Tag Archive: case

Stiri

Se construiește frenetic în Făget. Au propus 17 case, li s-au permis 10

  2 years în urmã     1660 Vizualizări.  

Proiect de cartier de case în Făget, propus în comisia de urbanism a Primăriei: 17 case. Sunt șase proprietari care au contribuit la realizarea planului urbanistic zonal. Au zece bucăți de teren și au dorit o reparcelare, astfel încât să se creeze la final 17 locuințe individuale. Au uitat un singur aspect: că parcela minimă pentru construirea unei case în zonă, potrivit regulamentului de urbanism, este de 800 de metri. Viceprimarul Dan Tarcea a subliniat prevederea din regulament și a atras atenția că, în acest PUZ, sunt case pe parcele de 500-600 de metri pătrați. “Este o zonă cu anumite…

Detalii
Stiri

Cât cer clujenii pe apartamente, case și chirii. Zona unde avem cele mai scumpe case nu corespunde cu zona unde avem cele mai scumpe chirii

  2 years în urmã     5381 Vizualizări.  

Cluj-Napoca este orașul cu cele mai mari prețuri la apartamente și case din România, este un lucru cu care n-ar trebui să ne mândrim prea tare, decât dacă doar vindem, nu și cumpărăm. Un studiu realizat de agenția Capital Imobiliare și compania ValorEasy arată care sunt cifrele exacte. Atenție, însă. Când intrăm în detalii, la subtitlul al doilea, studiul utilizează prețurile solicitate de proprietar, nu cele la care s-au încheiat tranzacțiile. Pentru datele finale din 2021, va trebui să așteptăm, în august, Ghidul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca, care folosește datele colectate la Direcția de taxe și impozite a Primăriei. Locuințe…

Detalii
Stiri

FOTO “Laudatio” pentru un ansamblu imobiliar din Borhanci. “Este un exemplu pozitiv pentru Cluj-Napoca”

  2 years în urmã     4772 Vizualizări.  

Un ansamblu imobiliar format din case a primit undă verde din partea Consiliului local. Sunt șapte parcele în Borhanci, pe strada Voievodul Gelu, pe care se vor realiza case unifamiliale sau cuplate cu parter, etaj întreg și etaj retras. Ce este lăudabil la acest proiect este că drumul din interiorul parcelei are și trotuare, respectiv zonă cu vegetație; momentan se înfundă, dar există un proiect alăturat, pe care strada urmează să se continue.  În ședința de Consiliu local de săptămâna trecută, Anca Ciubăncan, de la PSD, i-a adus aprecieri arhitectului Voicu Bozac. “Un ansambliu foarte frumos realizat de domnul arhitect…

Detalii
Stiri

Se aglomerează pădurea Clujului. 17 case noi propuse în Făget

  2 years în urmã     3171 Vizualizări.  

Un ansamblu format din 17 case este propus în cartierul Făget, nu departe de restaurantul Vila Tușa. Arhitectul Valeria Mihai a realizat un plan urbanistic zonal pe o suprafață de aproape 1,4 hectare. Documentul se află în consultare publică. După faza de consultare publică, "PUZ parcelare și construire locuinte unifamliale, str Liviu Rusu – str Sfânta Maria" ar urma să intre în dezbaterea specialiștilor și comisiile de urbanism. 13.951 metri pătrați este suprafața deținută de șase persoane fizice, partenere în acest PUZ. Se propune o reparcelare, astfel încât din cele zece parcele actuale să rezulte 17 terenuri pe care să…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Ești milionar? Proprietăți scumpe de vânzare, la Cluj; una are 28 de camere

  2 years în urmã     2061 Vizualizări.  

În catalogul Sotheby’s apar câteva dintre cele mai extravagante proprietăți din Cluj. De fapt, din toată țara, dar pe noi ne interesează inima Ardealului. Dacă ești milionar, oferta te poate mulțumi. Dacă nu, măcar poți să îți “clătești” ochii și să te miri ce scump e. La noi, aproape ca pe rivieră. Casa Barolo de la Vlaha costă 950.000 de euro, plus TVA. Are zece camere, 14 băi (!), ridicată în 2012. Clădirile Casei Barolo sunt interpretări în cheie minimalistă a tot ce înseamnă material tradițional - lemn, piatră, cărămidă și var alb. Ici colo accente metalice negre punctează și…

Detalii
Stiri

Case cu panoramă superbă asupra Clujului. Șapte camere, trei băi, 300.000 de euro

  2 years în urmã     6058 Vizualizări.  

