Tag Archive: imobiliare

Emil Boc, la prima întâlnire cu „gangsterii imobiliari”, după alegeri: „Clujul n-a fost, nu este și nu va fi niciodată o junglă urbanistică”

  1 year în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, a avut un discurs miercuri, la ședința comisiei tehnice de urbanism. S-a adresat arhitecților și dezvoltatorilor (pe unii i-a numit în campania electorală "gangsteri imobiliari", iar acum i-a acuzat că doresc să transforme orașul într-o junglă), dar mesajul său a fost unul cu conținut politic. Primarul consideră că cele mai mari probleme ale orașului sunt traficul și urbanismul, ceea ce poate fi cu ușurință contrazis. Sigur, e neplăcut să stai ore întregi în ambuteiaje, dar nu se moare din atât. Marile probleme sunt acelea de viață și de moarte, spitalele vechi, unde pacienții fac infecții nosocomiale,…

Detalii

Vânzări în imobiliare. Ce loc ocupă județul Cluj în iunie 2024

  1 year în urmã  

În luna iunie 2024 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 45.718 de imobile, cu 2.117 mai multe față de luna mai. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna iunie este cu 1.299 mai mare față de perioada similară a anului 2023, arată datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), transmise presei, luni, 8 iulie. 1.883 de imobile s-au vândut, în total, în luna iunie 2024 în județul Cluj, care s-a clasat astfel pe locul 4 ca număr de tranzacții imobiliare din țară; ca idee, Bucureștiul a vândut în această perioadă de peste 4 ori mai mult decât tot…

Detalii

FOTO. Investiție de zeci de milioane de euro pentru nordul Clujului: blocuri cu 5, 6 și 9 etaje, total de 323 de apartamente

  1 year în urmã  

O investiție de zeci de milioane de euro se propune pentru nordul Clujului, viitorul (sau deja) paradisul imobiliar al municipiului. Pentru aproape tot ce este fabrică se găsesc soluții de relocare și de valorificare a terenului. Este sarcina urbaniștilor să privească cu atenție imaginea mare și să aibă grijă ca dezvoltarea acestor "brownfields" să fie și oportună, și estetică. Astăzi vorbim despre un ansamblu mare, cu 323 de apartamente, care se dorește a fi construit în spatele clădirii administrative a fostei Clujana, care este monument istoric. Nu știm cum, clădirea aceea a ajuns în administrarea Poliției. Ei bine, în spate…

Detalii

Dezlănțuit după alegeri :). Prima activitate a primarului, după ce a anunțat că vine o criză, a fost să ia o… pauză

  1 year în urmã  

Emil Boc afirma, după alegerile din iunie, că următoarea criză care va cuprinde statele Uniunii Europene este cea a locuirii. Și vom vedea, în acest articol, ce măsuri imediate ia Primăria clujeană. "Un primar din Germania, care locuiește și conduce un oraș dintr-un land foarte bogat, ne-a spus că în Germania există deja situații când, pentru a putea să îți cumperi o casă cu credit de la bancă, trebuie să îl angajezi pe trei generații. Deci, părinte, copil și copilul copilului, vă dați seama? Deci, ca să poți să cumperi la ce valori s-a ajuns, trebuie să angajezi un credit care…

Detalii

Ne recuperăm Clujul din spatele sârmei ghimpate. Proiecte de dezvoltare în nordul orașului, industria se mută

  1 year în urmã  

Ați văzut câți suporteri a avut România, la Euro 2024? Poate nu ne dăm seama, dar faptul că am fost atât de numeroși acolo e un semn că nouă, tuturor, ne merge mai bine. Drumul - scump, cazarea - foarte piperată pe timpul campionatului, ca la Cluj în vreme de Untold :), biletele la meci - în creștere de la partidă la partidă și așa mai departe. Faptul că avem proiecte urbanistice tot mai complexe este un alt semn că ne merge mai bine. Apartamentele au devenit tot mai scumpe și - ce să vezi? - au ajuns să se…

Detalii

Singurele două localităţi „la ţară” unde metrul pătrat util se vinde cu peste 2.000 euro sunt din judeţul Cluj

