Tag Archive: carbochim

Stiri

Fostele platforme industriale, noi „mine de aur” pentru imobiliare. Exemplele de la Cluj

  1 saptãmânã în urmã  

Reconversia fostelor platforme industriale a devenit una dintre principalele direcții de dezvoltare imobiliară în marile orașe ale României. Suprafața generoasă, poziția centrală sau semi-centrală și posibilitatea de a crea proiecte mixte transformă aceste terenuri în „comori” pentru investitori, arată o analiză publicată de Wall-Street. Astfel de proiecte oferă dezvoltatorilor oportunitatea de a ridica ansambluri de locuințe, birouri și spații comerciale, cu avantajul că toate costurile de infrastructură pot fi distribuite pe loturi mari, ceea ce face investiția mai rentabilă. Pe de altă parte, există și provocări: dezafectarea clădirilor vechi, eventualele contaminări, dar și nevoia de a adapta infrastructura rutieră și…

Detalii
Stiri

GALERIE FOTO – RIVUS X Centrul Cultural Clujean, primul proiect în parteneriat: perfomance de dans contemporan în hala cu arcade, de pe fosta platformă Carbochim

  4 luni în urmã  

Cel mai amplu proiect de reconversie și regenerare urbană din România propus de compania IULIUS, la Cluj-Napoca, va include și un centru de arte performative – RIVUS Live Arts – ce va fi administrat în parteneriat cu Centrul Cultural Clujean și care va funcționa în fosta hală cu arcade a Carbochim. Un prim eveniment rezultat în urma acestui parteneriat a avut loc, joi 29 mai, chiar în hala cu arcade, care a găzduit un performance de dans contemporan, realizat de Centrul Coregrafic OM din Cluj-Napoca. Evenimentul a adunat reprezentanți ai mediului cultural local, care își vor putea desfășura activitatea artisitică…

Detalii
Stiri

Ce se întâmplă la Armătura, Carbochim, Sanex, Fimaro. Avântul reconversiei platformelor industriale de-a lungul căii ferate

  4 luni în urmã  

Media9 a scris despre proiectul de reconversie a platformei Armătura, unde se propune dezvoltarea unui ansamblu urban cu funcțiuni mixte: locuințe colective, servicii, comerț și dotări publice (AICI). Proiectul prevede clădiri cu înălțimi variabile, până la 15 etaje, și include amenajarea de spații verzi, zone pietonale și un parc pe malul râului Nadăș.  Dar nu este un proiect singular. Dimpotrivă. Cluj-Napoca se află într-un amplu proces de transformare urbană, prin reconversia fostelor platforme industriale situate de-a lungul căii ferate. Aceste proiecte vizează revitalizarea zonelor industriale aflate în paragină, transformându-le în spații moderne, multifuncționale, care să răspundă nevoilor actuale ale comunității. Aceste…

Detalii
Stiri

Transformare în plină desfășurare. Clădirea de cărămidă Carbochim va găzdui birouri și servicii

  6 luni în urmã  

Una dintre clădirile cu valoare arhitecturală de pe fosta platformă Carbochim este în proces de restaurare și consolidare în cadrul proiectului mixed-use RIVUS. Lucrările, demarate în a doua parte a anului 2024, vizează restaurarea clădirii administrative cu fațadă din cărămidă roșie, un element reprezentativ al fostului sit industrial. RIVUS, proiectul dezvoltat de grupul IULIUS în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, are ca scop revitalizarea unei zone mai puțin dezvoltate a orașului, care se va întinde pe o suprafață de 14 hectare, oferind funcțiuni adaptate nevoilor întregii familii. Clădirea din cărămidă, este una dintre primele construcții de pe platforma Carbochim, a…

Detalii
Stiri

Declin abrupt pentru o fabrică tradițională din Cluj

  9 luni în urmã  

Producătorul de abrazive Carbochim (CBC), unul dintre numele emblematice ale industriei din Cluj, a înregistrat în 2024 o scădere semnificativă a valorii de piață. Potrivit zg.ro, capitalizarea bursieră a companiei a ajuns la doar 259 milioane de lei, față de 710 milioane de lei în anul precedent, marcând o prăbușire de 64% – una dintre cele mai abrupte scăderi de pe Bursa de Valori București. Principalul motiv al declinului este legat de baza de comparație foarte ridicată din 2023, când compania a înregistrat rezultate excepționale datorită vânzării fostului sediu. Sumele obținute atunci au fost ulterior transferate către acționari sub formă…

