Tag Archive: imobiliare

Stiri

Scădere dramatică a ofertei de locuințe noi, prețurile se mențin. S-au scumpit în schimb chiriile

  1 year în urmã  

Din motive de criză, de inflație și reducerea creditării, locuințele se vând mult mai greu în această perioadă decât în trecut. S-a creat astfel premisa, potrivit unui raport imobiliare.ro, de creștere a piaței de chirii. Clujul rămâne în fruntea tuturor topurilor, unicul concurent fiind Bucureștiul. Numărul caselor și apartamentelor disponibile a scăzut semnificativ în ultimul an, arată o analiză realizată de portalul Imobiliare.ro, pe baza ofertelor intermediate de site. Cumpărătorii au avut cel mai mult de suferit, la nivel național oferta reducându-se cu aproape 30%. Pe segmentul de vânzări, prețurile s-au apreciat cu doar 1,5% la nivel național. Nici chiriașilor…

Detalii
Stiri

Revoluția tranzacțiilor imobiliare. List: aplicația care schimbă toată paradigma

  1 year în urmã  

O aplicație care urmează să se lanseze săptămâna aceasta amenință să revoluționeze felul în care se produc tranzacțiile imobiliare. De ce? Pentru că pune reflectoarele pe proprietar, cumpărător, chiriaș, respectiv creează un nou model de servicii de agent imobiliar. Este o idee faină de la Cluj. Marea modificare de paradigmă este că, atunci când proprietarul postează un anunț, acesta nu mai poate fi dublat. Astăzi, dacă ne uităm pe platformele de anunțuri din imobiliare, găsim o proprietate listată de o mulțime de ori. Este un model de business vechi, care se cerea înnoit. Iar List aduce noul. “Portalurile de imobiliare…

Detalii
Stiri

Clujul crește… la prețuri în imobiliare. La cât a ajuns costul mediu al metrului pătrat

  1 year în urmã  

Cum au evoluat Clujul imobiliar în perioada ianuarie-septembrie 2023. Iată: rămâne cel mai scump oraş al ţării. Preţurile locuinţelor au crescut cu aproape 8%, iar chiriile s-au majorat cu cel puţin 13%, potrivit celei mai recente analize realizate pe baza anunţurilor publicate pe platforma imobiliară Storia. Singurul județ în care numărul de tranzacții a crescut Cluj este singurul judeţ în care numărul de tranzacţii imobiliare a crescut în al treilea trimestru al anului comparativ cu perioada similară din 2022, în ciuda faptului că găzduieşte cel mai scump oraş din România. În judeţul Cluj s-au înregistrat 6.532 de tranzacţii imobiliare în…

Detalii
Stiri

Ce spune șeful cel mare al unei bănci românești despre posibilitatea unei noi crize imobiliare + Opinia sa despre evoluția prețurilor

  2 years în urmã  

Șeful cel mare al Băncii Comerciale Române (BCR), Sergiu Manea, se află astăzi la Cluj. Manea a susținut o conferință de presă în care a fost întrebat despre posibilitatea apariției unei noi crize imobiliare, precum cea de acum 15 ani. CEO-ul BCR a transmis că nu se arată posibilități de criză și că prețurile din piață stagnează, nu scad. "Spre deosebire de 2007, 2008, 2009, România se află într-un moment de maturitate economică incomparabilă. E clar că atunci când inflația crește, când dobânzile cresc, ca și răspuns la inflație, este de așteptat să avem o oarecare consolidare în privința prețului…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Cât costă o vilă de lux cu piscină aflată în vecinătatea resortului Wonderland. „Căminul ideal” GALERIE FOTO

  2 years în urmã  

O agenție imobiliară din Cluj a scos la vânzare o vilă de lux, cu o suprafață utilă de 400 de metri pătrați, 8 camere, o bucătărie, 4 băi, 2 balcoane, 2 terase, un garaj cu 6 locuri de parcare, piscină și un teren de 1.800 de metri pătrați. Imobilul are un regim de înălțime de susbol+parter+etaj.  Conform anunțului, vila se află în apropierea resortului Wonderland Cluj din Făget. 1.325.000 de euro este prețul cerut pentru această vilă Anunțul agenției imobiliare „Amplasată în vecinătatea Resortului Wonderland Cluj, aceasta casă individuală este căminul ideal dacă îți dorești o locuință spațioasă, amenajată elegant, cu teren generos, panoramă frumoasă și zonă liniștită, locul…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ. Cu cât se închiriază o garsonieră, apartamente de 2 și 3 camere la Cluj. Comparații cu București, Timișoara, Brașov

