Patronii Electrogrup, Teofil și Simion Mureșan, investesc într-un parc industrial lângă Cluj

Un uriaș parc industrial cu imobil de birouri, hale de producție și depozitare urmează să fie construit în localitatea Vâlcele, comuna Feleacu. Terenul pe care urmează să fie edificată această investiție este deținut de o firmă controlată de frații Teofil și Simion Mureșan, patronii Electrogrup din Cluj. 

Proiectul va fi dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism de la CJ Cluj de joi, 10 august.

Amplasamentul pe care se va edifica această investiție se află în apropierea viaductului de la Vâlcele și este accesibil din partea de nord-est, din drumul european E60/DN1.

26.357

de metri pătrați este suprafața totală a terenului pe care urmează să fie construite clădirile din acest proiect.

Tema proiectului presupune elaborarea unui plan urbanistic zonal (PUZ) cu scopul construirii unui parc industrial cu imobil de birouri, hale de producție și depozitare, amenajare parcuri, având regimul de înălțime de maximum
S+P+3E.

Este vorba de șase parcele în satul Vâlcele, cu o suprafață totală de 26.357 de metri pătrați. Terenul este proprietatea Reggia Capital & Real Estate s.r.l., cu sediul în București.

Reggia Capital & Real Estate a preluat în urmă cu câțiva ani societatea Direct One New Media, care oferea conținut video online. Direct One este o firmă deținută de frații Teofil și Simion Mureșan, patronii companiei Electrogrup din Cluj.

Acces auto și parcări

Conform memoriului tehnic, clădirile se vor racorda la toate utilitățile existente în zonă. Accesul auto va fi realizat din drumurile publice situate pe latura nord-vestică, respectiv sud-estică a amplasamentului. Se propune lărgirea acestora la un profil de 12 metri și cedarea în domeniul public a suprafeței necesare.

Potrivit documentației, se propune dezmembrarea unei suprafețe totale de 887,50 mp pentru regularizarea străzilor adiacente amplasamentului studiat, care se vor înscrie în cartea funciară (CF) cu destinația de „drum”.

Investiția va dispune de cel puțin 30 de locuri de parcare pentru autoturisme și altele pentru TIR-uri.

Vecinătăți:

• nord-est: drumul național european, E60/DN1
• nord-vest: proprietate publică, drum;
• sud-est: proprietate publică, drum;
• sud-vest: proprietate privată.

CITAT

„Realizarea investiției propuse reprezintă o contribuție deosebită pentru o dezvoltare majoră, atât din punct de vedere social, cât și economic. Propunerea, asemeni dezvoltărilor învecinate, duce la o modernizare industrială a zonei, la oportunități noi atât pentru comunitatea locală cât și extinsă”.

Fragment din memoriul tehnic justificativ

Toate costurilor vor fi suportate de către investitori. Lucrările prevăzute în prezentul studiu nu impută costuri pentru autoritățile publice locale.

Proiectul a fost realizat de s.c. SQM Arhitecture s.r.l. din Cluj-Napoca.

Sursa foto: SQM Arhitecture