Șapte zone din Cluj-Napoca se află în Top 10 cele mai scumpe cartiere din țară pentru cumpărători

Șapte zone din Cluj-Napoca se află în Top 10 cele mai scumpe cartiere din țară pentru cumpărători, arată o analiză a platformei Imobiliare.ro realizată la sfârșit de an.

Cele 7 cartiere aflate în acest clasament sunt Sopor, Plopilor, Centru, Andrei Mureșanu, Bună Ziua, Borhanci și Gheorgheni.

Top 10 cele mai scumpe cartiere din România pentru cumpărători

• Primăverii, București: 3.071 euro/mp;
• Sopor, Cluj-Napoca: 3.034 euro/mp;
• Herăstrău, București: 3.000 euro/mp;
• Calea Poienii, Brașov: 2.983 euro/mp;
• Plopilor, Cluj-Napoca: 2.877 euro/mp;
• Centru, Cluj-Napoca: 2.846 euro/mp;
• Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 2.817 euro/mp;
• Bună Ziua, Cluj-Napoca: 2.796 euro/mp;
• Borhanci, Cluj-Napoca: 2.782 euro/mp;
• Gheorgheni, Cluj-Napoca: 2.778 euro/mp;

Analiza mai arată că prețurile locuințelor au crescut în 2024 într-un ritm mai alert decât în 2023. Cele mai mari scumpiri au apărut în Brașov, dar cele mai scumpe cartiere pot fi găsite în București și Cluj-Napoca. Pe de altă parte, 3 cartiere din Cluj-Napoca se află într-un alt Top 1o.

Top 10 cartiere din țară unde cumpărătorii au găsit cele mai multe apartamente vechi la vânzare în 2024

• Drumul Taberei, București: 4.113 apartamente (1.452 euro/mp);
• Mănăștur, Cluj-Napoca: 3.406 apartamente (2.429 euro/mp);
• Titan, București: 3.370 apartamente (1.528 euro/mp);
• Berceni, București: 2.628 apartamente (1.368 euro/mp);
• Dristor, București: 2.352 apartamente (1.714 euro/mp);
• Mărăști, Cluj-Napoca: 1.904 apartamente (2.671 euro/mp);
• Gheorgheni, Cluj-Napoca: 1.884 apartamente (2.716 euro/mp);
• Brâncoveanu, București: 1.721 apartamente (1.442 euro/mp);
• Astra, Brașov: 1.521 apartamente (1.690 euro/mp);
• Pantelimon, București: 1.479 apartamente (1.429 euro/mp).

Trebuie remarcat că în cel de-al treilea top realizat de platforma Imobiliare.ro, care se referă la cele mai ieftine cartiere din marile orașe, nu se află niciun cartier din Cluj-Napoca.

Top 10 cele mai ieftine cartiere din marile orașe pentru cumpărători

• Ferentari, București: 1.197 euro/mp;
• Giurgiului, București: 1.263 euro/mp;
• Aviației (Dancu), Iași: 1.268 euro/mp;
• Prelungirea Ghencea, București: 1.273 euro/mp;
• Bucium, Iași: 1.326 euro/mp;
• Rahova, București: 1.340 euro/mp;
• Berceni, București: 1.355 euro/mp;
• Fratelia-Steaua, Timișoara/Progresul, București: 1.358 euro/mp;
• Zona Industrială-CET, Constanța: 1.362 euro/mp;
• Faleza Sud (Poarta 6), Constanța: 1.367 euro/mp.

Prețul mediu solicitat la nivel național de proprietari și dezvoltatori a fost în ianuarie 2024 de 1.510 euro/mp util. La începutul lunii decembrie deja se depășise pragul de 1.700 euro/mp util. S-a putut observa, astfel, un avans cu 13% în mai puțin de un an, potrivit indicelui Imobiliare.ro.

Apartamentele s-au scumpit pe tot parcursul anului 2023 cu circa 6%.

Majorări chiar mai consistente au apărut în marile orașe din țară. Cel mai mult s-au scumpit într-un an apartamentele din Brașov, mai exact cu 20%. Orașul a devansat Capitala pe parcursul lui 2024 în topul celor mai scumpe din țară și a reușit să-și păstreze poziția, fiind depășit la ora actuală doar de Cluj-Napoca.

Te-ar putea interesa și acest articol:

Piața imobiliară din Cluj în 2024: tranzacțiile cu apartamente au stagnat, creșterea este modestă