Tag Archive: CTATU

Stiri

Revine Șerban Țigănaș. Noua comisie de urbanism a Clujului: cine rămâne, cine pleacă și care sunt numele noi

  6 luni în urmã  

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), care analizează proiectele urbanistice propuse pentru Cluj-Napoca, va avea o nouă componență începând din luna martie 2025. Ultima ședință a actualei comisii va avea loc pe 12 februarie. Noua componență urmează să fie aprobată oficial de Consiliul Local pe 17 februarie. Mai mulți membri ai comisiei actuale nu vor mai face parte din echipa care îl consiliază pe arhitectul-șef al municipiului. De altfel, trei dintre ei s-au retras pe parcurs, din diferite motive: Octav Olănescu, Cristian Urcan și Mihai Racu. De asemenea, din noua structură nu face parte nici Ligia Subțirică, cea care…

Detalii
Stiri

Încă un proiect imobiliar propus pe strada Traian Vuia: 3 etaje, 48 de apartamente. Designul e chiar reușit

  6 luni în urmã  

FAMD Investment SRL propune dezvoltarea unui imobil cu funcțiuni mixte pe strada Traian Vuia, nr. 14, în municipiul Cluj-Napoca. Acest proiect vizează atât spații de locuire colectivă, cât și zone administrative. FAMD vine de la numele persoanelor implicate: Andreea Mihaela Nyari-Faur, o notăriță, alături de Dorina Faur. În firmă este asociat și Rareș Scurtu. Proiectul este pe ordinea de zi a ședinței comisiei de urbanism de miercuri. Imobilul va respecta indicatorii urbanistici prevăzuți pentru zona UTR RrM2 și va fi construit pe un teren cu suprafața totală de 2810 mp. Regimul de înălțime al clădirii va fi de subsol + parter…

Detalii
Stiri

11 clădiri și 160 de apartamente propuse pe Calea Turzii

  6 luni în urmã  

Un plan urbanistic zonal din zona Calea Turzii din Cluj-Napoca revine în atenția Comisiei Tehnice de Urbanism la doar două luni după ce a fost respins inițial în decembrie. Rapiditatea reintroducerii acestuia este o veste bună, întrucât acest lucru nu se întâmplă foarte des. Să sperăm că nu are nicio legătură cu faptul că arhitecta care l-a realizat este soția unui consilier local. Proiectul este dezvoltat de Sky Real Properties și Hermes Properties și include un total de 11 imobile, dispuse astfel încât înălțimea lor să scadă treptat de la Calea Turzii spre viitorul Parc Bună Ziua. Regimul de înălțime…

Detalii
Stiri

Blocul cu 4 etaje din Mănăștur a fost „trântit”. Dar va reveni la avizare

  7 luni în urmã  

Planul Urbanistic Detaliu (PUD) pentru un imobil mixt de pe strada Dimitrie Gusti nr. 8 din Cluj-Napoca a fost amânat de Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul a fost trimis înapoi pentru revizuire din cauza unor abateri de la regulamentul local de urbanism, în special legate de utilizarea parterului. Problemele identificate de Comisie 1.Parterul comercial insuficient Regulamentul local prevede că, pentru a beneficia de un POT (procent de ocupare a terenului) de 30%, parterul trebuie să fie destinat exclusiv spațiilor comerciale. În proiectul prezentat, doar o mică parte din parter era rezervată spațiilor comerciale, restul fiind ocupat…

Detalii
Stiri

Schimbări radicale cerute patronului de shaormerie. Proiectul imobiliar de pe strada București a fost respins

  7 luni în urmã  

Planul Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) propus de SC Perfect Fresh Food SRL pentru un imobil mixt pe strada București a fost respins în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Membrii comisiei au concluzionat că proiectul necesită modificări substanțiale, ceea ce implică o amânare de cel puțin 3-4 luni pentru reluarea procesului de autorizare. Concluziile arhitectului-șef, Daniel Pop Arhitectul-șef Daniel Pop a spus la finalul discuției că recomandările comisiei "sunt  de fond. Adică vă schimbă soluția, să zicem, destul de radical.” Pop a subliniat principalele probleme și cerințe: •Corelarea cu alte proiecte: „Deci ar fi bine de prezentat…

