Tag Archive: CTATU

Stiri

I s-a aprobat clinica din Bună Ziua. Victorie de etapă pentru Chimu Căpușan

  2 years în urmã  

"Din poze arată foarte bine", a spus viceprimarul Dan Tarcea, referindu-se la dezvoltarea imobiliară propusă de Elite Grup s.r.l., compania familiei Căpușan. Aviz favorabil pentru proiectul de clinică din Bună Ziua. Singurul amendament a privit strada interioară, acum de 11 metri lățime, care trebuie extinsă un metru. În plus, spațiul pus la dispoziție pentru o creșă, circa 1.600 de metri pătrați, va fi mărit cu încă 640 de metri, dintr-un alt teren, și există premise pentru edificarea unei creșe publice mai mari. Destinația celor două clădiri: 41% medical 38% comerț 21% birouri 7.248 de metri pătrați deține compania Elite Grup,…

Detalii
Stiri

Acel moment în care “Robin Hood” Boc laudă un proiect imobiliar privat. “Arată de referință”

  2 years în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, ne-a obișnuit cu intervențiile sale din comisia de urbanism: de foarte multe ori e nemulțumit, taie din etaje sau trimite proiectele la regândire. Boc are mai multe calcule în cap când face asta, toate electorale. Unul e legat de trafic, se vede cu ochiul liber că publicul dă vina pe primar pentru ambuteiaje. În al doilea rând, se bazează pe adversitatea clujeanului de rând, cu salariu niciodată de ajuns, față de oamenii cu bani, care construiesc case și blocuri. Așa că e un fel de Robin Hood, care îi vânează pe bogați. Nu și de data…

Detalii
Stiri

Proiectul turbo. Hotelul de cinci stele care trece repejor prin instanțe și comisii

  2 years în urmã  

Un proiect imobiliar a prins viteză în ultima perioadă. A trecut în 2020 prin instanțe, veți vedea de ce, apoi a primit avizul de oportunitate, în 2021, de zece zile a fost aprobat în comisia de urbanism de la județ, iar astăzi ajunge la cea de la municipiu. În ritmul acesta, la toamnă, după Untold, va fi autorizat și intră buldozerele în acțiune. Vorbim despre noul corp de clădire al hotelului Radisson Blu (fostul Sport, inaugurat anul trecut). Este o investiție a companiei Winners First s.r.l. Potrivit planului urbanistic general, zona era “construită protejată; zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri publice”.…

Detalii
Stiri

Urbanism pentru farmacia inimii. Clădire de birouri între case: cât de înalt?

  2 years în urmã  

O clădire cu patru etaje este propusă într-un cvartal de case, la porțile Someșeniului. Conform prevederilor planului urbanistic general, vorbim despre o zonă Lip, adică locuinţe cu regim redus de înălţime, pe care arhitecții vor să o modifice printr-un plan urbanistic zonal în subzonă S_et (subzonă de servicii economice cu caracter terțiar), unde sunt permise imobile cu etaj, dar fără funcțiunea de locuire. Proiectul este pus în consultare publică; se află însă într-o fază incipientă de dezvoltare, înainte de a trece prin comisiile municipalității. Suntem pe strada Rodnei. În zonă s-a construit un imobil cu patru etaje, dar care are…

Detalii
Stiri

„Turbulențe” la ședința cu proprietarii terenurilor din viitorul cartier Sopor. „Regula este să nu ne dați nimic, numai să ne luați”

  2 years în urmã  

Ședință cu turbulențe a comisiei tehnice de urbanism, marți seara. Tema: viitorul cartier Sopor. Știți deja povestea: 250 de hectare de terenuri private, pe care Primăria și-a asumat realizarea unui masterplan. S-a organizat un concurs de soluții, care a fost câștigat de o echipă clujeană, coordonată de Vlad Sebastian Rusu și Octav Olănescu. De ce spun că a fost cu turbulențe. La ședința moderată de viceprimarul Dan Tarcea, asistat de arhitectul șef al municipiului, Daniel Pop, de șefa Biroului de strategii urbane, Andreea Mureșan, la care au participat și autorii masterplanului, și-au anunțat prezența peste 100 dintre proprietarii de terenuri…

