Tag Archive: CTATU

Decizie importantă. Proiectul de restructurare urbană Sanex a fost avizat favorabil

Planul Urbanistic Zonal pentru ansamblul imobiliar Sanex, prezentat de arhitectul Tiberiu Ciolacu de la Planwerk, a primit aviz favorabil în cadrul ședinței comisiei tehnice de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul vizează transformarea unei foste platforme industriale într-un areal modern cu funcțiuni mixte, incluzând locuințe, birouri, spații comerciale și zone verzi. Contribuții pentru municipiu În urma întrebării viceprimarului Dan Tarcea privind beneficiile directe aduse comunității, dezvoltatorii au prezentat o serie de investiții semnificative. Contribuții financiare totale: 213,6 milioane lei, din care: Terenuri transferate către domeniul public: 44 milioane lei •Terenuri pentru parcări, infrastructură educațională și Culoarul de Mobilitate Nord (21.700 mp).…

Detalii

---

Le-au retezat un etaj. Proiectul imobiliar de pe Traian Vuia 7, avizat favorabil cu condiții

Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a avizat favorabil proiectul imobiliar propus pe strada Traian Vuia nr. 7, însă cu anumite condiții. În urma discuțiilor, s-a solicitat reducerea regimului de înălțime al clădirii.  Inițial propus cu regim de înălțime S+P+4E (subsol, parter și patru etaje), imobilul va fi realizat cu S+P+3E, ceea ce implică o scădere a numărului de apartamente. 22 de apartamente urmau să se amenajeze în viitorul imobil. Odată cu dispariția unui etaj, și numărul de locuințe va fi redus. Proiectul a stârnit nemulțumirea mai multor vecini, care au protestat față de construirea unui bloc într-o zonă…

Detalii

---

Mesajul lui Emil Boc către dezvoltatorii imobiliari: „Un oraș de calitate începe cu un urbanism de calitate”

Primarul Clujului, Emil Boc, a transmis un mesaj ferm la începutul ședinței comisiei tehnice de urbanism. Discursul său vine ca reacție cu tensiunile existente între cetățenii nemulțumiți de expansiunea imobiliară și dezvoltatorii care continuă să propună noi proiecte.  Boc a subliniat principalele direcții care trebuie urmate pentru a asigura o dezvoltare urbană echilibrată, punând accent pe respectarea legii, tratamentul egal al cazurilor și menținerea atractivității orașului. Respectarea legii fără echivoc Emil Boc a insistat asupra necesității de a respecta cadrul legal fără compromisuri: „În primul rând, respectarea legalității fără echivoc, care nu se negociază. Legea nu o negociem,” a declarat…

Detalii

---

Bloc cu 4 etaje și 22 de apartamente propus pe strada Traian Vuia

Un proiect imobiliar propus pentru zona străzilor Înfrățirii și Traian Vuia din Cluj-Napoca urmează să fie analizat luni în cadrul Comisiei de Urbanism a Primăriei. Proiectul, inițiat de beneficiarul S.C. GGC Imobiliare S.R.L. și realizat de biroul de arhitectură Scripcariu, propune construirea unui imobil mixt, care va include locuințe, spații comerciale și locuri de parcare. Detalii tehnice ale proiectului Clădirea ar urma să aibă un regim de înălțime S+P+4E, cu o înălțime maximă de 17,40 metri. Suprafața totală a terenului este de 1.381 mp, din care suprafața propusă pentru construcție este de 600 mp (echivalent cu un procent de ocupare…

Detalii

---

Proiectul de vile turistice cu dressing de pe Drumul Sfântul Ion, suspectat a fi o mască pentru locuințe. „Sunt, de fapt, viitoare case cu curte proprie”

Un plan urbanistic zonal (PUZ) propus pentru un ansamblu turistic situat pe Drumul Sfântul Ion, zona sudică a municipiului Cluj-Napoca, a ridicat suspiciuni în rândul membrilor Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. În cadrul ședinței de săptămâna aceasta, membrii comisiei și-au exprimat îndoielile că acest proiect urmărește cu adevărat să ofere facilități de agrement public, suspectând că ar fi, de fapt, un plan mascat pentru locuințe de lux. „Ceea ce ne-a dus pe noi cu gândul că urmează să fie niște case este faptul că se parchează chiar lângă fiecare vilă,” a declarat Adrian Iancu, arhitect și membru…