Pe dealul Feleacului se construiește în draci. Ai panoramă, ești aproape de Wonderland și de pârtia de schi; te afli la limita Clujului, dar îl vezi în timp ce îți bei cafeaua pe terasă. Și este posibil să beneficiezi, cândva, și de centura metropolitană, care să-ți accesibilizeze accesul spre orice punct al orașului. Nu e de mirare că terenurile de vânzare (dacă or mai fi) și casele sunt destul de piperate. Astăzi vă arătăm un proiect foarte estetic. Casele au o arhitectură urbană, chiar dacă se învecinează cu ruralul. Sunt clădiri cu două unități locative, numite în limbajul uzual “duplexuri”,…

Detalii
Stiri

Tot mai mulți străini își cumpără case la Cluj. De ce vin, ce pretenții au

  2 years în urmã     6434 Vizualizări.  

Invitata săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Cristina Ciobanu, broker/owner la Re/Max Infinity. Cristina este specializată în tranzacții cu case și spune că există un interes tot mai mare pentru case în Cluj-Napoca și în zonele din apropiere. Foarte interesant este faptul că vin și străini să își cumpere case la Cluj. “Am avut clienți din SUA, Suedia, Israel. Sunt persoane străine care s-au gândit să stea la Cluj. Au ales Clujul în pofida Bucureștiului”, a explicat Cristina Ciobanu (foto, jos). Am întrebat-o care sunt exigențele clienților străini: “Sunt mai…

Detalii
Stiri

Cum ne-a schimbat pandemia. Broker imobiliar: “Cererea pentru case a crescut simțitor, la fel și prețurile”

  3 years în urmã     1397 Vizualizări.  

Invitata săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune radio realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Cristina Ciobanu, broker RE/MAX Infinity. Cristina s-a specializat în vânzarea de case și a vorbit despre felul în care s-au schimbat realitățile imobiliare la Cluj, pe timpul pandemiei.  “Am clienți care aveau, să zicem, un buget de 400.000 de euro și nu își găseau case la nivelul lor. Pe măsură ce căutam case, prețurile tot creșteau. Ce găseam acum la 400.000, peste o lună nu mai costa atât. Altfel spus, pe măsură ce pretențiile creșteau, bugetul se comprima. Adevărul este că cererea…

Detalii
Stiri

Atenție, cad case! Șantierul care distruge drumul și proprietățile din jurul său – FOTO

  3 years în urmã     3890 Vizualizări.  

Atenție, cad case! Acesta este semnul care ar trebui instalat pe strada Victor Papilian, din cartierul Europa. Sunt șase proprietăți care au început să alunece din cauza gropii săpate de un vecin. Nu sunt doar povești. Fotografiile vă arată că e grav. Drumul este distrus, sunt crăpături în alei și pereții caselor o iau la vale. 20 de centimetri au cedat până în acest moment, spun locuitorii de acolo. Vecinii se plâng că nimeni nu intervine; au chemat Poliția locală, dar dezastrul nu s-a oprit. Pe strada Victor Papilian se construiesc șase duplexuri cu subsol, parter, etaj și mansardă. Beneficiarul este…

Detalii
Stiri

Vrei să îți construiești o casă? Vei beneficia de proceduri simplificate

  3 years în urmã     2479 Vizualizări.  

Avizele pentru construirea unei case unifamiliale se reduc și se vor obține mai ușor, prevede viitorul cod al urbanismului. "Guvernul a aprobat deja tezele prealabile ale noului cod al urbanismului, un cod care va uni 21 de reglementări din diverse acte normative și în care urmărim două, trei chestiuni foarte clare. În primul rând, o simplificare a accesului cetățeanului, inclusiv al autorităților locale la partea de avizare pentru o investiție. Vrem să facem acel birou unic de autorizare în care cetățeanul vine, depune documentația și autoritatea se ocupă de strângerea tuturor avizelor de la instituțiile competențe de a aviza, nu…

Detalii