Tag Archive: imobiliare

Stiri

BNR: Prețurile la apartamente nu mai au nicio legătură cu puterea de cumpărare a românilor

  2 years în urmã  

Banca Națională a României a publicat cea mai recentă ediție a raportului referitor la piața imobiliară din țara noastră. Prețurile la apartamente nu mai au nicio legătură cu puterea de cumpărare a românilor. Este suficient să te uiți pe secțiunea din analiza BNR referitoare la raportul dintre prețul unei locuințe și salariul celor care, în teorie, ar trebui să și le permită. În Cluj, de exemplu, unde sunt cele mai mari creșteri ale prețurilor, tinde să fie imposibil să-ți mai permiți o casă sau un apartament, cu atât mai puțin prin intermediul unui credit ipotecar. În acest context, nu ar…

Detalii
Stiri

Sunt scumpe apartamentele la Cluj? Topul prețurilor metrului pătrat util în lume ne spune altceva

  2 years în urmã  

"Românii plătesc printre cele mai puțin salarii din lume pentru cumpărarea unui apartament", spunea, într-o dezbatere, Dorin Bob, dezvoltator imobiliar din Cluj. Că sunt multe, că sunt puține, asta e, prețul unei locuințe la Cluj nu este pentru toate buzunarele. Nici pentru toate salariile. Astăzi, metrul pătrat util în zona centrală a Clujului costă între 3.000 și 3.500 de euro, în funcție de zonă, de calitatea și stadiul execuției. Ca să te stai în "buricul târgului" plătești de pe la 120.000 de euro în sus. Dar să punem aceste cifre în context. World of Statistics a postat pe Twitter o…

Detalii
Stiri

Emil Boc a spus-o răspicat: proiectele de urbanism cu termen 2026 se amână până poimarți + Război cu ziarele care îl critică: “Sunt plătite”

  2 years în urmã  

Media9 v-a mai spus că amânarea centurii este o veste proastă nu doar pentru șoferi, ci și pentru oamenii care doresc să construiască în zonele pe care Primăria le-a blocat pe motive de trafic până în 2026. Să nu înțelegeți aici doar dezvoltatori, că sunt și mulți clujeni care vor să își ridice o casă, singuri sau parteneri într-un plan urbanistic zonal cu alții. Am estimat că Boc nu va respecta, cel mai probabil, anul 2026 (pe care nu i l-a impus nimeni, și l-a impus singur), până "poimarți", când se va face, dacă se va face, centura. Și am…

Detalii
Stiri

Cât au câștigat marii dezvoltatori ai Clujului, în 2022. „Top profit” și „titani”

  2 years în urmã  

Lumea îi privește cu invidie și, da, oamenii aceștia câștigă bani frumoși. Oricâtă antipatie s-ar abate asupra lor, inclusiv dirijată politic, am mai spus-o, ei și-au asumat dezvoltarea orașului. Contribuie practic la progres. Trebuie doar să deschidem ochii ca să vedem cât de mult s-a schimbat Clujul; o parte se datorează investițiilor publice, restul, privaților. Dezvoltatorii fac avere, dar își asumă și riscuri. Nu vă lăsați atrași în capcana că sunt cu toții lacomi. Unde locuințele sunt corect făcute, cu profesioniști, cu materiale de calitate, cu dotări, acolo e și o misiune publică; dar e adevărat, au fost și “țepari”.…

Detalii
Stiri

FOTO. Bloc cu cinci etaje propus lângă Calea Turzii. 34 de apartamente, 38 de locuri de parcare auto

  2 years în urmã  

Arhitecții unui bloc propus pe strada Miko Imre, lângă reprezentanța Toyota de pe Calea Turzii, au pus proiectul în consultare, pe platforma web a Primăriei. PUZ-ul urmează să intre în dezbatere, în comisiile de urbanism. Există din 2021 un certificat de urbanism și un studiu de oportunitate, aceasta este faza premergătoare “disecției” arhitectului-șef și a specialiștilor care îl consiliază. Subsol, parter, patru etaje întregi și unul retras se dorește pe parcela de pe Miko Imre nr. 12. În planul urbanistic general, terenul figurează în U.T.R. ULc – “Zonă cu funcţiune rezidenţială – ansambluri ce includ locuirea colectivă şi dotările aferente”.…

