Primăria pierde definitiv procesul pentru cartierul din Lomb. Nota de plată: peste 10 milioane de lei

Primăria și Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca au pierdut definitiv procesul cu dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor S.A., fiind obligați să plătească despăgubiri de peste 10 milioane de lei. Decizia a fost pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ) pe 31 octombrie 2024, care a respins recursul autorităților locale împotriva hotărârii Curții de Apel Cluj din 23 aprilie 2024.

Litigiul a avut la bază un contract de asociere semnat în iulie 2007 între Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca și Impact Developer & Contractor S.A., vizând dezvoltarea unui proiect rezidențial pe Dealul Lomb. Conform înțelegerii, municipalitatea urma să contribuie cu un teren, iar dezvoltatorul cu investiția necesară construcției. Proiectul nu a fost realizat, ceea ce a condus la inițierea acțiunii în instanță de către companie.

În aprilie 2024, Curtea de Apel Cluj a dispus rezilierea contractului și a obligat autoritățile locale la plata a 4,6 milioane de lei cu titlu de despăgubiri, plus dobânzi legale de 5,45 milioane de lei, calculate pentru perioada 1 septembrie 2010 – 13 septembrie 2022. De asemenea, municipalitatea a fost obligată la plata cheltuielilor de judecată în valoare de aproximativ 350.000 de lei.

Decizia ÎCCJ confirmă hotărârea Curții de Apel Cluj, stabilind astfel obligația Primăriei și a Consiliului Local de a achita sumele menționate.

Impact Developer & Contractor S.A. este un dezvoltator imobiliar cu o prezență semnificativă pe piața din România, având în portofoliu numeroase proiecte rezidențiale. Compania este listată la Bursa de Valori București sub simbolul IMP și are o capitalizare de 466 milioane de lei.