Minicartier de case lângă un fir de apă, la doi pași de Cluj

Un proiect care prevede construcția a nouă case în localitatea Săliștea Veche, comuna Chinteni, va fi prezentat în ședința de joi, 13 octombrie, a Comisiei de urbanism de la Consiliul Județean Cluj.

1,23

hectare este suprafața totală a celor șapte parcele pe care se dorește investiția.

Este vorba de mai multe parcele care însumează 12.317 metri pătrați (1,23 hectare) în intravilanul localității Săliștea Veche. Beneficiarii acestei investiții doresc reparcelarea celor 7 suprafețe de teren în 9 loturi și construirea a nouă locuințe familiale + anexe.

Proiectul se află acum în etapa „Elaborare PUZ în vederea urbanizării pentru construire locuințe familiale și anexe sat Săliștea Veche, comuna Chinteni, județul Cluj.”

Din 7 loturi se vor face 9 

În prezent, amplasamentul studiat este alcătuit din 7 parcele, însumând, după cum spuneam, o suprafață totală de 12.317 mp:

• Lot 1 – St = 1.000 mp; proprietar: Claudia Najem;
• Lot 2 – St = 1.000 mp; proprietar: Claudia Najem;
• Lot 3 – St = 1.000 mp; proprietar: Sânzâiana Oltean;
• Lot 4 – St = 2.005 mp; proprietar: Daniel Sturz;
• Lot 5 – St = 1.330 mp; proprietar: Tudor Aluaș;
• Lot 6 – St = 3.463 mp; proprietar: Ioan Lupaș;
• Lot 7 – St = 2.519 mp; proprietar: Ioan Mocan.

Terenul studiat are destinația de fâneață. În prezent, amplasamentul se prezintă sub forma unor terenuri libere de construcții, iar vecinatățile imediate sunt neconstruite. Toate parcelele se află în intravilanul localității Săliștea Veche, comuna Chinteni.

Accesul pe parcelă se face din strada Braniște, care asigură legătura cu drumul european E60.

Prin documentația de urbanism se propune reparcelarea și asigurarea accesului la parcelele noi create, cât și reglementarea zonei din punct de vedere urbanistic și edilitar.

Beneficiarii inițiativei au ca obiectiv reglementarea celor 7 parcele existente, astfel încât se vor obține 9 loturi noi. Astfel, ei doresc ca ulterior acestui studiu urbanistic să obțină autorizație de construire pentru câte o locuință familială și anexele ei pe fiecare din cele 9 loturi.

Vecinătăți

Zona este flancată în partea vestică de DJ105T, iar pe partea nord-sud-est de pârâul Săliște, amplasamentul fiind înconjurat de limite fizice, fiind încadrat în zona de locuințe viitoare și funcțiuni complementare.

„Având în vedere dezvoltarea actuală a zonei, investiția propusă se va integra armonios în peisajul existent, precum și în fondul construit existent în zonă” – se arată în memoriul tehnic.

Potrivit documentației care va fi prezentată în ședința de joi, 13 octombrie, investiția propusă nu afectează în vreun fel cadrul natural existent, aceasta integrându-se în imaginea existentă a zonei.

Proiectantul general al lucrărilor este s.c. Working Houses For Future s.r.l. din Cluj.

Sursa foto: Randări Working Houses For Future