Ofertă concretă la Cluj: apartament de 87 metri pătrați, cu 450.000 de euro! Ce poți cumpăra de banii ăștia în Atena sau Barcelona

Clujul se află în topul celor mai scumpe orașe din țară, unele zone din capitala Transilvaniei rivalizând cu cele mai bune și mai înstărite din București. 

Potrivit unei analize realizată de zf.ro, pe primul loc în clasamentul naţional al oraşelor cu cele mai mari preţuri la imobliare se situează Cluj-Napoca (cu o medie de 2.060 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 5% la trei luni).

Dar prețul mediu de la Cluj pălește de multe ori în fața unor oferte care depășesc de mult 3.000 sau 3.500 de euro/mp. Tot la Cluj.

Media9 a scris recent despre asta: Apartament de 4 camere, scos la vânzare cu 450.000 de euro. Cu acești bani, am găsit casă cu 4 etaje în Toscana.

Ei, dar prețuri de 3.000 – 3.500 de euro/mp au devenit istorie: Clujul ne-a arătat că poate mult, dar muuuult mai mult! Iată că a și reușit: peste 5.000 de euro/mp, la fel ca în unele zone din Atena, Barcelona sau chiar Paris!

O agenție imobiliară scoate la vânzare un apartament de trei camere semidecomandate cu o suprafață utilă totală de 87 de metri pătrați, la un preț de 450.000 de euro. Adică 5.172,4 euro pe metru pătrat!

Potrivit anunțului, apartamentul se află în zona zero a Clujului, în Palatul Sebestyen de pe strada Universității, o construcție realizată la începutul secolului XX.

Foto: imobiliare.ro

„Apartamentul este situat la etajul 2 al unei clădiri interbelice construite la începutul sec. XX de către antreprenorul de succes David Sebestyen, imobilul reprezintă un important edificiu al comunității clujene. Valoarea sa artistică și culturală este dată de stilul secession, care se desprinde din art nouveau, fiind considerată bijuteria Clujului.

Are o suprafață utilă de 87 de mp și dispune de două intrări principale. 

Compartimentarea a fost gandita astfel: o bucătărie, 2 camere, o baie, un dormitor matrimonial cu dressing și un hol. Printre atuurile apartamentului putem remarca tavanul înalt de 3,60m, parchetul din lemn masiv, geamurile vidrate cu cadre de lemn, ușă masivă din lemn, centrală termică proprie”, se arată în anunțul postat pe site-ul agenției.

Dacă vrei să vezi cum arată apartamentul din Cluj, ai AICI o galerie foto.

Dacă ar fi să comparăm

Pe cealaltă parte a continentului, în Barcelona, o agenție imobiliară scoate la vânzare, la un preț chiar mai mic, un apartament într-un imobil construit la sfârșitul anilor ’20, cu „o arhitectură care evocă vremurile trecute, menținându-se foarte bine și având tot farmecul acestui tip de proprietate”.

„Apartamentul are o suprafață de 82 mp, 2 dormitoare, o baie renovată, bucătărie, încă 2 dormitoare și un living cu acces la o terasă însorită cu vedere la mare și centrul Sitgesului”, se arată în anunțul agenției. Prețul: 430.000 de euro.

Foto: idealista.com

Mai multe despre această proprietate, AICI.

Dacă-ți plac marea și soarele: Atena

Dacă ți-e dor ori iubești marea și vrei să ai parte de circa 300 de zile însorite pe an, am găsit (fără prea mare greutate) o proprietate în Atena. Apartamentul are o suprafață locuibilă de 135 de metri pătrați, este mobilat cu mobilă stil, are trei dormitoare, o baie, o bucătărie, terasă cu vedere la mare. E adevărat, imobilul nu se află într-o clădire istorică, dar costă mai puțin de jumătate decât cel din Cluj: 200.000 de euro. Sigur, nu stai în „palat”, dar ai marea lângă tine :-)).

Foto: green-acres.gr

Dacă vrei să vezi mai multe despre acest apartament, intră pe acest link.

***

Cele două propuneri prezentate de Media9 au fost alese în mod aleatoriu. 

Povestea Palatului Sebestyén

Palatul Sebestyen, din Piața Unirii nr.8, a fost construit între 1912-1913 în stil secession, de bogatul antreprenor David Sebestyén după planurile arhitecților Aladar Karman și Gyula Ullman.

Secesiunea vieneză a fost o mișcare artistică apărută în 1897 la Viena, după modelul „Secesiunii müncheneze” și la scurt timp înainte de „Secesiunea berlineză”. Mișcarea a reunit mai ales artiști plastici, pictori, graficieni și arhitecți, care s-au rupt de tradiția istorică, dominantă în vremea respectivă în Europa și America de Nord, de unde numele de Secession.

Palatul Sebestyén de 4 etaje a adăpostit în decursul timpului apartamente de lux, magazine, un cinematograf, sediile unor instituții (redacția revistei Tribuna, Uniunea Scriitorilor – filiala Cluj,  Uniunea Artiștilor Plastici, filiala Cluj), o librărie („Cioflec” in perioada interbelică, „Cartea rusă” în perioada stalinistă, Librăria Universității).

Cinema Tineretului și Arizona (fără dream :-)) )

Cinematograful a fost denumit inițial „Select”, apoi „Cinematograful Tineretului”, după 1990, „Cinema Arta” și până în 2012 la închiderea sa, a fost cel mai longeviv cinematograf din România.

Clădirea a găzduit și cofetăria „Tineretului” (cunoscută sub numele de „Arizona”, loc de întâlnire al scriitorilor pentru cafea și relaxare, dar și al elevilor). „Arizona” rămâne în sufletul clujenilor ca fiind probabil cea mai non-comformistă cofetărie a Clujului.

Prețurile imobiliarelor în marile orașe din România

Arătam la începutul articolului că pe primul loc în clasamentul naţional al oraşelor cu cele mai mari preţuri la imobliare se situează Cluj-Napoca (cu o medie de 2.060 de euro pe metru pătrat util). Capitala Transilvaniei este urmată de Bucureşti (cu +0,7%, până la 1.640 de euro pe metru pătrat), apoi de Braşov (+3,7%, până la 1.430 de euro pe metru pătrat), care a devansat Constanţa (+1,5%, până la 1.380 de euro pe metru pătrat) şi Timişoara (+1,4%, până la 1.340 de euro pe metru pătrat).

Acestea sunt urmate de Craiova (+1,2%, până la 1.300 de euro pe metru pătrat), Iaşi (+2,9%, până la 1.170 de euro pe metru pătrat) şi Oradea (+0,5%, până la 1.160 de euro pe metru pătrat).