să vă spuneți părerea despre acest imobil, aflat în construcție. Terasa vine până deasupra trotuarului. Sunt două blocuri care se construiesc pe strada Teodor Mihali, la numerele 45–51. Unul va avea șase etaje, celălalt cinci etaje. Deși presa de specialitate a anunțat că proiectul aparține societății cu capital francez Bina Real Invest SRL (AICI), adevăratul dezvoltator este Punctual Invest, a lui Vasile Mureșan. În imaginea de sus se vede că blocul din stânga, al celor de…

Detalii
Stiri

Ce tip de case caută clujenii și care au fost prețurile în ultimii trei ani

  4 years în urmã  

Media9 v-a informat săptămâna trecută cum a evoluat prețul mediu al metrului pătrat la apartamente și care sunt cele mai scumpe cartiere ale Clujului. Astăzi vă propunem o discuție despre valoarea caselor și a terenurilor aferente.  Articolul utilizează datele din Ghidul tranzacțiilor imobiliare, o analiză realizată pe baza informațiilor oficiale obținute de la Direcția de taxe și impozite a Primăriei. Iată mai întâi cum a evoluat prețul mediu al metrului pătrat la case, în Cluj-Napoca: 2017: 757 euro/mp 2018: 913 euro/mp 2019: 937 euro/mp Topul cartierelor scumpe ale Clujului. Vezi dacă al tău este pe podium Din analiză se poate…

Detalii