Mini-mall-ul din sudul Clujului. Un nou shopping center se va construi pe Calea Turzii

Un nou proiect comercial de mari dimensiuni este pe cale să prindă contur la Cluj-Napoca. Un shopping center pe Calea Turzii, nr. 186, va fi supus vineri aprobării în Consiliul Local, prin validarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ).

Conform documentației urbanistice, terenul vizat are o suprafață de 13.482 mp și se află în proprietatea unui cetățean sirian stabilit de mulți ani la Cluj. PUZ-ul prevede realizarea unei zone de activități economice de tip comercial – în special unități mari de retail, cu funcțiuni de tip big box, mall sau showroom. De-a lungul etapelor de avizare, s-a arătat că scopul proiectului este edificarea unui centru comercial variat.

Regimul de înălțime permis este de până la trei niveluri supraterane (maximum 18 metri), cu posibilitatea de a include subsoluri și spații tehnice. Accesul se va realiza atât din Calea Turzii, cât și prin strada Kos Karoly, unde va fi amenajată o nouă legătură rutieră.

Parametrii urbanistici

• POT maxim: 35%
• CUT maxim: 1
• Înălțime maximă: 18 m (S+P+2E+R)
• Spații verzi: zonă de protecție față de infrastructura majoră, cu plantații înalte și mobilier urban
• Parcări: vor fi organizate în interiorul parcelei și în spații specializate

PUZ-ul prevede o serie de investiții suportate de beneficiar, inclusiv:

• lărgirea și regularizarea Căii Turzii;
• modernizarea străzii Kos Karoly, cu trotuare și carosabil asfaltat;
• instalarea de semafoare inteligente la intersecția cu Calea Turzii;
• panouri fonoabsorbante la limita nordică a parcelei;
• rețele edilitare, canalizare pluvială și iluminat public modern.

Toate lucrările de infrastructură și amenajare vor fi realizate pe cheltuiala investitorului.

Dacă Consiliul Local Cluj-Napoca aprobă PUZ-ul, proiectul va putea trece la faza de autorizare și execuție.