Paradox sau nu? Hotelul construit în Cluj în perioada regimului comunist primește o chirie de 60.000 de euro pe lună. Cam cât costă o garsonieră

În ultima ședință a Consiliului Județean Cluj, consilierul Dorel Secară (Forța Dreptei, ADU Cluj) a fost interesat de profitul pe care îl realizează complexul hotelier „Univers”, aflat sub autoritatea forului administrativ județean.

La ședință a participat și directorul hotelului „Univers”, Mariana Leș (foto jos).

Consilierul județean Dorel Secară (foto jos) i-a transmis Marianei Leș că n-ar trebui să ia în considerare veniturile pe care le primește din chiria pe care Iulius Mall o acordă anual complexului hotelier, ci să scoată și alte venituri din activitatea hotelului.

„Am vrea ca hotelul ‘Univers’ să realizeze un profit net în afara banilor care provin din închirierea de la Iulius Mall. Adică aproximativ de 60.000 de euro/lunar. Deci această unitate de patru stele ar trebui să realizeze un venit neluând în calcul chiria pe care o plătește Iulius Mall”, a declarat consilierul Dorel Secară în ședința CJ.

60.000

de euro, cât este chiria dată de Iulius Mall hotelului într-o lună, ar fi prețul, la acest moment, al unei garsoniere modeste în Cluj, de circa 20 de metri pătrați; un calcul simplu ne arată că dacă hotelul „Univers” primește o chirie de aproximativ 720.000 de euro pe an, ar fi vorba de 12 garsoniere din Cluj; și asta fără nicio bătaie de cap: doar pentru că unitatea hotelieră, prin CJ, este proprietara terenului pe care s-a ridicat mall-ul.

La rândul său, Mariana Leș a spus că banii proveniți din chiria de la Iulius Mall au ajutat instituția să aducă hotelul la standardele actuale și să primească patru stele.

Complexul hotelier „Univers” își propune în acest an venituri totale de 15,595 milioane de lei și cheltuieli totale estimate la 15,253 de milioane de lei, cu un profit brut estimat la 342.000 de lei și un profit net estimat la 287.000 de lei. „Ca procent, ne propunem un venit net exprimabil de 19% și o rată de creștere a profitului de 9%”, a explicat, în ședința CJ, directorului „Univers”, Mariana Leș.

Aceasta a mai spus că hotelul „Univers” a avut anul trecut un grad de ocupare de 60-65%, mult peste media ocupată de turiști în municipiul Cluj-Napoca, care în 2024 a fost de 34-35%.

Propunerea liberalului Bashar Molhem, aprobată și de opoziție: un hotel clujean să fie afiliat unui lanț internațional

Hotelul „Univers” se află sub autoritatea Consiliului Județean Cluj și, de curând, a obținut certificarea de 4 stele. În 2024, hotelul Univers a avut venituri de 15,4 milioane de lei.

57

de camere are hotelul Univers, toate renovate

Hotelul emblematic al Clujului, cu o poziționare extrem de favorabilă, în proximitatea lacului Gheorgheni, dispune de 57 de camere complet renovate, un centru de conferințe modern și ultra-tehnologizat cu 6 săli de conferințe cu capacități între 10 și 70 locuri și un amfiteatru impresionant, cu o capacitate de 300 de locuri, cu o acustică impecabilă și vizibilitate excelentă din orice unghi al său.

365

de locuri avea, la deschidere, în 1985, sala de spectacole a complexului care se numea atunci „Casa Tineretului”

La punerea în funcțiune din anul 1985, complexul se numea „Casa Tineretului”. Avea o sală de spectacole cu 365 locuri, trei cabine pentru actori, discotecă cu 600 locuri, sală polivalentă cu o sută de locuri, o sală de ședințe, 56 de camere de cazare, un apartament, un restaurant cu 120 de locuri, o terasă cu 70 de locuri, un bar de zi, două săli de mese și altele. În proprietatea „Casei Tineretului” se află și un teren, unde acum se află terenuri de tenis, dar și mall-ul din Gheorgheni.

Unii cititori au fost interesați și de acest articol:

Sală de evenimente cu peste 300 de locuri propusă pe malul lacului din Gheorgheni