Proiectul imobiliar de pe strada Traian Moșoiu a fost aprobat. Accesul se va face prin gangul Gynia

Proiectul imobiliar amplasat pe strada Traian Moșoiu din Cluj-Napoca, care propune construirea unui ansamblu cu funcțiuni mixte de locuire și servicii medicale, a primit aviz favorabil în ședința Comisiei tehnice de urbanism a Primăriei. Dezvoltarea este prevăzută pe o suprafață totală de 1.634 mp, conform planșelor de proiect, și va cuprinde aproximativ 19 apartamente, alături de o zonă destinată serviciilor medicale. Proiectul include și zece parcări suplimentare pentru vizitatori, care vor putea fi folosite inclusiv de clienții clinicii vecine Gynia.

Controversa legată de servitutea de acces prin gangul clinicii Gynia

Un aspect contestat în cadrul ședinței a fost servitutea de trecere pentru accesul auto prin gangul clinicii Gynia, situată la strada Traian Moșoiu. Reprezentanții clinicii au ridicat obiecții față de traficul suplimentar generat de proiect, însă dezvoltatorii au subliniat că servitutea de trecere este legală, iar accesul va fi reglementat și semaforizat, conform avizului de la Comisia de trafic .

Specificul noului ansamblu și conformitatea urbanistică

Proiectul inițial includea și un etaj tehnic, însă s-a solicitat eliminarea lui în urma discuțiilor din comisie, pentru a respecta regimul de înălțime și a reduce impactul asupra vecinilor. Conform arhitectului Mihai Schmidt, clădirea finală va avea două niveluri subterane pentru parcări și adăposturi de protecție civilă, un parter, două etaje întregi și un etaj retras, aliniindu-se astfel cu înălțimea imobilelor din vecinătate.

Aviz favorabil și condiții suplimentare

Arhitectul-șef Daniel Pop a menționat în concluziile sale că avizul favorabil este condiționat de ajustări suplimentare, inclusiv asigurarea spațiilor de parcare pentru ambulanțe, esențiale pentru activitățile medicale din zonă. Comisia operativă a Primăriei va monitoriza implementarea acestor cerințe în etapele următoare pentru a se asigura că toate detaliile stabilite sunt respectate.