STUDIU. Cartierele cele mai scumpe vs. cartierele cele mai ieftine din marile orașe. Cum stă Clujul, cel mai scump din țară

Autor  admin   în       1 saptãmânã în urmã  

Prețurile locuințelor au crescut vertiginos și în ultimul an în toate marile orașe din țară. Totuși, cele mai mari creșteri nu s-au înregistrat la Cluj, așa cum ne-am fi așteptat, ci în Craiova (+19%), București (18%) și Ploiești (+17%).

Cele mai mari prețuri la locuințe se găsesc în Cluj-Napoca, unde media unui mp util a fost în cel de-al treilea trimestru din acest an 3.150 de euro. Aici, cele mai scumpe cartiere sunt Centru, Gheorgheni și Zorilor, cu prețuri de aproape 3.100 de euro/mp, potrivit unui studiu realizat la începutul lunii noiembrie 2025 de platforma Imobiliare.ro.

La polul opus, cele mai ieftine apartamente sunt în cartierele Someșeni, Dâmbu Rotund și Făget. Prețurile în Cluj-Napoca au crescut cu 9% în ultimul an.

Brașov este al doilea cel mai scump oraș la prețul pe mp la apartamente, iar cel mai scump cartier este Avantgarde, cu o medie de 2.400 de euro/mp. Cele mai ieftine locuințe din orașul de la poalele Tâmpei se găsesc în zona industrială Zizinului, unde media este de 1.636 de euro/mp.
Cu o creștere anuală de 18% a prețurilor la locuințe și o medie de 2.129 de euro/mp, Bucureștiul se află pe locul trei. Aici, cea mai scumpă zonă este Herăstrău, cu o medie ce trece ușor de 3.000 de euro/mp. În Ferentari, prețul mediu este la jumătate.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în Timișoara a ajuns până la finele lunii septembrie la 1.845 euro/mp util, cu 11% mai mult față de acum un an. Cea mai scumpă zonă este Cetate, cu 2.237 de euro/mp, iar la polul opus Freidorf, cu 1.526 de euro/mp.
La Constanța, prețul mediu stă încă sunt pragul de 2.000 de euro, iar cea mai scumpă zonă este Faleza Nord, cu 2.400 de euro, iar la polul opus, în zona Km 5 prețul mediu este mai mic cu 1.000 de euro față de cea mai scumpă zonă.
Sub 1.900 de euro/mp este media pentru apartamentele din Iași, cu Centru care are cele mai mari prețuri și cu Bucium, unde sunt cele mai ieftine.

Tag

, , ,

Articole asemanatoare

About  

Sunt Ionel Lespuc, jurnalist. Alături de mine, am invitat și continuu să invit să scrie oameni cunoscuți ai Clujului. Uite câteva nume: Kai Brand Jacobsen, norvegiano-canadianul care merge de la Cluj în misiuni de pace, peste tot în lume; Cristi Danileț, judecătorul rebel despre care sunt sigur că ai auzit; Emanuel Ungureanu, vicepreședintele Comisei de Sănătate din Camera Deputaților, mereu în luptă cu neregulile din spitale; Dan Clinci, arhitect, omul din spatele concursurilor de soluții care remodelează Clujul; Mihnea Stoica, analist politic, cadru universitar la Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării; Mihai Șerban, om de afaceri de succes și maestru de arte marțiale.


Cum să devii un bun antrepren...


OPOZIȚIE. Locuitorii din Pope...