Proiect cu 49 de apartamente în centrul Clujului. Consiliul local a re-votat planul

Consiliul local Cluj-Napoca a votat în favoarea planului urbanistic de detaliu al ansamblului imobiliar de pe strada Horea 33-35. De fapt, a re-votat. Dezvoltatorul, Solaris Real Estate Development, avea deja un HCL pentru planul urbanistic de detaliu, dar a făcut o serie de îmbunătățiri și a riscat un nou vot.

Solaris construiește pe un teren care aparține unui vechi brand al Clujului, Prodvinalco. În spațiul de pe strada Horea se producea celebrul coniac Napoca, îmbuteliat în sticle sub forma unei țărăncuțe. Mai recent, acolo se dezvoltase o comunitate culturală sub brandul H33.

3.836

are terenul de pe strada Horea. Concret, însă, clădirile nou-propuse nu sunt la stradă, ci în spatele imobilului de la stradă.

Imobilele propuse vor avea subsol, parter, trei etaje și mansardă. La subsol va fi garaj, iar parterul este destinat spațiilor de birouri și servicii.

La etaje vor fi 49 de apartamente, care vor avea 2, 3 și 4 camere.

67

de locuri de parcare vor amenajate în subteran. De aici a venit și schimbarea PUD-ului: în varianta aprobată în 22 februarie 2021 exista lift pentru parcare, dar dezvoltatorii au găsit soluția de cale de acces și au eliminat liftul, cu care s-au prezentat în fața consilierilor locali săptămâna trecută.

Proiectul a fost inițiat de Prodvinalco. La propunerea Solaris, s-a solicitat proiectantului Arhimar o variantă de acces auto cu rampe, întrucât s-a considerat că această variantă, deși mai puțin rentabilă și mai complicată din punctul de vedere al execuției va fi mult mai funcțională și se va evita posibilitatea apariției unor blocaje de trafic pe strada Crișan.

„Au fost obținute majoritatea avizelor pentru faza documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construire, așa că sperăm să începem lucrările în vara aceasta și să finalizăm proiectul la sfârșitul anului viitor”, a spus Călin Vișan, unul dintre proprietarii Solaris Real Estate Development.

Interesant și plin de farmec este că se păstrează un corp din vechea clădire Prodvinalco, un imobil cu valoare de patrimoniu industrial, care se va integra în noua construcție.