Mini-cartier. 3 hectare, peste 30 de case, lângă Cluj

Un mare proiect imobiliar va fi prezentat în ședința Comisiei de urbanism din 25 aprilie de la Consiliul Județean Cluj. Este vorba despre un proiect propus în Gilău, care prevede edificarea unor case pe 33 de parcele destinate locuirii, plus o parcelă pentru servicii mixte, una dedicată recreării și una mai mică pentru spații verzi. 

31.603

de metri pătrați (3,16 hectare) este suprafața totală destinată acestei investiții.

Proiectul se află acum în faza studiului de oportunitate PUZ pentru parcelare teren pentru locuințe și dotări complementare.

Conform memoriului tehnic justificativ, terenul studiat are o suprafață totală de 31.603 mp. Proiectul are ca scop parcelarea și amplasarea unor construcții cu destinația de locuințe și servicii. Terenul se află parțial în intravilan, parțial în extravilanul comunei.

Drumul de acces la parcelă este nemodernizat. În zona parcelei, se arată în memoriului tehnic justificativ, există rețea de energie electrică aeriană de joasă și medie tensiune pe latura de nord. În vecinătatea parcelei, sunt construcții de locuințe realizate sau în curs de execuție.

33

de parcele cu funcțiunea de locuire se vor edifica pe acest teren, potrivit proiectului.

Se vor amplasa aici locuințe individuale izolate, locuințe colective mici cu maximum patru unități locative și servicii de proximitate sau comerț de interes local.

• se crează 3 parcele cu funcțiune mixtă servicii și locuire, o parcelă cu funcțiunea de recreere, o parcelă cu destinația de drum și 33 parcele cu funcțiunea de locuire;
• cele trei parcele cu destinația funcțiune mixtă servicii și locuire au, în total, o suprafață de max. 2.700 mp;
• cea mai mică parcelă pentru locuire are 511 de metri pătrați;
• cea mai mare parcelă pentru locuire are 914 de metri pătrați:
• parcela destinată serviciilor de recreere are 2.098 de metri pătrați;
• parcela destinată spațiilor verzi este de numai 509 de metri pătrați;
• parcela destinată drumurilor este de 5.469 de metri pătrați;
• spații dedicate parcărilor: un loc pe incintă.

Beneficiarul acestei investiții este s.c. Studioul pentru imagine s.r.l. din Gilău, județul Cluj.

Proiectantul acestei lucrări este s.c. Clasx Design s.r.l. din Oradea, județul Bihor.