Tag Archive: analiza imobiliare

Stiri

ANALIZĂ. Prețurile medii ale chiriilor au crescut față de 2024. La Cluj, o garsonieră se închiriază cu peste 300 de euro. Care sunt chiriile pentru apartamentele de 2 și 3 camere

  5 zile în urmã     994 Vizualizări.  

Prețurile solicitate pentru chiriile din marile orașe cu cele mai multe anunțuri pe Storia au crescut în luna februarie 2025 vs. februarie 2024, arată platforma imobiliară lansată de OLX.  CLUJ-NAPOCA. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, în februarie 2025 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor în Cluj-Napoca au crescut cu 8%, cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere cu 4%. În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru un apartament cu două camere prețul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Clujul, pe zone: cartierele clasice, cele mai căutate; Floreștiul iese din preferințe. Extreme – 1.648 €/mp vs 3.900 €/mp

  2 saptãmâni în urmã     3665 Vizualizări.  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în februarie 2025 a fost de 2.936 euro/mp, în creștere cu 8 euro/mp față de ianuarie 2025 (2.928 euro/mp) și cu 404 euro mai mult decât aceeași perioadă a anului 2024 (2.532 euro/mp), conform unei analize realizate de compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Centru -  3.581 €/mp, Mărăști - 2.978 €/mp și Mănăștur - 2.578 €/mp. Clujul imobiliar, la început de martie 2025 Specialiștii platformei compariimobiliare.ro vă prezintă preţurile apatamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de martie 2025, dar şi zonele preferate…

Detalii
Stiri

Vine criza? Vânzările imobiliarelor din județul Cluj au scăzut în februarie 2025 cu 30% față de aceeași lună din anul trecut. Prețurile, însă, rămân cosmice!

  2 saptãmâni în urmã     2155 Vizualizări.  

În luna februarie 2025 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 51.978 de imobile, cu 21.144 mai multe față de luna ianuarie, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna februarie este cu 1.815 mai mic față de perioada similară a anului 2024. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în februarie 2025, în București – 9.945, Ilfov – 3.616 și Constanța – 2.908. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman – 57, Ialomița – 155 și Giurgiu – 268. 2.826 de imobile au fost vândute…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețurile la Cluj în ianuarie 2025: cea mai ieftină zonă – 1.549 €/mp, cea mai scumpă – 3.608€/mp

  1 lunã în urmã     3751 Vizualizări.  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în ianuarie 2025, a fost de 2.928 euro/mp, în creștere cu 96 euro/mp față de decembrie 2024 (când a fost 2.832 euro/mp) și cu 428 de euro peste aceeași perioadă a anului 2024 (2.500 euro/mp), conform unei analize publicate miercuri, 5 februarie, de site-ul compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Florești - 1.777 €/mp, Mănăștur - 2.550 €/mp și Mărăști - 2.934 €/mp. Clujul imobiliar, la început de februarie 2025 Specialiștii platformei compariimobiliare.ro prezintă preţurile apatamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Mai puține autorizații de construire la Cluj + Ce cartiere sunt preferate de clujenii aflați în căutarea de locuințe

  2 luni în urmã     785 Vizualizări.  

În primele 11 luni ale anului trecut, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate în județul Cluj a fost de 1.342, cu 140 autorizații mai puține comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023. Reducerea numărului de autorizații eliberate a fost înregistrată atât în mediul urban (-46 autorizatii), cât și în mediul rural (-94 autorizații), arată o analiză compariimobiliare.ro realizată la sfârșitul acestei luni. În luna noiembrie 2024, în județul Cluj s-au eliberat 76 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 69 autorizații mai puține comparativ cu luna corespunzătoare a anului precedent și cu 18 autorizații în minus față de luna…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Cât plătești pentru un apartament la începutul lui 2025. La Cluj, pragul de 3.000 euro/mp a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa

  2 luni în urmã     1251 Vizualizări.  