  1 year în urmã  

Cele mai scumpe case de vânzare din zona periurbană a marilor oraşe se află la marginea Bucureştiului şi  Clujului; singurele două localități din țară unde metrul pătrat util se vinde cu peste 2000 euro sunt Feleacu şi Sălicea, ambele din județul Cluj, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro. Acestea dominau topul naţional şi anul trecut, dar pe atunci preţurile abia depăşeau 1.900 euro/mp. Care e prețul caselor vechi Casele vechi cu cele mai mici suprafeţe de teren (100-250 mp) se vând cel mai scump în Voluntari (Ilfov, 1.860 euro/mp) şi cel mai ieftin în Bragadiru (Ilfov, 1.101 euro/mp). Proprietarii solicită…

Detalii

Apartament+parcare la pachet? La Cluj nu se poate

  1 year în urmã  

Una dintre discuțiile purtate luni, în comisia de urbanism a Primăriei, a vizat modul în care funcționează domeniul imobiliar, la Cluj. Apartamentele noi se vând separat de parcări, așa încât apar tot felul de situații. Cel mai deranjant este următorul aspect: persoanele care nu și-au cumpărat loc de parcare la pachet cu apartamentul ajung să își lase mașinile la bordură sau pe spațiile verzi. Că e gratis. Întrebat despre această situație, viceprimarul Dan Tarcea a explicat că a încercat încă de acum șase ani să găsească o soluție împreună cu Oficiul de cadastru. Fără vreun rezultat. Tarcea a fost de…

Detalii

Bloc propus la Cluj, într-o zonă excelentă. Birouri, aparthotel și patru niveluri de locuințe

  1 year în urmã  

Plan urbanistic zonal foarte interesant pus în consultare publică. Deocamdată, demersurile sunt la început, proiectul nu a fost analizat în comisia de urbanism. Se discută însă despre el la comisia de trafic, cea care se ține mereu cu ușile închise. Vorbim despre PUZ-ul unui bloc cu șase etaje (de fapt, două niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras), poziționat extraordinar. Ar urma să fie construit la intersecția străzilor Buftea și Scorțarilor. Practic, se demolează clădirea Oncos, dar și o casă de alături. 2.345 de metri pătrați măsoară terenul pe care se propune blocul. Urmează să se dezmembreze…

Detalii

Prețul apartamentelor a crescut, la Cluj. Dar se vând greu

  1 year în urmã  

În primul trimestru din 2024, prețurile cerute pentru locuințe, la nivel național, au înregistrat un avans de circa 8% față de intervalul similar din 2023, media ajungând la 1.563 euro/mp util, potrivit datelor analizate de platforma Imobiliare.ro. Proprietarii din Cluj-Napoca, precum și cei din Timișoara, sunt mai dispuși să lase din preț decât cei de la Brașov sau Iași. Marja de negociere ajunge la 3,5%, față de 2,4%. Conform analizei trimestriale, față de aceeași perioadă a anului trecut, tranzacțiile și-au continuat creșterea (+5,4%), iar cererea pentru proprietăți rezidențiale se îndreaptă spre nivelul anilor buni (+3%), în detrimentul chiriilor. Cel mai…

Detalii

CLUJUL IMOBILIAR. „Preț de neratat”. 195.000 de euro este „super oferta” pentru o cameră. Baia este separată de apartament

  1 year în urmã  

"Super Ofertă! Apartament 1 cameră în inima orașului Cluj-Napoca!", așa începe anunțul pentru acest apartament cu o cameră. Ce-i drept, e în centru, pe strada Memorandumului, dar se vinde fără parcare. Suprafață este de 67.91 mp (camera are 39.94 mp, bucătăria, 14.4 mp, iar baia, 4.25 mp. Anunțul nu spune că baia e separată de apartament printr-un hol comun. Iar la suprafața de 67,91 metri pătrați s-a ajuns prin adăugarea unor spații comune. Cele exclusive reprezintă 58,59 mp. 2.871 euro este prețul pe metrul pătrat. Dacă vom calcula doar spațiile exclusive vom ajunge la 3.328 de euro/mp. Mai departe, prezentarea agenției…

Detalii