Tag Archive: clujul imobiliar

Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Au lăsat din preț, ce să facă? Penthouse-ul pe trei niveluri, cu jacuzzi la etajul 16 GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

Ansamblul rezidențial Wings de pe Frunzișului. Un complex de apartamente cu o arhitectură aparte, nemaiîntâlnită până acum în Cluj, care s-a construit greu, în câțiva ani, și care (oficial) a fost scos la vânzare după ce sensul giratoriu din Frunzișului a fost finalizat.  Știți, primăria a condiționat finalizarea girației cu întabularea apartamentelor de acolo. Sigur, prețurile nu sunt floare la ureche. Nu s-a vândut tot nici până astăzi. Am găsit de vânzare un penthouse. Are o suprafață utilă de 131 mp, 4 dormitoare, 3 băi și 3 terase cu o suprafață totală de 70 mp. Și e construit pe trei…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILAR. Garsonieră de 11 mp, scoasă la vânzare cu un preț nesimțit! „Excelentă pentru investiție”, spune agenția :))

  1 year în urmã  

Deși multe analize realizate de experți în domeniu arată că piața imobiliară din Cluj are un trend descendent, realitatea de pe site-urile agențiilor e cu totul alta.  De exemplu, o garsonieră confort III în cartierul Gruia a fost scoasă la vânzare cu 28.000 de euro! Adică: 2.545 de euro pe metru pătrat. Garsoniera se află la etajul 2 al unui bloc vechi de peste 50 de ani și e compusă dintr-o cameră și o baie foarte mică. E atât de mică încât n-a încăput nici măcar o cadă de duș. Pentru asta, proprietarul a încropit un duș racordat la chiuvetă. Garsoniera…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Proprietarii unui celebru restaurant din Cluj au redus prețul de vânzare cu 400.000 de euro. GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

Un celebru restaurant din cartierul Grigorescu, cunoscut timp de 30 de ani pentru cea mai bună ciorbă de burtă din oraș, a fost din nou scos la vânzare de proprietari, dar cu un preț mult mai mic.  1,5 milioane de euro a fost prețul cerut inițial de proprietari. Restaurantul Fair-Play, din Piața 14 iulie, fusese scos la vânzare în decembrie 2022 cu suma de 1,5 milioane de euro. Localul era celebru în tot Clujul pentru că oferea cea mai bună ciorbă de burtă. Însă Fair-Play făcea și niște mici delicioși și fripturi de poveste. La acel moment, în noiembrie 2022, unul dintre…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Un „mic castel” din cartierul Gheorgheni a fost scos la vânzare. Prețul cerut de proprietar. GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

O agenție imobiliară din Cluj a scos la vânzare un „mic castel” construit în stil neoromânesc în cartierul Gheorgheni. „Micul castel” are 2 niveluri, 5 camere, o suprafață utilă de 205 mp, două băi, două terase, o suprafață de teren de 500 mp. Imobilul este din cărămidă și a fost construit în 1999.  665.000 de euro este prețul cerut de proprietar. Anunțul agenției: „Ești pasionat de stilul neoromânesc? Dacă dorești o casă în acest stil, acum ai ocazia să o achiziționezi! Nu sta pe gânduri, interesul pentru ea este foarte mare. Te ajutăm să devii proprietarul ei, oferindu-ți sprijin pe tot parcursul…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Ultracentral, ultra-scump. Cât costă o clădire „fermecătoare” din buricul Clujului, construită în perioada interbelică. GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

O clădire „fermecătoare” situată în zona ultracentrală a Clujului, lângă Școala gimnazială „Ioan Bob”, a fost scoasă la vânzare de o agenție imobiliară. Clădirea a fost construită în perioada interbelică, iar anul trecut a fost complet renovată. Imobilul are parter și etaj, 7 camere, o bucătărie, 3 băi, 2 terase, 4 locuri de parcare și un teren de 475 de metri pătrați. 1.900.000 de euro este prețul cerut pe această clădire. Anunțul agenției imobiliare: „Se oferă la vânzare o clădire fermecătoare, cu mult potențial, în zona ultracentrală a orașului. Clădirea inițială a fost construită în perioada interbelică, iar recent a beneficiat de…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Vechi la preț de nou-nouț. Cât a ajuns să coste o garsonieră amărâtă de 24 mp și 45 de ani. GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

