Supermarket Penny, respins de urbaniști. Exemplu de bune practici propus de arhitectul șef al județului: „Ca în Austria”. GALERIE FOTO

Urbaniștii de la Consiliul Județean Cluj n-au fost de acord cu proiectul privind edificarea unui supermarket de tip Penny în satul Poieni, din comuna cu același nume.

Mai precis, în ședința CTATU din 29 noiembrie, specialiștii în urbanism n-au fost împotriva construirii supermerketului Penny în această localitate, ci au fost nemulțumiți de aspectul magazinului care, au transmis ei, nu se potrivește cu arhitectura rurală a locului (foto jos,  randare proiectul actual).

Foto: randare s.c. Endorfina Concept s.r.l. Florești

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, i-a recomandat reprezentantei proiectantului, Alida Vișan, să ia ca exemplu de bune practici Austria, unde în zonele rurale magazinele Penny (și nu numai ele – n.r.) se încadrează perfect cu arhitectura locului, iar lemnul se află printre materialele de construcție.

Recomandarea arhitectului șef al județului a fost susținută și de Vlad Negru ori Tulogdy László, membri în Comisia tehnică de urbanism de la CJ Cluj.

Sursa foto: yuar.en

Ba mai mult, Alin Tișe, care conduce ședințele CTATU, a propus realizarea unui cadru prin care marii retaileri, dacă vor să-și deschidă magazine în zonele rurale ale județului, să poată alege din mostrele recomandate de membrii Comisiei tehnice de urbanism.

Alin Tișe a propus un „aviz nefavorabil” și revenirea proiectului cu alte planșe într-o ședință viitoare.

Alida Vișan a fost de acord recomandarea arhitectului șef al județului (prin care magazinul să se încadreze din punct de vedere arhitectural cu locul unde urmează să fie construit, ca în Austria – n.r.) și a transmis că va reveni într-o altă ședință cu planșele modificate.

Magazinul Penny urmează să fie construit în satul Poieni, comuna cu același nume. Terenul pe care urmează să fie ridicat centrul comercial îi aparține lui Florin Lucian Mărghitaș, un cunoscut medic din Cluj.

Florin-Lucian Mărghitaș este medic psihiatru, specializat în medicină psihomatică în Germania, în special pe partea de adicții, psiholog principal în psihoterapie psihodinamică, managerul ,,Eurosan Clinic” din Cluj-Napoca.

Proiectul se află în etapa elaborării „PUZ pentru extindere intravilan și construire magazin Penny în localitatea Poieni, comuna Poieni”.

1.414

de metri pătrați este suprafața pe care se va construi magazinul Penny în localitatea Poieni.

Terenul are o suprafață de 1.414 mp aflată în intravilanul localității Poieni, având categoria de folosință „curți construcții” pentru o suprafață de 986 mp și categoria de folosință „fâneață” pentru o suprafață de 428 mp. Suprafața totală a terenului este de 6.015 mp (în acte) și de 5.384 mp (măsurată).

Pe parcelă se dorește realizarea unei construcții de tip „spațiu comercial” cu regim de înălțime un singur nivel: parter. Potrivit documentației tehnice, clădirea va deservi atât zona, cât și localitatea Poieni. Proiectantul lucrării a explicat că a ales să construiască un spațiu comercial de tip Penny deoarece în localitatea Poieni nu există o astfel de funcțiune.

Vecinătățile amplasamentului:

• Nord: proprietate privată, teren liber de construcții;
• Vest: drum de interes național DN1 – E60;
• Est: teren liber de construcții;
• Sud: proprietate privată cu două construcții.

Accesul pe parcelă va fi făcut de pe latura vestică, prin intermediul drumul de interes național DN1 – E60.

Proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură și urbanism Endorfina Concept din Florești.

Foto & randări: Endorfina Concept