Tag Archive: chirii

Stiri

Scad chiriile la Cluj sau e doar o iluzie? De la „catfishing” la concedieri din IT

  2 saptãmâni în urmã  

  Un fir de discuție de pe forumul Reddit/r/Cluj a ridicat o întrebare interesantă: „A scăzut cererea de închirieri de apartamente în Cluj?” Utilizatorul care a deschis subiectul a observat că pe OLX „sunt apartamente destul de ok, zone bune și stau de ceva vreme fără să fie închiriate”, lucru neobișnuit pentru începutul de an universitar. Răspunsurile au opinat că problema e mai complexă decât pare la prima vedere. Mulți participanți au atras atenția asupra rolului agențiilor imobiliare, care păstrează intenționat anunțuri atractive ca „momeală”. Un utilizator a explicat: „Încearcă să suni la vreo două anunțuri, mari șanse să fie…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Prețuri à la Cluj: două camere, 55 mp, chirie de îți plânge portofelul

  1 lunã în urmã  

Clujul continuă să fie campion la chirii, iar piața imobiliară pare să ignore orice realitate economică. Un nou exemplu vine din cartierul Zorilor, unde un apartament de două camere, cu o suprafață utilă de 55 mp, este scos la închiriere pentru 750 de euro pe lună, „ușor negociabil”. Nouă ni se pare mult. Obiectiv vorbind, platformele care analizează chiriile spun că media la Cluj este de 600 de euro. Tradus în cifre seci, chiria înseamnă 13,64 euro/mp – nivel care ar putea face să clipească și chiriașii din marile capitale europene. Proprietarul mizează pe atuurile apartamentului: „totul nou”, finisaje de…

Detalii
Stiri

În câți ani îți recuperezi investiția într-un apartament de închiriat în Cluj. TOPUL CARTIERELOR

  3 luni în urmã  

Cluj-Napoca este orașul cu cel mai slab randament imobiliar din România, în privința investițiilor în apartamente pentru închiriere – potrivit unei analize recente realizate de Raul Bîlc pentru Imoradar24. În medie, este nevoie de 27 de ani pentru amortizarea completă a unei investiții într-un apartament, mai mult decât în orice alt oraș reședință de județ din țară. Cel mai bun randament: Dâmbul Rotund La nivel de cartiere, Dâmbul Rotund conduce în topul eficienței investiționale. Aici, un apartament se amortizează în 25 de ani, datorită unui echilibru între prețul de achiziție și chiria medie obținută. Următoarele poziții sunt ocupate de cartierele…

Detalii
Stiri

Încă 5 ani de chirie modică pentru Vatra Românească. E oportun ca Primăria să sprijine o organizație cu discurs naționalist și xenofob?

  4 luni în urmã  

Consiliul Local Cluj-Napoca urmează să decidă dacă prelungește cu încă cinci ani contractul de închiriere pentru un spațiu din centrul orașului, aflat în patrimoniul municipalității, către Uniunea Vatra Românească. Organizația – cunoscută pentru retorica sa naționalistă și deseori xenofobă – beneficiază de ani buni de chirie preferențială, în condițiile în care zeci de ONG-uri active, fără agendă ideologică, se luptă pentru acces la spații publice.  467 de lei pe lună plătește Vatra Românească pentru un spațiu central de 92 de metri pătrați, bani de garsonieră confort III. În centru, chiria pentru astfel de spații este de cca. 20 de euro/mp.…

Detalii
Stiri

#HAD2025Cluj. „Chiriile sunt prea mari, iar sistemul actual favorizează specula imobiliară”

  5 luni în urmã  

Între 21 și 27 aprilie, Clujul va fi, din nou, parte dintr-un eveniment internațional dedicat luptei pentru dreptul la locuire. Mișcarea locală Căși Sociale ACUM! anunță participarea la Global Housing Action Days 2025, alături de alte 50 de mișcări sociale din lume. De data aceasta, grupul clujean propune o acțiune colaborativă a chiriașilor, pentru chiriași. Mesajul este clar: chiriile sunt prea mari, iar sistemul actual favorizează specula imobiliară în detrimentul nevoilor reale ale oamenilor. Concret, organizatorii invită locuitorii orașului să trimită mesaje despre viața de chiriaș în Cluj pe adresa lor de e-mail, mesaje ce vor fi reunite într-un afiș…

