Tag Archive: imobiliare

Stiri

Topul cartierelor scumpe ale Clujului. Vezi dacă al tău este pe podium

  4 years în urmã     8398 Vizualizări.  

Clujul este în plin avânt imobiliar; așa cum vedeți prin oraș, pandemia nu a inhibat construcțiile care răsar oriunde este un petec de pământ.  De asemenea, este și un oraș-magnet, care atrage cumpărători din alte județe. Locuințele sunt o investiție sigură: se pot vinde ulterior mai scump, având în vedere tendința de până acum a pieței, și câștigi bani lunar din chirii. Media9 vă propune un top al celor mai scumpe cartiere ale Clujului, în funcție de prețul de vânzare al metrului pătrat util construit la apartamente. Deci apartamente, nu case și terenuri, da? Clasamentul este cât se poate de…

Detalii
Stiri

Declarație de război. „Parcări în locul zonelor verzi? Mergem și sancționăm”

  4 years în urmã     2123 Vizualizări.  

Practică: există dezvoltatori imobiliari care promit spații verzi și livrează parcări. La Cluj-Napoca situația este în remediere. În restul județului, la Florești sau Baciu, bunăoară, nu se întâmplă așa. Consiliul Județean a decis să ia măsuri. “Aici, între aceste blocuri, erau prevăzute în planurile urbanistice zonale trei locuri de joacă pentru copii. Toate au fost asfaltate și transformate în parcări”, a spus arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță (foto sus), prezentând o imagine din satelit a unor blocuri din nordul comunei Baciu (foto jos). “Mergem și sancționăm, nu se poate ca la recepție să fie altceva decât la aprobarea…

Detalii
Opinii

Cum se schimbă dezvoltarea imobiliară în criza de după criză?

  4 years în urmã     1541 Vizualizări.  

Am primit cu interes această întrebare, pentru că m-a provocat să gândesc. Trebuie să spun de la început că nu știu răspunsul. Nu îl știu pentru că, de data aceasta, factorul care a declanșat criza a acționat disruptiv. Nu mai suntem într-o criză de finanțare creată de lăcomia participanților la piață, care s-a tradus în credite neperformante, care au explodat la un moment dat. După aceea însă lucrurile s-au resetat și au evoluat în aceeași manieră, obiectivele fiind revenirea la parametrii de dinaintea crizei. Acum e cu totul altceva. Totul se poate schimba, ar trebui să se schimbe, dar nu…

Detalii
Opinii

Cresc sau scad prețurile în imobiliare? “Cine te plătește, bă?”

  4 years în urmã     2188 Vizualizări.  

Presa e ca politica. Și ca fotbalul. Toată lumea se pricepe, știe exact ce e greșit și cine de partea cui este, chiar dacă un cititor petrece în medie 29 de secunde pe un site. Jurnaliștii sunt băgați de-a îmbrăcatelea în aceeași oală; cititorilor nu le place să zici că “toți clujenii sunt…” sau “toți bruneții sunt…”, însă e clar că toți ziariștii sunt incompetenți și au interese. Vă mai amintiți când francezii ne caracterizau pe toți ca “gitanes”? Ce fericire pe noi. În ceea ce privește presa, frustarea s-a amplificat în perioada izolării, întrucât oamenii stau acasă și ce…

Detalii
Stiri

Fenomenul COVID. “Pe termen mediu, locuințele din Cluj se vor scumpi cu 15-20%”

  4 years în urmã     3922 Vizualizări.  

Piața imobiliară este la congelator. Nimeni nu mai cumpără, nimeni nu mai poate să vândă, oricât și-ar dori. Lumea stă mai mult sau mai puțin în case și își drămuiește banii. Asta nu înseamnă că investitorii au renunțat la planuri și nici că persoanele care sunt în căutare de locuințe vor împărți pe veci spațiul locativ cu părinții. Doar că intențiile fiecăruia stau la izolator, să nu se infecteze cu coronavirus. Am discutat despre tendințele pieței imobiliare cu George Dorin Bob, unul dintre principalii dezvoltatori ai Clujului. Pe scurt, omul de afaceri crede că și prețurile apartamentelor vor fi virusate,…

Detalii
Stiri

Prețul REAL al metrului pătrat construit. Tranzacțiile imobiliare din 2018

  5 years în urmã     2119 Vizualizări.  

S-a lansat Ghidul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca pentru anul 2018. Acesta arată câte apartamente, case și terenuri s-au tranzacționat anul trecut și la ce prețuri. Studiul aparține societății Veridio, care a obținut datele de la Direcția de taxe și impozite a Primăriei. Datele sunt interesate și de mare ajutor pentru cei care doresc să cumpere proprietăți în Cluj. 1.287 de euro este prețul mediu al metrului pătrat construit. Veți vedea mai jos că există o creștere de 8% față de valoarea metrului pătrat din 2017. Iată mai jos cele mai importante date ale Ghidului. Din graficele de mai jos se…

Detalii