Detalii

---

La patru luni după circul cu strada Augustin Buzura, primarul se miră că e blocată și amenință cu Poliția Locală

Clujul este un sat fără câini? Așa pare. În urmă cu patru luni, scriam despre strada Augustin Buzura, din cartierul Bună Ziua; locuitorii de acolo au făcut circ că nu vor să treacă autobuzele școlare pe artera lor (AICI). Chiar lângă această stradă urmează să se construiască o școală, iar arhitecții au fost nevoiți să deseneze pe planșă o întoarcere de 360 de grade, astfel încât mașinile să se defluiască pe unde au venit, nu pe Buzura. Și Primăria le-a dat nas, cum se spune. Ne-am implicat și am vorbit cu proprietarul drumului. Asta întrucât domnii cu petiția nu erau…

Detalii

---

Proiectul imobiliar cu 170 de apartamente din nordul Clujului primește aviz favorabil. Vecinii s-au opus din răsputeri

În cadrul ședinței Comisiei tehnice de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, proiectul imobiliar amplasat pe străzile Tăbăcarilor și Porțelanului a fost discutat pentru a treia oară și a primit aviz favorabil. Acest proiect prevede construirea unui ansamblu de 170 de apartamente pe terenul de peste un hectar, în spatele clădirii istorice a fostei fabrici Clujana, recent preluată de Ministerul de Interne. Reguli stricte pentru o integrare adecvată Arhitectul-șef Daniel Pop a subliniat că aprobarea proiectului vine cu o serie de condiții menite să asigure o integrare armonioasă în zonă și să minimizeze impactul asupra vecinilor. Printre aceste condiții se numără cerința…

Detalii

---

„Viziunea s-a schimbat”. Nordul Clujului: Transformarea unei zone industriale într-un spațiu urban modern

Astăzi, în cadrul ședinței Comisiei de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, arhitectul Vlad Negru, membru al comisiei, a adus clarificări esențiale privind direcția de dezvoltare a zonei de nord a municipiului. Vechea platformă industrială trece acum printr-o schimbare de viziune urbanistică pentru a răspunde noilor cerințe și așteptări ale locuitorilor. „Zona de nord a Clujului a cunoscut o transformare urbanistică semnificativă. Era dominată de industrie, dar, odată cu extinderea orașului, viziunea s-a schimbat spre dezvoltarea spațiilor mixte, comerciale și rezidențiale. Industriile nu au dispărut, ci s-au mutat în zonele periferice noi,” a explicat Vlad Negru. Această reorientare urmărește să ofere locuitorilor…

Detalii

---

Cât niște supermarketuri :). Case „de bogați”, avizate de arhitectul șef

Proiectul construcției a două case futuriste pe strada Cetății din Cluj-Napoca a fost discutat săptămâna trecută de Comisia de urbanism, iar acesta urmează să primească avizul arhitectului șef al municipiului, Daniel Pop. În ciuda designului inovator, care a atras laude, proiectul a stârnit îngrijorări din partea vecinilor cu privire la soluțiile de fundare și posibilele efecte asupra terenurilor adiacente ale săpăturilor. Strada Cetății este cea care urcă dinspre intersecția "7 străzi" spre Belvedere. Echipa sa de proiectare de la Conproex, biroul arhitectului Andrei Varga, a primit felicitări din partea arhitectului șef, deși acesta a ținut să spună că soluția volumetrică este…

Detalii

---

Refuzat! Blocul masiv de la intersecția străzilor Argeș și Paris a picat testul comisiei de urbanism

Proiectul care prevede ridicarea unui imobil cu funcțiuni mixte la intersecția străzilor Argeș și Paris, în centrul Clujului, a fost amânat în urma dezbaterilor din cadrul Comisiei de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Clădirea, propusă inițial cu un regim de înălțime de 2S+P+4E, urma să includă spații comerciale și de servicii la parter, iar la etajele superioare să fie amenajate 18 apartamente. Cu toate acestea, în urma ședinței, s-a discutat necesitatea revizuirii proiectului. Arhitectul șef al municipiului, Daniel Pop, a subliniat că regimul de înălțime actual este dificil de gestionat pentru parcela respectivă și a recomandat reducerea la trei niveluri supraterane,…

Detalii

---