Primăria caută din nou o firmă pentru desființarea construcțiilor ilegale, dar nu demolează mai nimic

Primăria Cluj-Napoca lansează, din nou, o licitație pentru un acord-cadru privind „execuția lucrărilor de desființare a construcțiilor executate nelegal de către persoane fizice sau juridice pe domeniul privat al acestora”. Potrivit licitatia.ro, valoarea estimată a acordului este considerabilă — un total de peste 8,6 milioane de lei fără TVA, cu o durată de doi ani. În practică, firmele nu ajung să încaseze acești bani, întrucât numărul real de demolări rămâne redus.

Conform documentației, valoarea maximă a unui contract subsecvent poate ajunge la 185.995 lei, fără TVA, iar selecția se va face pe criteriul „prețul cel mai scăzut”. Termenul-limită pentru depunerea ofertelor este 29 aprilie 2025, ora 15:00.

Primăria organizează o dată la doi ani astfel de licitații, pentru a fi pregătită să intervină în cazul construcțiilor ilegale, tot mai numeroase în oraș. Din informațiile noastre, peste 1.000. În realitate, însă, demolările efective sunt foarte puține. Și nu se referă la locuințe, ci de regulă la balcoane sau construcții temporare.

Motivul principal? Procedurile juridice greoaie. Deși hotărârile de desființare sunt emise de instanță, acestea sunt frecvent contestate, ceea ce blochează punerea lor în aplicare. În unele cazuri, procesele durează ani, iar între timp construcțiile rămân în picioare.

În ciuda acestui blocaj, administrația locală menține activă procedura de licitație pentru a avea un cadru legal pregătit în eventualitatea în care demolările pot fi puse în aplicare. Din punct de vedere tehnic, contractul acoperă lucrări de demolare, dar și intervenții conexe — precum lucrări de instalații (electrice, apă, gaz, termice) și reparații generale — acolo unde este nevoie de o dezafectare completă.

Clujul se confruntă cu un val constant de construcții ilegale, în special în zonele periurbane sau pe terenuri în litigiu. De multe ori, proprietarii ridică construcții fără autorizații, în speranța că ulterior vor reuși să le legalizeze. Strategia administrației este de a descuraja acest fenomen, dar până acum impactul este limitat.