  2 years în urmã  

Cluj-Napoca este, în momentul de față, cel mai scump oraș din țară pentru cei care își doresc să închirieze o garsonieră, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro pentru perioada ianuarie - septembrie 2023. Chiria medie practicată pe plan local este de 330 euro/lună. Pe parcursul lui 2023, chiriile solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu 12%, arată rezultatele acestei analize, citate de Mediafax. Pentru un apartament cu 2 camere chiriașii trebuie să își aloce, în medie, un buget de 500 euro/lună, la egalitate cu cel necesar bucureștenilor. În cazul acestui tip de locuințe, proprietarii au scumpit chiriile cu aproape…

Detalii
Stiri

Cei mai fericiți dintre clujeni: își cumpără apartamente cu 21.000 de euro! Metrul pătrat costă 446 de euro

  2 years în urmã  

Aplasamentul apartamentelor: în Cluj-Napoca, mai exact în Mănăștur. Dimensiunea: acceptabilă, 47 de metri pătrați. Prețul: la “ofertă”, cam 446 de euro metrul pătrat. Ce ziceați, că la Cluj prețurile din imobiliare sunt uriașe? Analizele imobiliare arată că am trecut de 2.500 de euro metrul pătrat? Ia uite: zece cetățeni sunt pe cale să își cumpere apartamente cu 20.000-21.000 de euro. Banii se plătesc pe loc sau în rate întinse pe 15-25 de ani. Știu că vreți și voi. Acum e partea cu “dar…” Dar oferta este valabilă pentru locuitorii blocului ANL de pe strada Tășnad, numărul 10, care au cerut…

Detalii
Stiri

FOTO. Se vinde o casă „suedeză”, frumoasă și scumpă. Agențiile nu sunt sigure dacă e “pasivă” sau “ecologică”

  2 years în urmã  

Unele dintre agenții o prezintă drept “casă pasivă”, altele drept “casă ecologică”. E și una, și cealaltă. Pasivă, întrucât combină consumul mic de energie și termoizolarea, oferind confort sporit atât vara, cât și iarna; ecologică, pentru că pereții sunt realizați din fibre vegetale compactate, iar tencuielile interioare sunt pe bază de var și nisip. Proprietatea se află la Sălicea, la 15-20 de kilometri de Cluj. Spuneam că e frumoasă, a fost proiectată de arhitecții de la TransForm, după modelul suedez, și că e scumpă, costă 435.000 de euro + TVA. Probabil circa 400.000 plus comision pentru agențiile imobiliare. De fapt,…

Detalii
Stiri

Hm, piperat! Cât te costă chiria ca să vezi Clujul de la înălțime

  2 years în urmã  

Apartamentele din West City Tower s-au cam vândut, în primăvara acestui an a avut loc și recepția blocului. Unii dintre cumpărători s-au mutat acolo, iar alții, iată, își propun apartamentele spre închiriere. Este și cazul cuiva care își propune spre închiriere apartamentului prin intermediul unei agenții imobiliare. Vorbim despre o locuință aflată la înălțime, etajul 13 din 25. De acolo, nu se vede tot Clujul, dar tot există o panoramă frumoasă. În anunț, să spună că este un apartament de lux. Suprafața utilă nu este însă extrem de generoasă, doar 55 m², plus balcon. Ei bine, ajungem și la preț.…

Detalii
Stiri

Chiar le dă cineva bănetul ăsta? Chirii nebune pentru cele patru nopți de Untold

  2 years în urmã  

3-7 august. Patru zile și patru nopți magice la Cluj, știți povestea Untold. În același timp, patru zile și patru nopți cu prețuri cât pentru o mașină bună second-hand, în ceea ce privește chiriile. Las Vegas, predă-te! Clujul e numărul 1 la cazări, pe durata festivalului. Asta e, se spune că tot orașul beneficiază de nebunia Untold. Unii pleacă patru nopți de acasă, apoi trăiesc patru luni din banii aceștia. Prețurile se umflă cu pompa în cel mai obscen mod. Nu rămânem doar la vorbe, venim și cu cifre. Prima observație: mai sunt camere libere. Poate din cauza prețurilor, mai…

Detalii