Proiectul unei clinici oftalmologice ce va fi construită în cartierul Andrei Mureșanu a fost, deocamdată, respins. Ce nemulțumiri au avut membrii comisiei

Membrii Comisiei Tehnice de Amenajare Teritorială și Urbanism (CTATU) din cadrul Primăriei Cluj-Napoca au amânat, în ședința de marți, 29 decembrie, avizarea PUD pentru construirea unei clinici oftalmologice la intersecția străzii Nicolae Iorga cu Calea Turzii. 

Clinică oftalmologică și alte funcțiuni în imobilul din cartierul Andrei Mureșanu

Proiectantul a prezentat comisiei ce dorește să construiască la numărul 2 de pe strada N. Iorga, colț cu Calea Turzii (în apropiere de hotelul Ramada), cartierul Andrei Mureșanu. Este vorba de un imobil cu funcțiuni mixte având regimul de înălțime S+P+5 (aprox. 25 de metri).

Conform prezentării, imobilul este format la parter din cabinete medicale, recepție, o clinică oftalmologică și alte specialitati la etajul 1 si 2, cât și din locuinte de serviciu la etajele 3, 4 si 5. Serviciile medicale de la parter, etajul 1 si 2 sunt cu caracter ambulatoriu. Apartamentele de serviciu sunt amplasate la etajele superioare.

Practic, clinica medicală va avea 11 cabinete, cinci apartamente de serviciu pentru medicii care vor lucra aici.

În prezent, pe terenul pe care se dorește construcția acestui imobil, cu o suprafață de 945 de metri pătrați, se află o construcție veche care urmează a fi demolată. Beneficiarul construcției este medicul chirurg oftalmolog Teodor Halhoș.

Mărul discordiei: locurile de parcare

Proiectantul e explicat comisiei studiile pentru obținerea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD). Toate prezentările au fost în asentimentul membrilor comisiei, până s-a ajuns la „locuri de parcare”.

Proiectantul a spus că, potrivit anexei 2 din PUG, imobilul ar avea nevoie de 19 locuri de parcare, dar doi dintre membrii comisiei, arhitecții Ligia Subțirică și Adrian Iancu, n-au fost de acord.

De la 19 la 21 de locuri de parcare

„Gândiți-vă că sunt medici, asistente, pacienți, mi se pare că sunt puține. Strada Nicolae Iorga va fi plină de mașini”, a spus Ligia Subțirică. Aceeași atitudine a avut și Adrian Iancu. O părere total opusă a avut-o arhitectul Vlad Negru, care a spus că „cu cât sunt mai puține locuri de parcare, cu atât e mai bine pentru trafic”.

Discuțiile au continut mai bine de o jumătate de oră pe această temă, iar la final atât proiectantul, cât și membrii comisiei au fost de acord că imobilul respectiv are nevoie de 21 locuri de parcare. Astfel, proiectul a fost respins în această fază, urmând ca proiectantul să se prezinte în altă ședință a CTATU cu modificările cerute.

Date despre imobilul care urmează a fi construit pe strada Nicolae Iorga

Clădirea este organizată pe 7 niveluri, subsol, parter, etajele 1,2,3,4,5. Acestea sunt structurate pentru a
satisface funcțiunea propusă. Din punct de vedere funțional construcția va avea:

• La subsol sunt desfașurate diverse spații tehnice, boxe, adăpostul ALA și garajul. De asemenea,
mai există și o casă de scară.

• La parter se află zona de primire pacienți, o zonă de recepție generală, vestiar pacienți, WC,
postoperator, preoperator, sală de operații, sterilizator, spălare medici, vestiar medici, boxă
deșeuri, boxă curată, trei camere pentru consultații și tratament, cât și casa scării.

• La etajul I si II se află o altă zonă de asteptare si recepție, 6 camere de consultații și tratament, o
cameră de consultații, WC, anexe medici, boxa curățătorie și boxă deșeuri.

• La etajul III și IV se desfașoară locuințe de serviciu compuse din cate 2 apartamente pe nivel. Un
hol comun ne directioneaza spre cele 2 spații. Primul apartament e compus dintr-un hol acces,
living și bucătărie, două băi, un dormitor și un birou.

Din holul comun se ajunge în alt apartament compus din living și bucătărie, baie, hol-dressing si dormitor.

• La etajul V se află 1 apartament de serviciu compus din hol, living, dinning și bucătărie,2 băi, 2
dressing-uri și 3 dormitoare.