Tag Archive: imobiliare

Stiri

Plătesc oalele sparte de alții. Fac nouă apartamente, dar sunt OBLIGAȚI să aibă 30 de locuri de parcare

  3 years în urmã  

Situație intereasantă în comisia de urbanism: un dezvoltator este obligat să plătească oalele sparte de un alt dezvoltator. Se întâmplă la Cluj. Concret, vorbim despre proiectul de pe Calea Dorobanți 112. În 2003, Salprest s.a. avut acolo o fâșie de teren pe care intenționa să construiască mai multe blocuri cu zece etaje. Până la urmă, s-au edificat două, numite G1 și G2, care sunt retrase de la Calea Dorobanților. A rămas o parcelă de 879 de metri pătrați la stradă, pe care constructorul a promis că va face o parcare. Om serios, nu a mai făcut-o; dimpotrivă, a vândut terenul…

Detalii
Stiri

Ditamai ansamblul imobiliar pe 1,3 hectare. Va avea un hotel dintr-un lanț internațional și un food court cât un teren de fotbal

  3 years în urmã  

Un ansamblu imobiliar de mari dimensiuni a fost propus, luni, din nou, în comisia de urbanism a Primăriei. Va avea locuințe, birouri, un food court întins, aproape cât un teren de fotbal, cu o galerie comercială și cu acoperiș înierbat, un hotel pentru care deja există o înțelegere cu un lanț internațional și un aparthotel. Avizarea proiectului a fost amânată pentru regândirea mobilării parcelei; altfel, el nu mai poate fi ținut în loc, mai ales că are aviz favorabil din partea comisiei pentru siguranța circulației. 1,3 hectare are parcela pe care ar urma să se edifice noul ansamblu imobiliar. Terenul…

Detalii
Stiri

Dezvoltare imobiliară spaniolă propusă în Baciu: opt imobile dintr-o lovitură

  3 years în urmã  

Vorbim despre un ansamblu de opt clădiri cu subsol (sau demisol), parter și două etaje. Beneficiarii sunt două companii clujene, Terrabaciu s.r.l. și Rediterra s.r.l., ambele cu patroni spanioli: Jose Antonio Arocha Roson și Carlos Gonzales Juanas. Companiile-mamă sunt la Madrid, Inversiones los Carpatos s.l., care a creat Tearrasa Grup sr.l., din România, respectiv Rubaro Inversiones s.l. Iar ecosistemul de firme este înfloritor, cu afaceri la Cluj și București. Terrabaciu s.r.l. a fost creată fix pentru proiectul de față. 1,4 hectare dețin spaniolii la Baciu. Un dreptunghi cu acces dinspre străzile Privighetorii și Cometei. 2.340 de metri pătrați, în chiar…

Detalii
Stiri

Patronul Hexagon: „Prețurile apartamentelor vor continua să crească”

  3 years în urmã  

Piața imobiliară este afectată de crize și de inflație. Este și momentul în care cumpărătorii nu se înghesuie; este un moment destul de prost pentru accesarea de credite, iar cei care au bani așteaptă o scădere. Părerea specialiștilor a fost că prețurile nu vor scădea, ci vor stagna. Pe de altă parte, în contextul inflației, și stagnarea înseamnă scădere. https://media9.ro/pretul-imobiliarelor-stagneaza-la-cluj-cel-mai-cautat-cartier-in-ultima-luna/ Iată ce spune însă Florin Mariș, fondator și CEO al grupului Hexagon. Într-un interviu pentru profit.ro, Mariș crede că prețurile vor continua să crescă. Hexagon s-a lansat la Cluj, dar are proiecte și la București. "Este probabil ca în perioada…

Detalii
Stiri

Prețul imobiliarelor stagnează, la Cluj. Cel mai căutat cartier în ultima lună

  3 years în urmã  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, la final de septembrie 2022, a rămas apropiat de valoarea lunii trecute (2.178 față 2.172 euro/mp) și este cu 342 euro peste aceeași perioadă a anului trecut (1.836 euro/mp), conform statisticilor Compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Mănăștur și Gheorgheni, dar și localitatea Florești, acolo unde prețul de vânzare este încă sub 1.500 euro/mp (1.475 euro/mp) Iată ce se caută la Cluj: Căutări după numărul de camere: 2 camere - 50% 3 camere - 31% 1 cameră - 11% 4 camere - 7% Cele mai căutate…

