Proiectul prin care clujenii vor avea „acces real” la Someș. Zona care se va integra cu orașul prin poduri, pasarele, piste de biciclete

Raluca Munteanu, director de dezvoltare la Iulius, a vorbit într-un interviu pentru Business Review Magazine despre proiectele grupului ieșean, inclusiv (sau mai ales) despre Rivus din Cluj-Napoca, o investiție de peste 500 de milioane de euro realizată de companiile Iulius și Atterbury Europe.

Munteanu a subliniat că Rivus este cea mai mare dezvoltare real-estate aflată în derulare în România, având la bază un proces complex de regenerare urbană. „Este un proiect care recâștigă o parte a orașului și transformă o fostă platformă industrială într-un nucleu vibrant pentru comunitate”, a explicat aceasta.

Ceea ce face Rivus spectaculos este integrarea Someșului în viața orașului. „Prin Rivus, locuitorii vor avea, în sfârșit, acces real la râu. Creăm poduri, pasarele și piste de biciclete, astfel încât zona să fie complet integrată în oraș.” În plus, în proiect este inclus un centru de arte performative, o premieră pentru un proiect imobiliar privat: „Clujul are un mediu cultural efervescent, așa că am considerat esențial să creăm un loc dedicat spectacolelor și evenimentelor artistice.”

Un alt aspect inedit este felul în care natura va fi reintegrată în peisajul urban. „Avem peste 700 de arbori maturi aclimatizați și am relocat zeci de copaci de pe fosta platformă industrială. Unii au până la 60 de ani! Am vrut ca Rivus să fie o extensie a orașului, nu doar un ansamblu de clădiri.”

În ceea ce privește lucrările, execuția va dura aproximativ trei ani. „Lucrările au început deja, pentru că finalizăm demolările și conservăm clădirile istorice pe care le păstrăm în proiect. Credem că Rivus va deveni un model de regenerare urbană pentru România”, a concluzionat Munteanu.

Rivus în cifre

✅ Investiție majoră: 500 milioane de euro pentru cel mai mare proiect de regenerare urbană din România.

✅ Reconversie urbană: Transformarea unei foste platforme industriale de 14 hectare într-un lifestyle center.

✅ Cea mai mare suprafață de retail din România: 145.000 mp, incluzând un mall de 120.000 mp și facilități comerciale complementare.

✅ Experiență de shopping extinsă: Peste 400 de magazine, cu premiere regionale și naționale.

✅ Conectare cu natura:
• Parc și spații verzi de 52.000 mp
• 700 de copaci maturi și peste 100.000 de plante

✅ Spații culturale și de coworking:
• Două clădiri industriale reconvertite
• Centru de arte performative și sală de spectacole – o premieră pentru real-estate-ul din România.

✅ Divertisment pentru toate vârstele:
• Concepte noi de entertainment
• Tehnologii cinematografice de ultimă generație, în premieră în Transilvania
• Open-air cinema.

✅ Birouri premium și sustenabile: 15.000 mp GLA de spații verzi și eficiente energetic.

✅ Investiții în infrastructură și mobilitate:
• Pod rutier și două pasarele pietonale peste Someș
• Modernizarea străzilor și a rețelei de transport alternativ
• Piste de biciclete și 1.200 de locuri pentru biciclete
• Până la 4.800 de locuri de parcare.