Detalii
Stiri

Cartierul viitorului, la Cluj: va avea tren, metrou, mijloace de transport în comun. “Circulația cu automobilul personal, deși posibilă, va fi încurajată cât mai puțin”

  2 years în urmã  

Cartierul altfel al Clujului intră la începutul acestei săptămâni în dezbaterea urbaniștilor. Cartierul Sopor, care ar urma să fie construit de la zero, pe 250 de hectare. Marea provocare o reprezintă, așa cum Media9 a mai scris, negocierea cu proprietarii. Cea mai mare parte a terenului are deținători privați, cărora acum arhitecții și Primăria le spun ce trebuie să construiască pe terenul lor. Sau că nu ai voie să construiască, întrucât pe parcela lor se propun, de exemplu, un drum, o școală, un parc. Realizarea acestui cartier a fost tema unui concurs de soluții. Câștigătorii sunt arhitecți clujeni: Vlad Sebastian…

Detalii
Stiri

Scandalul cu casa pe 350 de metri pătrați. Cât deține de fapt proprietarul și de ce proiectul va fi votat favorabil (documente)

  2 years în urmã  

Absolut incredibil cum un subiect care, iată, devine extrem de simplu, a fost complicat și târât prin media. Nu ne pronunțăm a cui este vina. Putem pune, fără să dăm verdicte, pe seama unor orgolii personale și politice, pe seama unor stângăcii ale arhitecților, pe o slabă comunicare etc.Subiectul este deja celebru, patru case propuse pe suprafețe de teren mai mici de 800 de metri pătrați, cât prevedere unitatea teritorială de referință din regulamentul de urbanism, ULid în acest caz, în Sopor. Mai cu seamă s-a pus lupa pe o casă propusă pe un teren de 350 de metri pătrați; urbaniștii…

Detalii
Stiri

Blocurile Hexagon au trecut. Pe malul Someșului va fi promenadă, drumul cel nou mai așteaptă

  2 years în urmã  

Proiectul imobiliar propus de Hexagon City s.r.l. pe strada Someșului 11-15 a primit aviz favorabil din partea arhitectului șef al municipiului Cluj-Napoca, după dezbaterea de marți din comisia de urbanism. 140 de apartamente ar urma să fie construite, în total, pe strada Someșului. Vor exista și 770 de metri pătrați de spații comerciale. 171 de locuri de parcare auto va avea noul ansamblu; la acestea se adaugă și 156 de locuri de parcare pentru biciclete. 4.272 de metri pătrați deține Hexagon City s.r.l. în zona definită de Someș, strada Someșului și strada Lalelelor. Vor fi multe blocuri, cum se vede…

Detalii
Stiri

Emil Boc le-a făcut morală arhitecților și i-a acuzat că transformă Clujul în Florești. “Nu știu ce interese aveți, sunteți plătiți de privați”

  2 years în urmã  

Primarul Emil Boc a fost ca un părinte supărat marți, în ședința comisiei de urbanism, și le-a făcut morală arhitecților. Totul a plecat de la un micuț proiect imobiliar din zona Sopor, cinci proprietari cu cinci terenuri cumpărate pentru construirea unor case.  Una dintre parcele avea doar 350 de metri, iar arhitecții au propus ca acestuia să îi fie permis să-și ridice o locuință. Aveau și argumente: de exemplu, faptul că zona de urbanizare părea greșită. E puțin tehnică informația, dar ne aventurăm. Arhitectul Adrian Iancu a explicat că s-a “rătăcit” în Sopor un “ULid”, locuințe cu regim redus de…

Detalii
Stiri

Pariu că nu recunoașteți zona din randări? Hexagon face blocuri, dar își asumă și un drum nou, pe malul Someșului

  2 years în urmã  

O zonă din centrul Clujului se va schimba radical, dacă proiectul propus de compania Hexagon City s.r.l., controlată de omul de afaceri Florin Mariș, va trece în forma propusă de comisia de urbanism a Primăriei. Vorbim despre spațiul de vizavi de blocul Flacăra, definit de Someș, străzile Someșului și Lalelelor.  4.272 de metri pătrați deține Hexagon s.r.l. în zonă. Știți care este, acolo rămăsese un teren viran în ultimii ani. Ce dorește să construiască dezvoltatorul. Mai multe blocuri, dispuse într-un soi de U, cu două niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras. “Accentul” de pe colț, prima…

Detalii