Detalii
Stiri

Să se facă lumină! Blocul cu multă sticlă ajunge pe masa consilierilor locali

  3 years în urmã  

Un bloc cu șase etaje pe strada Constantin Brâncuși urmează să primească, vineri, votul consilierilor locali și să meargă apoi spre avizare. Este o clădire cu multe suprafețe vitrate, ceea ce înseamnă că locatarii vor avea parte de multă lumină. Biroul de proiectare este Trans Form, al arhitectului Vlad Negru. Blocul cu subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras urmează să se alipească de viitoare clădire de birouri Arobs, avizată favorabil de curând și proiectată tot de Trans Form. Beneficiar este Mihai Gavriș, director și acționar la o companie de plăci de piatră decorativă. 873 de metri pătrați are…

Detalii
Stiri

Bloc cu șase etaje propus pe Brâncuși. Un sătmărean este beneficiarul

  3 years în urmã  

Consilierii locali vor avea pe masă, vineri, proiectul unul bloc cu șase etaje, pe strada Brâncuși nr. 111-113. Ca să fim exacți, subsol, parter, patru etaje întregi și două retrase. Proiectul a trecut prin ședința comisiei de urbanism în 16 mai, primind aviz favorabil, iar acum așteaptă un vot în Consiliul local pentru a merge la autorizare.  Momentan, vecinii acestui proiect au case cu parter, cel mult parter și etaj. Dar știți deja că strada Brâncuși a fost declarată zonă de regenerare urbană, iar în locul caselor se construiesc blocuri. 20 de apartamente ar urma să aibă blocul propus pe Brâncuși.…

Detalii
Stiri

Zona care se umple de blocuri. Tocmai se aprobă încă unul cu șase etaje, al unei doamne din politică

  3 years în urmã  

O stradă din Cluj amenință să se umple de blocuri. Nu turnuri, însă clădiri de șase etaje. Vorbim despre strada Callatis, de lângă Someș. În martie, aici s-a autorizat un bloc, iar săptămâna aceasta vine să i se alăture altul; acesta va trece de votul consilierilor locali și va merge la rândul său spre autorizare. 1.049 de metri pătrați are parcela pe care este propus noul edificiu. Pe teren se află acum cinci imobile, care urmează să fie demolate. În locul lor se va ridica un bloc cu subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras. 22 de apartamente ar…

Detalii
Stiri

Blocuri cu 9, 6 și 4 etaje. Proiectul imobiliar pe 2,2 hectare așteaptă „binecuvântarea” consilierilor locali

  3 years în urmã  

Când au intrat în ședința comisiei de urbanism, proiectanții de la Ektra Studio au cerut 16 etaje pe colț, chiar în zona sensului giratoriu. Alte construcții de pe planșă erau de 11 etaje. După lungi discuții, s-a coborât la nouă etaje pentru “accentul” de pe colț, apoi șase și patru etaje pentru celelalte clădiri. Consilierii locali vor avea vineri pe masă acest proiect, iar un vot pozitiv îl va împinge spre autorizare. Proiectul urmează să fie realizat în două etape; se va începe cu frontul sudic și cel estic. 2,2 hectare dețin cele două firme care s-au asociat în acest proiect:…

Detalii
Stiri

Uite ce case elegante își fac doamnele doctor. Cu piscină, desigur

  3 years în urmã  

Un proiect de două case așteaptă avizul favorabil al arhitectului șef. Nu orice case, așa cum vedeți, ci unele foarte elegante. Asta ne-a și atras atenția. Proiectul aparține unei familii de medici. Ambele case ar urma să aibă subsol, parter, etaj și mansardă. În spate, evident, o piscinuță de 10 metri lungime. Adresa este Trifoiului 29D, în apropiere de Grand Hotel Italia. Proiectantul Ștefan Adace a venit, săptămâna trecută, cu planșa în fața specialiștilor din comisia de urbanism a Primăriei. Deocamdată, nu a trecut testul. Nemulțumirile au fost legate de parcări, care sunt nefiresc închipuite, dar mai ales de mansarde. Acestea…

Detalii