Proiect imobiliar pe o suprafață de 3,5 hectare, cu o panoramă deosebită. E la doi pași de pârtia de schi

Membrii Comisiei de urbanism vor dezbate, în ședința de joi, 2 februarie, un proiect imobiliar care se referă la construcția unor locuințe, cabane și pensiuni pe o suprafață de aproape 3,5 hectare în localitatea Mărișel, în apropierea pârtiei de schi.

Proiectul se află acum în faza de „studiu de oportunitate PUZ – introducere teren în intravilan pentru construire imobile cu funcțiuni de locuire individuală, unități de cazare/turism cu funcțiuni adiacente”.

Potrivit memoriului explicativ, zona studiată cuprinde terenurile care au generat documentația de față si vecinătățile acestuia. Terenurile sunt situate în localitatea Mărișel, comuna Mărișel, județul Cluj. Conform PUG Mărișel, imobilele se află în extravilanul localității.

34.565

de metri pătrați este suprafața totală a parcelelor care fac obiectul acestei investiții.

Terenurile care au generat documentația de urbanism PUZ au o suprafață totală de 34.565 mp, din care aproximativ 782 mp propuși pentru modernizarea tramei stradale rezultând o suprafață de 33.782.79 mp.

CITAT

„Zona studiată se află în proximitatea pârtiei de ski Mărișel, la o distanță de 5 minute cu mașina și 20 minute de mers pe jos. De asemenea, relieful zonei poziționează zona la o altitudine mai mare față de pârtie, oferind o perspectivă directă către aceasta și oportunități de dezvoltare din punct de vedere turistic și de valorificare a cadrului natural”.

Memoriul explicativ al proiectului imobiliar din Mărișel

Terenurile studiate au următoarele vecinătăți:

• la nord – drum de pământ;
• la est – drum de pământ;
• la vest – nr. cad. 50746, nr. Cad..50747 și drum de pământ de-a lungul terenului studiat cu nr. cad. 52746;
• la sud – drum de pământ.

Accesul carosabil și cel pietonal principal se realizează din drumurile publice neasfaltate, situate la estul, nordul, sudul și parțial la vestul zonei de studiu formată din terenurile care au generat studiul de oportunitate.

În zonă există rețea publică de alimentare cu apă menajeră și potabilă furnizată de Primăria Mărișel. Pe lângă rețeaua publică de apă, există si rețea de energie electrică furnizată de Electrica Transilvania.

Beneficiarii acestei investiții sunt Traian Puiu Florescu, Cristian Sebeni, Dan Ciprian Vălean și Claudiu Zirbo.

Proiectantul lucrării este s.c. Specific Urban s.r.l.