Tag Archive: imobiliare

Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. „Inventivitatea” unui dezvoltator: a construit două mansarde. Cât costă un apartament. FOTO

  2 years în urmã  

Unii dezvoltatori imobiliari din Cluj te „minunează” cu inventivitatea/trucurile pe care le fac pentru a-și maximiza veniturile. Caz real: un imobil situat la subsolul unui... subsol a fost scos la vânzare pe post de apartament. Alții au construit deasupra. Adică peste mansardă au construit încă o mansardă. Este și cazul de mai jos. O agenție imobiliară a scos la vânzare un apartament situat în Mănăștur „la mansarda din 2 etaje”, cum scrie în anunțul agenției: „Cea mai bună ofertă cu cel mai bun preț! ***** vă pune la dispoziție un apartament, situat la mansarda din 2 etaje, cu o cameră, pentru…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Scump, dom’le! Cât a ajuns să coste o garsonieră dintr-un bloc turn de 10 etaje, la capătul Mănășturului. GALERIE FOTO

  2 years în urmã  

Nu știm unde vor ajunge prețurile imobiliarelor din Cluj, dar ceea ce se întâmplă în această perioadă n-are legătură cu realitatea. Sunt prețuri, pe metru pătrat, care rivalizează cu imobiliarele din Vest. Unde, știm, sunt alte venituri.  Dar până la urmă, vorbim despre cerere și ofertă, nu? O piață liberă. Cineva cere o sumă, iar dacă există o ofertă, asta e. S-a realizat egalitatea. Revenind la prețurile cerute la Cluj. 66.500 de euro este prețul cerut pentru această garsonieră din Mănăștur. O agenție imobiliară a scos la vânzare o garsonieră de 28 de metri pătrați la prețul de ... 66.500…

Detalii
Stiri

La ce preț au ajuns apartamentele de închiriat, la Cluj, în 2023. Creștere la locuințele cu trei camere

  2 years în urmã  

Interes crescut pentru chirii la început de an. Românii au văzut cu 50% mai multe anunțuri de închiriere, anunță Digi24. Prețurile au crescut, la rândul lor.  În Cluj o garsonieră se închiriază în medie cu 330 de euro, un apartament cu două camere cu 500 de euro, iar unul cu trei camere cu 650 de euro. De altfel, dintre toate segmentele, cel mai mult a crescut chiria la apartamentele cu trei camere. Este mai mare, cu aproximativ 30% față de aceeași perioadă a anului trecut. În Timișoara, o garsonieră se închiriază cu 120 de euro mai puțin decât în Cluj-Napoca.…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Uite tot așa. Cât costă un penthouse în cel mai înalt bloc de locuințe din România, aflat la Cluj. VIDEO

  2 years în urmã  

O agenție imobiliară din Cluj a scos la vânzare un penthouse situat în West City Tower, cel mai înalt bloc de locuit din România. Turnul de 25 de etaje de pe Calea Florești are patru penthouse-uri, situate la ultimele două etaje, iar unul dintre ele a fost scos la vânzare pentru suma de 650.000 de euro + TVA! 260 de metri pătrați este suprafața construită, din care 218 mp reprezintă suprafața utilă a penthouse-ului Penthouse-ul are o suprafață utilă de 218 mp și este compus din cinci camere, o bucătărie, trei băi și 2 terase. https://www.youtube.com/watch?v=-3vSMvYSeZc Este cel puțin interesant…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. O clădire neterminată din bârne și beton a fost scoasă la vânzare cu 4,6 milioane de euro! Proprietarul o vinde ca pensiune sau hotel. GALERIE FOTO

  2 years în urmã  

Ia priviți! Ce-avem noi aici? Cel mai tare anunț imobiliar din acest an? Sau cel mai absurd? Ori cel mai nesimțit/impertinent? Sau niciunul din ele?  Alegeți dumneavoastră răspunsul care vă convine. Cert e că noi, aici, la Media9, am rămas consternați, la început, la vederea anunțului cu pricina. După care ne-am zis că piața imobiliară la Cluj e liberă. Și că dacă există cerere, există și ofertă. Și nu în ultimul rând, ne-am dus cu gândul la vorba aceea: „Nu e ... cine cere, ci acela care dă” (vă lăsăm pe dumneavoastră să completați punctele în suspensie). Revenind la anunț.…

