Tag Archive: imobiliare.ro

ANALIZĂ IMOBILIARE. Primul oraș din țară unde prețul mediu pentru un apartament trece de 3.000 euro/mp

În cel mai scump oraș din țară prețurile au ajuns la un nou record, iar față de începutul anului trecut prețurile sunt mai mari chiar și cu 20%, arată cea mai recentă analiză făcută de portalul imobiliare.ro. Clujul, sigur, că nu se putea altfel. Clujenii care vor să se mute în casă nouă anul acesta au în față prețuri mai mari față de anul trecut. Un nou record s-a înregistrat pentru prețul mediu, astfel că pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa. 156.000 de euro reprezintă prețul mediu, în 2024, al unui apartament de 52…

Detalii

---

„Capcane” imobiliare de care trebuie să ții cont dacă ești în căutarea unei locuințe

Achiziția unei locuințe poate fi presărată cu multe surprize, unele plăcute, însă altele mai puțin plăcute. Deși ar fi putut fi prevenite, multe dintre cele din a doua categorie sunt descoperite, adesea, abia după achiziție (atunci când multe nu se mai pot remedia). Specialiștii platformei imobiliare.ro au descoperit o listă cu cele mai frecvente „capcane” imobiliare. Sunt nouă și ți le prezentăm mai jos: Drumurile proaste sau neamenajate; Mirosurile neplăcute; Timpul pierdut zilnic în trafic pe drumul dinspre și către casă; Presiunea scăzută a apei în apartament; Obstrucționarea priveliștii; Trotuarele proaste – sau inexistente; Construcțiile de calitate proastă; Facilitățile promise; Lipsa…

Detalii

---

Șapte zone din Cluj-Napoca se află în Top 10 cele mai scumpe cartiere din țară pentru cumpărători

Șapte zone din Cluj-Napoca se află în Top 10 cele mai scumpe cartiere din țară pentru cumpărători, arată o analiză a platformei Imobiliare.ro realizată la sfârșit de an. Cele 7 cartiere aflate în acest clasament sunt Sopor, Plopilor, Centru, Andrei Mureșanu, Bună Ziua, Borhanci și Gheorgheni. Top 10 cele mai scumpe cartiere din România pentru cumpărători Primăverii, București: 3.071 euro/mp; Sopor, Cluj-Napoca: 3.034 euro/mp; Herăstrău, București: 3.000 euro/mp; Calea Poienii, Brașov: 2.983 euro/mp; Plopilor, Cluj-Napoca: 2.877 euro/mp; Centru, Cluj-Napoca: 2.846 euro/mp; Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 2.817 euro/mp; Bună Ziua, Cluj-Napoca: 2.796 euro/mp; Borhanci, Cluj-Napoca: 2.782 euro/mp; Gheorgheni, Cluj-Napoca: 2.778 euro/mp; Analiza…

Detalii

---

ANALIZĂ IMOBILIARE. Cât de scumpe sunt apartamentele din Cluj față de celelalte orașe din țară

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din țară dacă e să ne raportăm la prețurile imobiliarelor. Andreea Popa, de la Imobiliare.ro, a arătat valorile la zi ale apartamentelor și chiriilor, în cadrul evenimentului Cluj-Napoca Roundtable, organizat de Romania Property Club. Cumpărătorii trebuie să plătească, în medie, 2.896 de euro/mp pentru un apartament, cu 75% mai mult decât prețul mediu înregistrat la nivel național, arată cea mai recentă analiză a portalului imobiliare.ro.   Cei care sunt interesați de o locuință nouă trebuie să achite, în schimb, 3.230 de euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu 62% mai mult decât în Capitală și cu 40% mai mult decât…

Detalii

---

Îți permiți un apartament, la Cluj? Ce venituri trebuie să ai ca să suporți un credit ipotecar

Ratele de credite ipotecar pentru cumpărarea unui imobil sunt cele mai mari pentru clujeni şi braşoveni, arată cea mai nouă analiză realizată de Imobiliare.ro Finance. Preţul solicitat pentru locuinţele din Cluj-Napoca depăşeşte cu mult media înregistrată la nivel naţional. Indicele Imobiliare.ro arată că apartamentele sunt scoase, în medie, la vânzare cu 2.777 euro/mp util. Dacă luăm ca punct de referinţă un apartament cu două camere şi o suprafaţă utilă de 50 de metri pătraţi, putem spune că o astfel de proprietate s-a scumpit faţă de începutul verii trecute tot cu 15.550 de euro, ajungând să coste 138.850 de euro. Pentru…

Detalii

---

Cele mai ieftine și cele mai scumpe zone din Cluj în privința chiriilor. Surpriză: Bucureștiul a detronat Clujul pe segmentul apartamentelor cu 3 camere

Cea mai recentă analiză a portalului Imobiliare.ro arată că București a detronat Clujul și ocupă poziția de lider pe segmentul apartamentelor cu 3 camere. Cluj-Napoca conduce în topul chiriilor pentru garsoniere, iar în cazul apartamentelor cu 2 camere cele două mari orașe se mențin la egalitate. Chiria în cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca Bugetul mediu necesar pentru închirierea unei garsoniere în Cluj-Napoca a crescut ușor în luna octombrie, față de septembrie, arată analiza Imobiliare.ro citată de economedia.ro. Proprietarii le-au solicitat chiriașilor suma de 335 euro/lună pentru o astfel de locuință. 650 de euro/lună este bugetul mediu pentru un apartament…

Detalii

---

Îți vine să crezi? Au scăzut prețurile apartamentelor la Cluj

O analiză realizată de Imobiliare.ro arată că, la nivel național, suma medie solicitată de vânzătorii de apartamente (noi și vechi) a scăzut cu 1,3% luna trecută, ajungând la un nivel de 1.722 euro pe metru pătrat util (față de 1.745 de euro pe metru pătrat util la finele lui iunie). Ai spune că la Cluj nu se poate. Ei bine, se poate! La Cluj și București, cele mai semnificativce scăderi de preț Conform sursei citate, evoluții pozitive au avut loc în trei dintre cele șase mari orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro, însă în București și în Cluj-Napoca au fost consemnate…

Detalii

---