Tag Archive: analiza imobiliare

Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețurile la Cluj în ianuarie 2025: cea mai ieftină zonă – 1.549 €/mp, cea mai scumpă – 3.608€/mp

  8 luni în urmã  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în ianuarie 2025, a fost de 2.928 euro/mp, în creștere cu 96 euro/mp față de decembrie 2024 (când a fost 2.832 euro/mp) și cu 428 de euro peste aceeași perioadă a anului 2024 (2.500 euro/mp), conform unei analize publicate miercuri, 5 februarie, de site-ul compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Florești - 1.777 €/mp, Mănăștur - 2.550 €/mp și Mărăști - 2.934 €/mp. Clujul imobiliar, la început de februarie 2025 Specialiștii platformei compariimobiliare.ro prezintă preţurile apatamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Mai puține autorizații de construire la Cluj + Ce cartiere sunt preferate de clujenii aflați în căutarea de locuințe

  8 luni în urmã  

În primele 11 luni ale anului trecut, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate în județul Cluj a fost de 1.342, cu 140 autorizații mai puține comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023. Reducerea numărului de autorizații eliberate a fost înregistrată atât în mediul urban (-46 autorizatii), cât și în mediul rural (-94 autorizații), arată o analiză compariimobiliare.ro realizată la sfârșitul acestei luni. În luna noiembrie 2024, în județul Cluj s-au eliberat 76 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 69 autorizații mai puține comparativ cu luna corespunzătoare a anului precedent și cu 18 autorizații în minus față de luna…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Cât plătești pentru un apartament la începutul lui 2025. La Cluj, pragul de 3.000 euro/mp a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa

  9 luni în urmã  

Cluj-Napoca se menține la începutul lui 2025 cel mai scump oraș din România, proprietarii și dezvoltatorii solicitând, în medie, un preț de 3.000 euro/mp util pentru locuințele scoase la vânzare, potrivit indicelui imobiliare.ro. Clujenii au început anul cu un nou record de preț pentru apartamentele scoase la vânzare, arată analiza realizată în ianuarie 2025 de platforma imobiliare.ro. Pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa. cu 21.200 de euro costă mai mult în 2025 un apartament de 52 mp din Cluj-Napoca față de 2024. Pentru un apartament cu 2 camere cu o suprafață utilă de 52…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Primul oraș din țară unde prețul mediu pentru un apartament trece de 3.000 euro/mp

  9 luni în urmã  

În cel mai scump oraș din țară prețurile au ajuns la un nou record, iar față de începutul anului trecut prețurile sunt mai mari chiar și cu 20%, arată cea mai recentă analiză făcută de portalul imobiliare.ro. Clujul, sigur, că nu se putea altfel. Clujenii care vor să se mute în casă nouă anul acesta au în față prețuri mai mari față de anul trecut. Un nou record s-a înregistrat pentru prețul mediu, astfel că pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa. 156.000 de euro reprezintă prețul mediu, în 2024, al unui apartament de 52…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețurile, pe cartiere, la Cluj-Napoca în decembrie 2024. Cea mai ieftină zonă – 1.549 €/mp, cea mai scumpă – 3.901 €/mp

  9 luni în urmã  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în decembrie 2024, a fost de 2.832 euro/mp, în scădere cu 33 euro/mp față de luna noiembrie 2024 (2.865 euro/mp) și cu 336 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului 2023 (2.496 euro/mp), conform unei analize realizate la început de an de platforma compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Florești - 1.740 €/mp, Mănăștur - 2.537 €/mp și Mărăști - 2.922 €/mp. Studiul include nu doar cartierele Clujului, ci și unele comune sau localități aflate în Zona Metropolitană Cluj (Apahida, Baciu,…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețurile, pe cartiere, la Cluj-Napoca în luna noiembrie. Cea mai ieftină zonă – 1.509 €/mp, cea mai scumpă – 4.163 €/mp

