Ministrul Dezvoltării propune simplificarea procedurilor pentru autorizațiile de construire: ce schimbări sunt în discuție

Cseke Attila, ministrul Dezvoltării, a prezentat o viziune ambițioasă pentru simplificarea modalității de eliberare a autorizațiilor de construire, în special pentru proiectele de dimensiuni reduse sau pentru cele considerate esențiale, cum ar fi stațiile de încărcare pentru mașinile electrice. Propunerile fac parte dintr-un nou Cod al Urbanismului, dezbătut în Parlament, și sunt menite să reducă birocrația și să accelereze procesul de construire.

Construcții fără autorizație de construire

Ministrul a subliniat că anumite tipuri de construcții ar putea fi realizate fără a mai necesita o autorizație de construire, ci doar pe baza notificării la primărie și a verificării conformității cu planurile urbanistice:

•Stații de încărcare electrică pentru mașini: „Astăzi, practic, trebuie să-l autorizez pentru că îl pui pe domeniul public, dar știm despre ce este vorba în practică și atunci trebuie să simplificăm procedurile, nu să le încurcăm.”

•Terase, garaje și bucătării de vară: Acestea ar putea fi construite doar printr-o notificare, însoțită de un proiect realizat de un specialist.

•Case mici în mediul rural: Casele unifamiliale de maximum 150 mp, cu un singur nivel, ridicate în mediul rural, ar putea fi construite pe baza unui proiect semnat de un arhitect sau proiectant, fără să mai fie nevoie de certificatul de urbanism și autorizația de construire.

Cum va funcționa procedura simplificată

Ministrul a explicat că procesul va implica notificarea primăriei, care va verifica dacă proiectul respectă planurile urbanistice zonale și de detaliu:

„Notifici primăria, primăria se uită în planul urbanistic zonal și de detaliu și vede că se încadrează… atunci îi dau liber și nu mai fac actuala procedură de certificat de urbanism și autorizație de construire, care ține luni întregi și intră într-o birocrație inevitabilă.”

Beneficii pentru cetățeni și administrații

Cseke Attila a evidențiat avantajele acestor schimbări, printre care reducerea timpului de așteptare pentru construcții mici și necesitatea unor reglementări mai clare și eficiente:

•Eliminarea timpilor lungi de așteptare pentru documentele necesare.

•Reducerea birocrației și a costurilor asociate procesului.

•O mai mare flexibilitate pentru proiectele simple și necontroversate, cum ar fi stațiile de încărcare electrică sau anexele gospodărești.

Condiții stricte pentru siguranță și legalitate

Chiar dacă procedura ar fi simplificată, ministrul a subliniat că toate proiectele vor trebui realizate de specialiști autorizați:

„Nu vorbim despre după cum vrea cetățeanul, dar dacă ai un proiect de acest fel, cu semnătura specialistului și așa mai departe, primăria verifică dacă se încadrează.”