Tag Archive: brownfield

Stiri

Clujul se reinventează: fostele fabrici comuniste devin centre urbane moderne. Orașul absoarbe miliarde de euro

  1 saptãmânã în urmã  

Ceea ce în urmă cu câteva decenii era periferia industrială a Clujului a devenit astăzi nucleul noilor investiții imobiliare. Odată cu extinderea orașului, fostele platforme comuniste, amplasate strategic în interiorul actualului perimetru urban, se transformă în adevărate cartiere moderne, iar industria se mută spre margini, în parcurile industriale din Jucu, Apahida sau Gilău. Terenurile pe care odinioară funcționau fabrici de stat au ajuns să valoreze zeci de milioane de euro. Doar cinci dintre proiectele propuse pe aceste amplasamente însumează investiții de peste două miliarde de euro, potrivit unei analize publicate de Economica.net. De la utilaj greu la oraș inteligent: CUG,…

Detalii
Stiri

Ajunge cu halele pustii. E timpul să ne luăm orașul înapoi

  6 luni în urmã  

Platformele industriale construite înainte de 1990 au trecut prin două etape: o perioadă de degradare, în primii 15 ani post-revoluționari, urmată, în ultimele două decenii, de reconversie – un proces tot mai accelerat, mai ales în marile orașe, unde piața imobiliară este extrem de dinamică. Iar în acest domeniu, niciun alt oraș din România nu este mai activ decât Cluj-Napoca. Câteva dintre fostele fabrici ale Clujului au fost deja transformate în ansambluri rezidențiale – de exemplu, Napolact, Someșul și Flacăra. Acestea erau însă situate în zone semi-centrale, înconjurate deja de clădiri rezidențiale. Ne aflăm acum la începutul unei transformări radicale…

Detalii
Stiri

Cum restructurăm zonele industriale. Cazul Elektrownia Powiśle, din Polonia, un loc modern și vibrant

  1 year în urmã  

V-am prezentat săptămâna trecută cartierul Sompasaari, din Helsinki, un model de succes de restructurare a spațiilor brownfield. Industria s-a mutat de pe insulă și a lăsat loc unei dezvoltări urbane de calitate. https://media9.ro/cum-restructuram-zonele-industriale-exemple-concrete-din-alte-tari-cazul-sompasaari/ De la Helsinki, Media9 s-a oprit la Varșovia, un oraș celebru pentru genul acesta de restructurări. În urmă cu câțiva ani văzusem Soho, acum am mers la Elektrownia Powiśle, devenit un loc vibrant al capitalei Poloniei. Era vineri seara și nu mai găseai un scaun liber la terase. Dacă în Soho funcționează unul dintre cele mai scumpe și "de fițe" restaurante din oraș, la Elektrownia Powiśle a fost amenajat…

Detalii
Stiri

Cum restructurăm zonele industriale, la Cluj. Exemple concrete din alte țări: cazul Sompasaari

  1 year în urmã  

La Cluj se dezbate intens problema restructurării spațiilor industriale, așa-numitele brownfield. Avem până acum exemple de succes, dar și eșecuri; Media9 a mai scris despre asta de-a lungul timpului. Industria a plecat de pe actualele amplasamente pentru că acestea deveniseră prea centrale. Prețul terenurilor a crescut, fabricile care au rămas competitive produc în continuare pe platformele unde s-au relocat. Totul e contabilitate și economie de piață. Este Clujul original în acest demers? Nici pe departe, la fel s-a întâmplat în toate orașele dezvoltate. Cheia succesului în restructurarea zonelor brownfield este colaborarea între autorități, investitori privați și comunitatea locală pentru a…

Detalii
Stiri

FOTO. V-ați plâns că nu se mai construiesc fabrici? Uite un nou parc industrial, 100% privat, pe 14 hectare

  1 year în urmã  

Clujul s-a extins, spațiile industriale din fostele periferii sunt acum în inima orașului. Ca urmare, acestea au fost sau sunt în curs de a fi convertite în zone rezidențiale, terenurile pe care funcționau au astăzi o altă valoare. Articolele despre proiecte complexe, care includ locuințe, birouri, spații comerciale, restaurante, planificate pe așa numite “brownfield” (vechi terenuri industriale), cum este cazul Tehnofrig, Armătura, Libertatea, Carbochim, Prodvinalco și multe altele, au avut pe rețelele de socializare și reacții de genul “dar fabrici când faceți? Nu mai au clujenii unde să muncească”. Ei bine, iată că se construiesc noi parcuri industriale.  În comisia…

Detalii