Proiect respins! Pensiunea agroturistică propusă pe o suprafață de 14.000 mp n-a convins

Proiectul unei pensiuni agroturistice în comuna Sâncraiu a fost respins în ședința de luni, 7 iulie, a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj.

14.000

de metri pătrați reprezintă suprafața totală propusă pentru construirea pensiunii

Este vorba despre o pensiune propusă într-o zonă foarte frumoasă din localitatea Sâncraiu, comuna cu același nume, pe o suprafață de 14.000 de metri pătrați. Proiectul se află acum în etapa avizului de oportunitate pentru elaborarea planului urbanistic zonal (PUZ).

Parcela studiată este situată în extravilanul comunei Sâncraiu, în partea vestică a localității. Prin PUZ – ul propus, proiectantul le-a transmis membrilor Comisiei tehnice de urbanism că beneficiarul dorește introducerea suprafeței de 14.000 mp în intravilan, urmărindu-se reglementarea indicilor urbanistici, a alinierii, retragerilor și a regimului de înălțime.

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, n-a fost de acord cu introducerea în intravilan a celor 1,4 hectare pentru construirea agropensiunii, mai ales că în vecinătate se găsesc destule suprafețe de teren aflate deja în intravilan. La recomandarea sa, proiectul a fost respins.

Vecinătăți

• NORD: drum județean DJ103J (cale de acces);
• EST: drum neasfaltat (nu reprezintă cale de acces);
• SUD: teren proprietate privată;
• VEST: drum neasfaltat (nu reprezintă cale de acces).

Folosința actuală a terenului, conform extrasului de carte funciară, este arabil. Potrivit documentației tehnice, zona este în curs de dezvoltare pe partea de locuințe. Economic, prin PUZ – ul propus se facilitează dezvoltarea economică a zonei prin aducerea de activități compatibile cu zona studiată si documentatiile urbanistice aprobate. Social nu se perturbă nicio activitate de locuire sau de alt fel.

Costurile ar urma să fie suportate de investitorul privat și constau în realizarea investiției. Nu există costuri care să cadă în sarcina autorității publice locale.

Beneficiarii investiției sunt Adela și Florin Nicolae Toadere. Proiectul a fost realizat de biroul Progis Consulting, cu sediul în Gilău.