Cluj-Napoca se menține la începutul lui 2025 cel mai scump oraș din România, proprietarii și dezvoltatorii solicitând, în medie, un preț de 3.000 euro/mp util pentru locuințele scoase la vânzare, potrivit indicelui imobiliare.ro. Clujenii au început anul cu un nou record de preț pentru apartamentele scoase la vânzare, arată analiza realizată în ianuarie 2025 de platforma imobiliare.ro. Pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa. cu 21.200 de euro costă mai mult în 2025 un apartament de 52 mp din Cluj-Napoca față de 2024. Pentru un apartament cu 2 camere cu o suprafață utilă de 52…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Primul oraș din țară unde prețul mediu pentru un apartament trece de 3.000 euro/mp

  2 luni în urmã     1517 Vizualizări.  

În cel mai scump oraș din țară prețurile au ajuns la un nou record, iar față de începutul anului trecut prețurile sunt mai mari chiar și cu 20%, arată cea mai recentă analiză făcută de portalul imobiliare.ro. Clujul, sigur, că nu se putea altfel. Clujenii care vor să se mute în casă nouă anul acesta au în față prețuri mai mari față de anul trecut. Un nou record s-a înregistrat pentru prețul mediu, astfel că pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa. 156.000 de euro reprezintă prețul mediu, în 2024, al unui apartament de 52…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețurile, pe cartiere, la Cluj-Napoca în decembrie 2024. Cea mai ieftină zonă – 1.549 €/mp, cea mai scumpă – 3.901 €/mp

  2 luni în urmã     2162 Vizualizări.  

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în decembrie 2024, a fost de 2.832 euro/mp, în scădere cu 33 euro/mp față de luna noiembrie 2024 (2.865 euro/mp) și cu 336 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului 2023 (2.496 euro/mp), conform unei analize realizate la început de an de platforma compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Florești - 1.740 €/mp, Mănăștur - 2.537 €/mp și Mărăști - 2.922 €/mp. Studiul include nu doar cartierele Clujului, ci și unele comune sau localități aflate în Zona Metropolitană Cluj (Apahida, Baciu,…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Prețurile, pe cartiere, la Cluj-Napoca în luna noiembrie. Cea mai ieftină zonă – 1.509 €/mp, cea mai scumpă – 4.163 €/mp

  3 luni în urmã     4900 Vizualizări.  

În luna noiembrie a acestui an, prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca a fost de 2.865 euro/mp, în creștere cu 85 euro/mp față de octombrie 2024 (2.780 euro/mp) și cu 365 de euro mai mult decât aceeași perioadă a anului trecut (2.500 euro/mp), potrivit analizei realizată de platforma compariimobiliare.ro. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei locuințe se numără cartierele Florești - 1.699 €/mp, Mănăștur - 2.513 €/mp și Mărăști - 2.842 €/mp. Studiul include nu doar cartierele Clujului, ci și unele comune sau localități aflate în Zona Metropolitană Cluj (Apahida, Baciu, Chinteni, Florești, Jucu, Sânnicoară).…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Clujul conduce detașat pe piața închirierilor de birouri. Care sunt marii chiriași din capitala Transilvaniei

  4 luni în urmã     1249 Vizualizări.  

Suprafaţa de birouri tranzacţionată în Cluj-Napoca a crescut în primele nouă luni ale anului 2024 cu 153% faţă de întreaga suprafaţă închiriată în 2023, conform unei analize de profil realizată în luna noiembrie de platforma compariimobiliare.ro.  40.477 de metri pătrați reprezintă suprafața totală de birouri închiriată în Cluj-Napoca; cumulat, în celelalte orașe din țară, exceptând Bucureștiul, s-au închiriat mai puțin de 10.000 de metri pătrați. Studiul arată că piaţa de birouri din Cluj-Napoca a înregistrat 22 de tranzacţii dintr-un total de 37 realizate în oraşele din afara Bucureştiului. Așadar, la nivel naţional, în afara Capitalei, au fost închiriaţi 49.044 mp…

Detalii