Detalii
Stiri

Salanță, tranșant. Politicile Clujului au dus la creșterea prețurilor în imobiliare și au pus presiune pe localitățile limitrofe

  2 years în urmã  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, a fost arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanță. Acesta a făcut o comparație între comisiile tehnice de urbanism de la municipiul Cluj-Napoca și de la județ, care asistă arhitecții șefi în procesul de avizare a proiectelor imobiliare. Declarațiile sale din acest articol și din cel de ieri (AICI) sunt aproape niște manifeste. Pentru că nimeni din zona administrației nu spune adevărul așa cum e el; sunt mai degrabă mesaje politice și/sau populiste, de genul "noi luptăm pentru oraș". Acest noi luptăm din ultimii ani a fost,…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Cât costă o vilă construită în perioada interbelică în Cluj. La același preț găsești case pe Riviera franceză sau în Andaluzia. GALERIE FOTO

  2 years în urmã  

Media9 v-a obișnuit să vă informeze despre mersul pieței imobiliare din Cluj. Sigur, pe site-ul nostru nu vorbim numai despre asta. Discutăm, în principal, despre dezvoltarea Clujului și a zonei sale metropolitane. Totuși, ne-am propus să vă ținem la curent (și) cu evoluția pieței imobiliare din orașul nostru, lăsându-vă pe dumneavoastră, evident, să fiți de acord sau nu cu prețurile. De data asta vă prezentăm o vilă edificată în perioada interbelică (între cele două războaie mondiale - n.r.), aflată în cartierul Grigorescu. 211 de metri pătrați este suprafața utilă a acestui imobil. Vila are 5 camere, bucătărie, 2 băi și…

Detalii
Stiri

Bloc cu șase etaje autorizat. Și o analiză: cât durează să obții de la certificat de urbanism la autorizare pentru un imobil „cuminte”

  2 years în urmã  

Astăzi vă propun, absolut la întâmplare, o situație privind termenul de timp în care de obține, la Cluj-Napoca, o autorizație de construire. Am luat ultima autorizație de construire eliberată: 15 mai, un imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, pe strada Câmpina nr. 11-13. În conformitate cu Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, autoritățile competente sunt obligate să emită o decizie de autorizare în termen de 30 de zile de la depunerea cererii complete și documentației necesare. Doar că, în practică, durata obținerii unei autorizații de construire poate varia în funcție de mai mulți factori. Analiza asta vine mai degrabă…

Detalii
Stiri

Al șaselea bloc autorizat în acest ansamblu imobiliar. Este „banca de parcări” a zonei

  2 years în urmã  

Încă o autorizație de construire pentru Liberty Park, proiectul imobiliar de pe vechea platformă industrială Libertatea. Se dă undă verde clădirii H, care va avea șase etaje. În fapt, trei niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras. Imobilul H va fi dedicat birourile și serviciilor. Este însă o adevărată "bancă de parcări", în sensul că va oferi spațiile de parcare necesare pentru întregul ansamblu. În cele trei niveluri se subsol se vor asigura 530 de locuri de parcare auto, dintre care 35 pentru persoane cu dizabilități; de asemenea, sunt prevăzute 332 de locuri de parcare pentru biciclete.…

Detalii
Stiri

Vă așteptați ca prețurile apartamentelor să scadă? Dezvoltator imobiliar: „Suntem în stagnare, dar pe termen mediu vor crește”

  2 years în urmã  

Este unul dintre dezvoltatorii imobiliari importanți ai Clujului. Top 3, aș spune. Wings. Dacă spui atât, lumea deja știe de unde să îl ia. Mai sunt și altele, desigur. Și bune, și rele. De exemplu, deține astăzi oribilul hotel Cristian. George Dorin Bob. Media9 vă propune un interviu cu el. Dacă vă gândiți că este un interviu plătit, vă înșelați. În plină pandemie, Bob ne-a oferit o serie de previziuni. În timp ce peste tot se vorbea despre scăderea prețurilor imobiliarelor, dezvoltatorul a afirmat atunci că se vor scumpi semnificativ. S-a stârnit mult hate. Și ce să vezi? Omul a…

Detalii