Detalii
Stiri

Proiectul imobiliar de pe strada Tipografiei, avizat favorabil de comisia de urbanism

  7 luni în urmã  

Un proiect imobiliar propus pe strada Tipografiei, în zona ultracentrală a municipiului Cluj-Napoca, a fost avizat favorabil de comisia tehnică de urbanism. PUD-ul, realizat de dezvoltatorul Artery Investment Group SRL din Zalău și proiectată de Ektra Studio SRL, sub coordonarea arhitectului László György Tulogdy, va trece acum la următoarele etape: avizul arhitectului-șef, hotărârea Consiliului Local și obținerea autorizației de construire. Detalii tehnice ale proiectului Imobilul va avea funcțiuni mixte, fiind prevăzute patru apartamente și un spațiu comercial la parter. Documentația aprobată prevede: •Regim de înălțime: subsol + parter + 2 etaje + pod, cu o înălțime maximă de 14 metri…

Detalii
Stiri

Se face cartierul de 9,5 hectare! Doar câteva condiții puse PUZ-ului pentru Casa Nova

  7 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru cartierul Casa Nova, situat pe strada Odobești din Cluj-Napoca, a fost acceptat de comisia tehnică de urbanism cu o serie de condiții. Proiectul va reveni la verificare în comisie, dar direcția este clară. Proiectul prevede construirea de locuințe unifamiliale, semicolective și colective, cu străzi interioare. Vor exista o unitate de educație preșcolară, un spațiu de îngrijire permanentă și o clădire destinată comerțului. De asemenea, va exista un parc cu acces public. Se vor dona suprafețe de teren pentru lărgirea străzii Odobești și se vor amenaja stații de transport în comun. Proiectul va fi etapizat. Condiționările…

Detalii
Stiri

Bloc cu patru etaje propus în Mănăștur

  7 luni în urmã  

Un plan urbanistic detaliu (PUD) pentru construcția unui imobil mixt, cu apartamente de locuit și spații comerciale, pe strada Dimitrie Gusti nr. 8, Cluj-Napoca, va fi analizat săptămâna aceasta de Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul este realizat de firma S.C. Scripcariu Birou de Arhitectură S.R.L. și vizează reglementarea unui teren de 1.082 mp pentru construcția unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+3E+ER (două niveluri de subsol, parter, 3 etaje întregi și unul retras). Terenul studiat face parte dintr-o zonă reglementată ca UTR Lc – locuințe colective mici. Proiectul își propune construirea unui imobil cu o suprafață…

Detalii
Stiri

Bloc din… shaorma. Fondatorul Mama Manu își ridică bloc pe strada București

  7 luni în urmã  

Plan urbanistic de detaliu (P.U.D.) propus pentru o clădire cu funcțiuni mixte. Va fi analizat săptămâna aceasta de către Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Acesta vizează construirea unui imobil pe strada București, într-o zonă caracterizată prin funcțiuni rezidențiale și comerciale. Beneficiarii sunt doi sirieni, dintre care unul - Ryad Almasri - este fondatorul lanțului Mama Manu. Detalii despre proiect •Amplasament: Strada București, Cluj-Napoca •Beneficiar: SC Perfect Fresh Food SRL •Suprafața terenului: 597 mp (conform CF nr. 325847) •Proiectant: Arhimar SRL (șef de proiect: arh. Claudiu Botea, întocmit de arh. Mihai Rusu) •Regim de înălțime: 2S+P+6E, cu o…

Detalii
Stiri

Proiectul Casa Nova revine: ditai cartierul pe 9,5 hectare

  7 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru cartierul Casa Nova, de pe strada Odobești, un proiect inițiat și aprobat încă din 2007, revine în analiza comisiei tehnice de urbanism. Beneficiarii, S.C. Magilo Construct Investments S.R.L. și S.C. Finzeta Investments S.R.L., alături de proiectanții de la SAA Selart Proiect S.R.L., au actualizat documentația necesară și au reluat procesul de autorizare. Detalii tehnice ale proiectului Proiectul vizează urbanizarea unei suprafețe totale de 95.137,82 mp în partea de nord a municipiului Cluj-Napoca. Zona are destinația principală de locuințe de densitate mică, care să integreze atât funcțiuni rezidențiale, cât și spații verzi și infrastructură publică. Planul…

Detalii