Pro-business. „Verde” pentru proiectul cu peste 1.000 de apartamente, conectat la centura metropolitană

Dezbatere intensă privind noul cartier de peste 1.000 de apartamente care urmează să se construiască în Apahida. Specialiștii din Comisia de urbanism a Consiliului județean au formulat opinii, dar nu s-au opus acestui proiect. Mai mult, președintele Consiliului județean, Alin Tișe, despre care Media9 a mai scris că are mereu o atitudine pro-business, i-a încurajat pe investitori. “Susțin oportunitatea acestei dezvoltări”, a spus Tișe, la finalul discuției. De asemenea, Primăria Apahida s-a arătat de acord cu proiectul, la fel și un reprezentant al societății civile, Marius Corîci, de la Pro-Apahida. Corîci a exprimat însă îngrijorarea privind capacitatea rețelelor de utilități din comună. Dar dezvoltatorul și-a asumat inclusiv investiții în utilități, așa că toată lumea a fost mulțumită.

Estimo s.r.l. este compania care a propus dezvoltarea imobiliară cu 1.119 apartamente, din Apahida. În plan sunt construirea unei creșe și a unei grădinițe.

Arhitectul care a prezentat proiectul a fost Vlad Negru, de la biroul Trans Form. Cea mai importantă confruntare a avut-o cu arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță, care a cerut studierea pentru planul urbanistic zonal a unui areal diferit, mai aproape de Apahida. De asemenea, Salanță a observat că terenul este în extravilanul localității și că Apahida introduce în intravilan numeroase terenuri cu ocazia realizării noului plan urbanistic general. Intenția Primăriei este însă de a avea cartiere de locuire colectivă în partea de est a localității, tocmai pentru a nu se construi blocuri în vatra satului. 

Una peste alta, “verde” pentru proiect, cu mențiunea că este doar o aprobare de principiu. Dezvoltatorii au de obținut o serie de avize și trebuie să se întoarcă în CTATU pentru avizul arhitectului șef, cu care apoi să obțină autorizația de construire de la Primăria Apahida. Mai sunt pași de făcut, care vor dura probabil peste un an.

92.800

de metri pătrați are parcela pe care ar urma să se construiască noul cartier.

Cartierul urmează în viitor să fie conectat la centura metropolitană, drumul Transregio TR35.

Potrivit documentației realizată de Trans Form, biroul de arhitectură condus de Vlad Negru, ansamblul de locuințe va avea un spațiu extrem de generos de verdeață. Spațiile verzi sunt organizate sub forma unei rețele pe întreg amplasamentul, astfel încât să valorifice cadrul natural.

Într-o poziție dominantă se află un scuar generos, cu o suprafață de aproximativ 6.000 mp, cu acces public nerestricționat, chiar în mijlocul ansamblului imobiliar.

Scuarul va fi amenajat cu locuri de joacă pentru copii, piste de biciclete, zone de odihnă și teren de sport.

Proiectul are susținerea Primăriei Apahida, care dorește să dezvolte comuna spre est – nord est, prin construcția de blocuri. Pe de altă parte, ansamblul propus de Estimo SRL va avea un regim de înălțime de P + 4 etaje, iar la parterul clădirilor de la stradă vor fi spații comerciale.