Prețul chiriilor a crescut cu 15% în 2024: Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș

Piața chiriilor din România a înregistrat o creștere medie de 15% în 2024 față de anul precedent, conform raportului Storia, platforma de imobiliare a OLX. Cluj-Napoca continuă să fie cel mai scump oraș din țară pentru chirii, un statut pe care l-a consolidat în ultimii ani.

Cluj-Napoca: Lider al prețurilor

În Cluj-Napoca, apartamentele cu două camere rămân cele mai căutate, iar chiria medie pentru această categorie a atins praguri record, depășind frecvent 600 de euro pe lună în anumite cartiere centrale. Creșterea cererii a fost accentuată de migrația internă, fluxul de studenți și expansiunea pieței IT, factori care au consolidat poziția orașului ca pol economic și academic.

Evoluții la nivel național

Pe plan național, Iașiul a surprins prin faptul că a devenit orașul unde proprietățile s-au închiriat cel mai rapid, devansând Bucureștiul. „Deși contactările pe piața chiriilor au crescut, interesul pentru achiziții a fost mai mare, cu o creștere de 43% a contactărilor pentru cumpărarea de locuințe,” a explicat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

Luna august a fost perioada de vârf pentru piața chiriilor, reflectând începutul anului universitar și sezonul relocărilor.

Tendințe pentru 2025

În condițiile creșterii constante a prețurilor și a cererii ridicate, specialiștii estimează o continuare a acestui trend și în 2025, mai ales în orașe precum Cluj-Napoca, București și Timișoara. Pentru chiriași, acest lucru aduce provocări, în timp ce pentru proprietari reprezintă o oportunitate de maximizare a veniturilor.