Detalii
Stiri

Norocul lui Chimu. Și-a autorizat trei blocuri înainte de Crăciun

  2 years în urmã  

Norocul sau cadoul recepționat de Chimu Căpușan, un cunoscut dezvoltator imobiliar al Clujului. A primit autorizație de construire pentru patru corpuri de clădire, dintre care trei sunt blocuri de locuințe. Investiția este a companiei pe care o controlează Chimu (de fapt soția sa, Anica), Noroc Com s.r.l., și se desfășoară la intersecția Fabricii cu Muncii, în zona de lângă sensul giratoriu. În autorizație au fost cuprinse patru corpuri de clădire, toate cu câte două niveluri de subsol. Primul va avea doar parter și va fi rezervat comerțului, alte două corpuri vor fi înălțate șapte etaje, iar al patrulea va fi…

Detalii
Stiri

Se naște un întreg cartier pe dealul din spatele Dedeman. Își fac stradă și grădiniță

  2 years în urmã  

Colonia Breaza, din Dâmbul Rotund, în spatele Dedeman, se aglomerează. Avem astăzi în consultare publică un proiect care prevede construirea a 40 de imobile. Merge spre o hotărâre de Consiliu Local, apoi spre autorizare. Nu vorbim de blocuri, ci de case, respectiv o clădire pentru activități economice și o grădiniță. Sunt mai mulți proprietari, persoane juridice și fizice, inclusiv patronul Blitz Imobiliare, Cătălin Prișcorniță. Proiectul este elaborat de biroul CSC Construction, condus de arhitecta Vass Csilla. 30.630  de metri pătrați are zona studiată în planul urbanistic zonal, din care se propun reglementări pe 27.530 de metri pătrați. În imagine se…

Detalii
Stiri

Când vor începe lucrările la mall-ul din Bună Ziua. Proiectul a fost pus în dezbatere publică

  2 years în urmã  

Proiectul mixt, rezidențial + comercial + alimentație publică + birouri + educație, al fondului de investiții STK Financial merge înainte. A fost pus în ultima fază de consultare publică, după care urmează să obțină o hotărâre de Consiliu Local și va avansa spre autorizare. Ne putem aștepta ca, în vara lui 2023, după o așteptare de opt ani, lucrările să pornească la drum. Până la recepție vor mai trece minimum trei ani. Asta pentru că Primăria a impus ca partea de rezidențial să poată fi inaugurată cel mai devreme în 2026, după finalizarea centurii sau a unor alte elemente care să…

Detalii
Stiri

Reconversia continuă. Autorizație pentru o clădire de birouri cu cinci etaje și o grădiniță

  2 years în urmã  

Tocmai s-a autorizat, la Cluj, construirea unei noi clădiri mixte, preponderent de birouri. Va avea două niveluri de subsol, parter și cinci etaje; alături, s-a autorizat și construirea unei grădinițe cu două niveluri de subsol, parter și un etaj. Totul face parte din proiectul de reconversie de pe platforma Liberty și s-a aprobat în Consiliul local în 2020. Planul urbanistic zonal propunea realizarea unui ansamblu mixt cu șase corpuri de clădire, care s-au autorizat separat. Vorbim despre două clădiri rezidențiale, trei imobile mixte și o grădiniță. În PUZ mai apar spații verzi, sistem de alei, platforme pentru circulații auto și…

Detalii
Stiri

FOTO. Vilă cu 7 camere și jacuzzi „pentru cei care își doresc liniștea în mijlocul agitației”. 1,5 milioane de euro

  3 years în urmã  

Vilă pe 380 de metri pătrați cu șapte camere, trei băi, bucătărie și beci și o grădină de 520 de metri pătrați cu trei terase și jacuzzi într-o zonă semicentrală a Clujului se vinde cu, țineți-vă bine, 1,5 milioane de euro! Adică aproape 4.000 de euro/metru pătrat (3.947,43 euro/mp mai exact).  Anunțul agenției despre vila exclusivistă situată în zona Horea: „Agenția vine către dumneavoastră cu propunerea unei vile exclusiviste aflată în zona Horea. Suprafața locuinței are 380 mp, iar compartimentarea este următoarea: un apartament cu 2 camere la demisol, cu intrare separată; un living cu bucătărie, un dormitor și două…

Detalii