Detalii
Stiri

Chirii subvenționate pentru tineri, propunerea unui dezvoltator clujean pentru stoparea exodului din oraș

  5 luni în urmã  

Dorin Bob, fondatorul companiei Studium Green, propune un program social de locuințe cu chirii subvenționate, dedicat tinerilor care doresc să se stabilească în Cluj-Napoca. Inițiativa vine în contextul în care prețul locuințelor a devenit prohibitiv pentru majoritatea celor aflați la început de drum. „Mulți tineri au nevoie de bani de la bunici pentru a se descurca să trăiască în oraș, dar ajung să abandoneze Clujul după câțiva ani pentru că nu-și mai permit să locuiască aici”, a declarat Dorin Bob în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca. Prețurile medii ale apartamentelor noi din Cluj-Napoca au depășit pragul de 3.150 euro/mp, fiind…

Detalii
Stiri

Prețurile apartamentelor continuă să urce: Clujul trece de 3.100 de euro/mp, în creștere cu 17% într-un an

  6 luni în urmã  

Clujul rămâne cel mai scump oraș din România pentru achiziția unui apartament, cu un preț mediu care a depășit în luna martie 2025 pragul de 3.100 de euro pe metru pătrat util. Creșterea față de aceeași lună a anului trecut este de 17%, potrivit datelor prezentate de Andreea Popa, Senior Consultant în cadrul Imobiliare.ro Market 360, la evenimentul ZF Tendințe în piața rezidențială 2025. Cerere mare, ofertă tot mai mică „Prețurile apartamentelor au continuat să crească la nivel național în ultimele 12 luni, în contextul în care cererea s-a menținut, iar oferta a scăzut”, a explicat Andreea Popa. „Avem zone…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ. Prețurile medii ale chiriilor au crescut față de 2024. La Cluj, o garsonieră se închiriază cu peste 300 de euro. Care sunt chiriile pentru apartamentele de 2 și 3 camere

  6 luni în urmã  

Prețurile solicitate pentru chiriile din marile orașe cu cele mai multe anunțuri pe Storia au crescut în luna februarie 2025 vs. februarie 2024, arată platforma imobiliară lansată de OLX.  CLUJ-NAPOCA. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, în februarie 2025 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor în Cluj-Napoca au crescut cu 8%, cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere cu 4%. În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru un apartament cu două camere prețul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar…

Detalii
Stiri

Chiriile continuă să crească la Cluj-Napoca. La ce preț se închiriază o garsonieră

  7 luni în urmã  

În februarie 2024, chiriile în Cluj-Napoca au continuat să crească. Majorarea este însă mai modestă comparativ cu alte orașe din țară. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, în februarie 2025 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor la Cluj au crescut cu 8%, cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere cu 4%. În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru un apartament cu două camere prețul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 728 de…

Detalii
Stiri

Chiriile din Cluj și București, printre cele mai mari creșteri din Europa. La Cluj, majorarea este de 80% față de 2015

  10 luni în urmã  

Cluj-Napoca și Bucureștiul se numără printre orașele din Uniunea Europeană cu cele mai mari creșteri la chirii, se arată în Monitorul Social, proiect al Friedrich Ebert Stiftung România. În Cluj, de exemplu, chiriile din 2023 au fost cu 80% mai mari față de 2015, în timp ce în București creșterea pentru aceeași perioadă a fost de 51%, conform economedia.ro. Dintre orașele incluse în acest studiu, doar în Berlin și Atena creșterile prețurile medii la închirierea unui apartament cu un dormitor au fost mai mari. Datele provin din baza de date a agregatorului de prețuri numbeo.com, o platformă lansată în 2009, care…

Detalii