Proiect privat grandios pe malul Someșului, cu hotel de cinci stele. Arhitecții cer inversarea unor sensuri unice

Pe malul Someșului se pregătește un proiect imobiliar de anvergură. Un hotel de cinci stele, cu circa 140 de apartamente, și blocuri de locuit.

În spiritul abordărilor din ultimul timp, se dă atenție Someșului, pe malul căruia se propune o promenadă, cu alei pietonale și velo, respectiv plantații de arbori și arbuști.

Vorbim despre strada Traian, colț cu Daniil Bărceanu, la două adrese: 40-42 și 44-46. Acum acolo vedem clădiri degradate în care funcționează mai multe firme, de la outlet mde mobilă la service auto.

5.334

de metri pătrați este suprafața celor două parcele studiate prin acest plan urbanistic zonal (PUZ). Documentul va intra marți în dezbaterea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), care poate cere unele modificări ale proiectului.

BLOCURI DE DOUĂ, ȘASE ȘI ȘAPTE ETAJE

Prima parcelă are 2.400 de metri pătrați. Pe ea se dorește construirea mai multor blocuri, cu spațiu comercial la parter. Cel mai înalt cort ar urma să aibă șapte etaje. Sunt trei clădiri cu șase etaje (cinci întregi și unul retras), respectiv una cu două etaje. Ansamblul va avea trei niveluri de subsol, pentru parcări. Vor fi 118 locuri pentru mașini, dintre care 90 pentru locuitorii blocurilor și 28 pentru clienții magazinului. Pe această parcelă se va intra dinspre strada Daniil Bărceanu, printr-un gang.

A doua parcelă are 2.934 de metri. Aici se va ridica hotelul de cinci stele. Acesta va avea șase etaje – două niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras. 116 locuri de parcare sunt prevăzute pentru unitatea de cazare. Intrarea se va face de pe strada Traian.

Suprafața construită desfășurată va fi de 8.004 metri pătrați, la prima parcelă, și de 9.169, la a doua.

CER INVERSAREA SENSURILOR UNICE

Proiectații sunt de la societatea Atelier RVD, unde îl găsim pe Ionel Vitoc, un cunoscut arhitect al Clujului, principalul promotor al realizării unui monument dedicat centenarului Marii Uniri. Acesta nu s-a mai realizat. 

În baza unui studiu de trafic, arhitecții propun inversarea sensurilor unice pe două străzi-tandem: Emil Petrovici și Haiducului. “Inversarea sensului unic pe str. Emil Petrovici conduce la fluidizarea traficului pe str. Traian, segmentul cu sens unic, iar inversarea sensului unic pe str. Haiducului face ca accesul în str. Traian dinspre str. Decebal să fie mai facil”, se arată în PUZ. Nu precizează însă dacă pe Decebal ar trebui să existe dublu sens, ca pe vremuri. Se propune și eliminarea parcărilor din fața ansamblului imobiliar propus, pentru aerisirea intersecției.

Beneficiarii celor două proiecte sunt o firmă din Cluj, Doralex, care a mai dezvoltat clădiri în centru, și Privo In SRL, din Târgu Mureș, unde și deține un hotel, Privo.