Detalii
Stiri

De ce se demolează case vechi și hale industriale, la Cluj

  10 luni în urmã  

Clujul se află într-o etapă crucială de transformare urbană, marcată de regenerarea unor zone centrale și reconversia terenurilor industriale. Arhitectul Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură și Urbanism, explică direcția pe care o urmează orașul și subliniază importanța regândirii spațiilor urbane pentru a răspunde nevoilor actuale.  Regenerarea urbană „Dezvoltarea orașelor nu mai trebuie să consume terenuri noi. Trebuie să obținem maximum din zonele deja construite, care, în multe cazuri, nu oferă cel mai bun randament,” explică Țigănaș. Această abordare implică reconversia funcțională a unor spații care și-au pierdut scopul inițial, în special zonele industriale din Cluj. Aceasta este regenerarea urbană,…

Detalii
Stiri

IULIUS sustenabil. Raportul pe 2023: 500.000 de mp certificați LEED, scăderea cu 26% a consumului total de energie, reducerea amprentei asupra mediului (a)

  10 luni în urmã  

Grupul IULIUS, unul dintre cei mai mari dezvoltatori mixed-use de regenerare urbană din România, a continuat să facă progrese în implementarea strategiei de sustenabilitate la nivelul întregului portofoliu. IULIUS a dezvoltat peste 310.000 mp de retail, în două proiecte mixte (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași, precum şi 242.000 mp de spaţii office, în 15 clădiri clasa A situate în Iaşi, Timişoara şi Cluj-Napoca. Raportul de Sustenabilitate 2023 al companiei, realizat cu referire la standardele internaționale de raportare GRI (Global Reporting…

Detalii
Stiri

RIVUS. Clujenii vor avea ce au cerut: parc, funcțiuni culturale și de divertisment, Fresh Market, branduri în premieră și spații office premium (a)

  1 year în urmã  

RIVUS, cel mai nou proiect al grupului IULIUS, va deveni unul dintre cele mai complexe proiecte de tip mixed-use de regenerare urbană din țară. Dezvoltat pe fosta platformă industrială Carbochim din Piața 1 Mai, întregul ansamblu a fost conceput în așa fel încât să răspundă la nevoile comunității, exprimate în cadrul a mai multor consultări online sau sub forma unor evenimente publice, dar și prin studii de piață, realizate de IRES. Astfel, proiectul reunește în același loc funcțiuni pentru întreaga familie, de la un parc ce se întinde pe 5,2 hectare, o grădină japoneză, centru dedicat artelor performative, sală de…

Detalii
Stiri

Nu e Iulius, nu e Carbochim! Cum se va numi proiectul imobiliar cu mall de lângă Someș

  1 year în urmã  

Cel mai nou proiect de reconversie și regenerare urbană propus de grupul IULIUS, la Cluj-Napoca, al cărui Plan Urbanistic Zonal a fost aprobat recent de Consiliul Local, se va numi RIVUS. Cuvântul este originar din limba latină și înseamnă „râu”, evidențiind conexiunea cu Someșul. Proiectul redă orașului 14 hectare de fostă platformă industrială ca proiect multifuncțional, oferind comunității accesul la râul Someș într-o manieră interactivă. Valorificarea râului a stat la baza conceptului arhitectural, de la designul fluid și focusul pe elementele naturale, până la principiile de sustenabilitate implementate. Investiția estimată la peste jumătate de miliard de euro, a companiilor IULIUS…

Detalii
Stiri

Sondaj IRES: 8 din 10 clujeni consideră că noul proiect propus de IULIUS este o idee bună pentru dezvoltarea orașului

  1 year în urmã  

Clujenii doresc integrarea vechilor zone industriale în planurile de dezvoltare a orașului * 94% dintre cei intervievați cred că noul proiect va contribui la diversificarea ofertei de petrecerea a timpului liber * 91% se așteaptă la impulsionarea creșterii economice a orașului * investiția propusă de IULIUS va reda orașului o fostă zonă industrială, inaccesibilă, printr-un proiect mixt, cu funcțiuni de retail, culturale, entertainment, office și servicii, inspirate din așteptările și nevoile clujenilor. 82% dintre clujenii intervievați printr-un sondaj referitor la noul proiect de regenerare urbană propus de IULIUS la Cluj-Napoca și care au afirmat că sunt la curent cu proiectul…

Detalii