  10 luni în urmã  

În luna noiembrie a acestui an, prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca a fost de 2.865 euro/mp, în creștere cu 85 euro/mp față de octombrie 2024 (2.780 euro/mp) și cu 365 de euro mai mult decât aceeași perioadă a anului trecut (2.500 euro/mp), potrivit analizei realizată de platforma compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei locuințe se numără cartierele Florești - 1.699 €/mp, Mănăștur - 2.513 €/mp și Mărăști - 2.842 €/mp. Studiul include nu doar cartierele Clujului, ci și unele comune sau localități aflate în Zona Metropolitană Cluj (Apahida, Baciu, Chinteni, Florești, Jucu, Sânnicoară).…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Clujul conduce detașat pe piața închirierilor de birouri. Care sunt marii chiriași din capitala Transilvaniei

  11 luni în urmã  

Suprafaţa de birouri tranzacţionată în Cluj-Napoca a crescut în primele nouă luni ale anului 2024 cu 153% faţă de întreaga suprafaţă închiriată în 2023, conform unei analize de profil realizată în luna noiembrie de platforma compariimobiliare.ro.  40.477 de metri pătrați reprezintă suprafața totală de birouri închiriată în Cluj-Napoca; cumulat, în celelalte orașe din țară, exceptând Bucureștiul, s-au închiriat mai puțin de 10.000 de metri pătrați. Studiul arată că piaţa de birouri din Cluj-Napoca a înregistrat 22 de tranzacţii dintr-un total de 37 realizate în oraşele din afara Bucureştiului. Așadar, la nivel naţional, în afara Capitalei, au fost închiriaţi 49.044 mp…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețul mediu al locuințelor scoase la vânzare în octombrie a ajuns la 4.000 €/mp într-o zonă a Clujului. Unde găsești cu 1.571 €/mp

  11 luni în urmã  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în octombrie 2024, a fost de 2.780 euro/mp, în creștere cu 22 euro/mp cu față de septembrie 2024 (2.758 euro/mp) și este cu 282 de euro mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut (2.498 euro/mp), conform unei analize realizate de portalul compariimobiliare.ro. Conform studiului prezentat, cele mai ieftine locuințe scoase la vânzare la Cluj-Napoca și ZMC au fost în Apahida (1.571 €/mp), iar cele mai scumpe în zona ultracentrală (3.952 €/mp). Vorbim de prețuri medii. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără localitatea Florești - 1692…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Cât de scumpe sunt apartamentele din Cluj față de celelalte orașe din țară

  11 luni în urmã  

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din țară dacă e să ne raportăm la prețurile imobiliarelor. Andreea Popa, de la Imobiliare.ro, a arătat valorile la zi ale apartamentelor și chiriilor, în cadrul evenimentului Cluj-Napoca Roundtable, organizat de Romania Property Club. Cumpărătorii trebuie să plătească, în medie, 2.896 de euro/mp pentru un apartament, cu 75% mai mult decât prețul mediu înregistrat la nivel național, arată cea mai recentă analiză a portalului imobiliare.ro.   Cei care sunt interesați de o locuință nouă trebuie să achite, în schimb, 3.230 de euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu 62% mai mult decât în Capitală și cu 40% mai mult decât…

Detalii
Stiri

3.770 euro/mp! Prețul mediu al metrului pătrat de apartament pe cartiere, la Cluj

  1 year în urmã  

În iulie 2024, prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca a fost de 2.624 euro/mp, în scădere cu 34 euro/mp față de luna mai 2024 (2.658 euro/mp) și cu 228 de euro mai mare decât aceeași perioadă a anului trecut (2.396 euro/mp), conform unei analize realizată în luna august de platforma compariimobiliare.ro.  Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără comuna Florești - 1.628 €/mp, și cartierele Mănăștur - 2.431 €/mp și Mărăști - 2.716 €/mp. Clujul imobiliar, august 2024 Media9 vă prezintă preferințele cumpărătorilor, preţurile apartamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile…

Detalii