Agențiile imobiliare din Cluj se întrec pe sine atunci când vor să-și vândă marfa. Unele apelează la texte laborioase, cu multe detalii. Sigur, au targetul lor. Altele apelează la trucuri profesionale, de breaslă, cum ar veni, prin care își atrag viitorii clienți. E OK! Face parte din jocul pieței imobiliare în care primează „cererea și oferta”.  Însă altele propun imobile vechi, pe care le promovează ca fiind extrem de „atractive”, cu un preț mult prea mare față de valoarea lor de piață, pe care le scot la vânzare prin anunțuri care bat realitatea. Iată un exemplu din piața imobiliară clujeană:…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Cum coboară pe tobogan prețul unei „vile unicat”. Semn de criză

  1 year în urmã  

Vine criza imobiliară? Sau doar e o contracție de moment? Nu de alta, dar piața imobiliară din Cluj dă semne că se sufocă. Unii specialiști în domeniu vorbesc de o contracție a vânzărilor în 2023. Iar exemplul de mai jos explică, întrucâtva, piața în cădere a vânzărilor la Cluj. Media9 a scris în 4 aprilie 2023 despre „vila unicat” scoasă la vânzare cu 3.750.000 de euro. Sigur, vorbim despre o vilă din categoria de lux, situată într-o zonă foarte atractivă din Cluj. Mai jos e articolul: https://media9.ro/clujul-imobiliar-si-scump-vila-unicat-scoasa-la-vanzare-cu-375-milioane-de-euro-ce-poti-cumpara-de-banii-astia-in-croatia-sardinia-bahamas-galerie-foto/ Ei, după numai o lună, „vila unicat” a intrat … la spălat. Proprietarul a scăzut din…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Cocioabă din centru, scoasă la vânzare la un preț de „afacere”! GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

Știți cocioaba din apropierea Camerei de Comerț? Proprietarul a scos-o la vânzare, iar prețul nu e deloc mic: 195.000 de euro! 195.000 de euro înseamnă prețul unui apartament spațios de 3 sau chiar 4 camere într-o zonă bună a Clujului. Există explicații. Zona e în plin avânt, se dezvoltă proiecte în zonă, proprietarul speră să facă o afacere. Imobilul are o suprafață utilă de 167 mp, 3 camere, o baie și o suprafață de teren de 67 mp.    Sigur, locația și panorama oferite au contat, probabil, la suma pe care a cerut-o proprietarul acestui imobil, construit între 1941 și…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Cât costă o vilă construită în perioada interbelică în Cluj. La același preț găsești case pe Riviera franceză sau în Andaluzia. GALERIE FOTO

  1 year în urmã  

Media9 v-a obișnuit să vă informeze despre mersul pieței imobiliare din Cluj. Sigur, pe site-ul nostru nu vorbim numai despre asta. Discutăm, în principal, despre dezvoltarea Clujului și a zonei sale metropolitane. Totuși, ne-am propus să vă ținem la curent (și) cu evoluția pieței imobiliare din orașul nostru, lăsându-vă pe dumneavoastră, evident, să fiți de acord sau nu cu prețurile. De data asta vă prezentăm o vilă edificată în perioada interbelică (între cele două războaie mondiale - n.r.), aflată în cartierul Grigorescu. 211 de metri pătrați este suprafața utilă a acestui imobil. Vila are 5 camere, bucătărie, 2 băi și…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Cât costă o vilă cu 6 camere și piscină într-un ansamblu imobiliar construit la Cluj

  2 years în urmã  

Media9 v-a obișnuit să vă informeze despre mersul pieței imobiliare din Cluj. Sigur, pe site-ul nostru nu vorbim numai despre asta. Discutăm, în principal, despre dezvoltarea Clujului și a zonei sale metropolitane. Totuși, ne-am propus să vă ținem la curent (și) cu evoluția pieței imobiliare din orașul nostru, lăsându-vă pe dumneavoastră, evident, să fiți de acord sau nu cu prețurile. De data asta vă prezentăm o vilă cu 6 camere, o bucătărie, 4 băi, două balcoane și două terase, cu o suprafață utilă de 286 metri pătrați și un teren de 387 de metri pătrați. Vila are și o piscină…

Detalii