Tag Archive: dezvoltare imobiliară

Stiri

Orășelul vesel propus pe 5,5 hectare. Aproape 70 de case și duplexuri

  3 years în urmã     8874 Vizualizări.  

Dezvoltare imobiliară propusă pentru zona Lomb, aproape de limita suprafeței intravilane a Clujului. Acolo se propune un ansamblu format din case unifamiliale sau colective mici, pe 5,5 hectare. Un adevărat orășel. Aproape 70 de clădiri apar pe planșa arhitectului Nicoleta Micu. Cum spuneam, cele mai multe sunt case cu regim de înălțime, parter + etaj + mansardă sau parter + etaj întreg + etaj retras. Parcela minimă este de 400 de metri pentru case individuale și 600 de metri pentru locuințe semicolective (locuințe familiale cu doua unități locative, apartamente alipite sau suprapuse). Există și trei parcele unde s-ar putea construi…

Detalii
Stiri

Ne trebuie profit în „orașul pentru cetățeni”. Iată din ce bani trăiește Clujul

  3 years în urmã     1475 Vizualizări.  

Oraș pentru cetățeni vs oraș pentru profit. Dezbaterea aceasta stârnește multe ambiții, mai ales în mediul online. L-ați auzit și pe primarul Emil Boc preluând sintagma “oraș pentru oameni”; e o apariție nouă în vocabularul domniei sale. Despre “demonizarea profitului” a vorbit arhitectul Vlad Negru, la Real Estate Agenda, emisiunea de la Napoca FM realizată în colaborare cu Media9. Arhitectul a obținut date despre modul în care se compun bugetele, atât la nivel național, cât și la nivel local. “Am solicitat o sinteză a bugetului național din ultimii ani. Sursele fiscale sunt în jurul a 80%, iar asta ne arată…

Detalii
Stiri

Emil Boc: Sunt revoltat pe criminalii imobiliari

  3 years în urmã     3476 Vizualizări.  

Primarul Clujului, Emil Boc, a declarat astăzi că simte o stare de revoltă la adresa “criminalității imobiliare”. Acesta a răspuns la întrebarea “ce facem cu dezvoltatorii care amenajează apartamente în spații autorizate ca garaje?” “Au fost și la Cluj două-trei cazuri, i-am prins, am făcut plângeri în instanță. Sunt criminali imobiliari, este o crimă imobiliară, nu așa se fac afaceri, să îți bați joc de viețile oamenilor ca să bagi tu mai mulți bani în buzunar. Este inacceptabil, dar revolta pe care o simt nu o pot canaliza decât pe căile justiției. Iar instanța va da demolare”, a subliniat Boc,…

Detalii
Stiri

Clujul dezvoltării imobiliare doar pentru profit. „Scopul este de a produce tot mai mulți bani dezvoltatorilor”

  4 years în urmã     1068 Vizualizări.  

ONG-ul Căși sociale acum a transmis o scrisoare deschisă prin care creionează o imagine cenușie a Clujului imobiliar. Se arată că dezvoltarea orașului nu are în vedere interesele clujenilor, ci transformă locuirea din drept în profit. Dacă ne uităm pe realități, vom vedea că, din 2008 încoace, la Cluj nu s-a mai realizat decât un imobil de locuințe sociale, cel de pe strada Iuliu Coroianu, iar al doilea, cel de pe strada Ghimeșului, este neterminat. "Scopul e de a produce tot mai mulți bani dezvoltatorilor şi de a-i alunga pe cei cu venituri mici uneori chiar și medii, pentru că nici…

Detalii
Stiri

Topul cartierelor scumpe ale Clujului. Vezi dacă al tău este pe podium

  4 years în urmã     8507 Vizualizări.  

Clujul este în plin avânt imobiliar; așa cum vedeți prin oraș, pandemia nu a inhibat construcțiile care răsar oriunde este un petec de pământ.  De asemenea, este și un oraș-magnet, care atrage cumpărători din alte județe. Locuințele sunt o investiție sigură: se pot vinde ulterior mai scump, având în vedere tendința de până acum a pieței, și câștigi bani lunar din chirii. Media9 vă propune un top al celor mai scumpe cartiere ale Clujului, în funcție de prețul de vânzare al metrului pătrat util construit la apartamente. Deci apartamente, nu case și terenuri, da? Clasamentul este cât se poate de…

Detalii
Stiri

Declarație de război. „Parcări în locul zonelor verzi? Mergem și sancționăm”

  4 years în urmã     2192 Vizualizări.  

Practică: există dezvoltatori imobiliari care promit spații verzi și livrează parcări. La Cluj-Napoca situația este în remediere. În restul județului, la Florești sau Baciu, bunăoară, nu se întâmplă așa. Consiliul Județean a decis să ia măsuri. “Aici, între aceste blocuri, erau prevăzute în planurile urbanistice zonale trei locuri de joacă pentru copii. Toate au fost asfaltate și transformate în parcări”, a spus arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță (foto sus), prezentând o imagine din satelit a unor blocuri din nordul comunei Baciu (foto jos). “Mergem și sancționăm, nu se poate ca la recepție să fie altceva decât la aprobarea…

Detalii
Opinii

Cum se schimbă dezvoltarea imobiliară în criza de după criză?

  4 years în urmã     1604 Vizualizări.  

Am primit cu interes această întrebare, pentru că m-a provocat să gândesc. Trebuie să spun de la început că nu știu răspunsul. Nu îl știu pentru că, de data aceasta, factorul care a declanșat criza a acționat disruptiv. Nu mai suntem într-o criză de finanțare creată de lăcomia participanților la piață, care s-a tradus în credite neperformante, care au explodat la un moment dat. După aceea însă lucrurile s-au resetat și au evoluat în aceeași manieră, obiectivele fiind revenirea la parametrii de dinaintea crizei. Acum e cu totul altceva. Totul se poate schimba, ar trebui să se schimbe, dar nu…

Detalii