Mall-urile Iulius, în topul național. RIVUS promite o nouă eră a dezvoltării urbane în nordul Clujului (a)

Cluj-Napoca se pregătește pentru o nouă investiție urbană importantă, odată cu demararea proiectului Rivus, al cărui plan urbanistic zonal a fost aprobat în august 2024 de Consiliul Local. Dezvoltat de grupul Iulius pe fosta platformă industrială Carbochim, Rivus va include un nou centru comercial, office,spații culturale și zone verzi, răspunzând astfel cerințelor în creștere ale locuitorilor.

Necesitatea unui nou centru comercial în Cluj-Napoca a fost subliniată de studiile de piață realizate de dezvoltator, care au arătat o cerere semnificativă pentru spații de retail. Potrivit acestor studii, mulți clujeni nu au acces la brandurile lor preferate, iar Iulius Mall Cluj înregistrează deja cereri care ar justifica un nou centru comercial.

„Din patru clujeni, trei ne-au spus că nu au acces la brandurile lor preferate. Această cerere, alături de potențialul economic al orașului, a determinat decizia de a investi într-un nou proiect de retail și agrement,” a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing în cadrul Iulius, în cadrul unei conferințe organizate de Ziarul Financiar.

Mall-urile Iulius, în topul național

Centrele comerciale ale grupului Iulius sunt deja în topul național. Iulius Town Timișoara ocupă locul 3 la nivel național, cu o cifră de afaceri de 41,8 milioane de euro, după proiecte din Capitală, urmat de Palas Iași și Iulius Mall Cluj, cu 36, respectiv 34 de milioane de euro.

Un proiect integrat cu funcțiuni multiple

Pe lângă componenta comercială de 145.000 mp, Rivus va integra spații office, culturale și de agrement. Proiectul prevede și amenajarea a peste 5 hectare de spații verzi, contribuind la îmbunătățirea calității vieții în zonă. Dezvoltatorul a pus accent pe un mix de funcționalități care să ofere locuitorilor acces rapid la diverse servicii și facilități.

„Proiectele noastre nu sunt doar centre comerciale, ci vin cu soluții moderne și integrate, care includ locuințe, spații culturale și zone verzi. Rivus este un proiect care se aliniază conceptului de dezvoltare urbană sustenabilă și este orientat către nevoile comunității locale,” a explicat Diaconescu.

Investiții în infrastructură și conservarea patrimoniului

Pe lângă componenta comercială și de office, Rivus va implica investiții în infrastructură pentru a fluidiza traficul și a facilita mobilitatea alternativă. În plus, dezvoltatorul a investit 7 milioane de euro în relocarea și retehnologizarea fabricii Carbochim, menținând activitățile industriale într-o nouă locație din Cluj-Napoca.

65 de milioane de euro reprezintă investiția Iulius asumată printr-un contract cu Municipalitatea, care include beneficii directe și indirecte pentru oraș, spații pentru comunitate și lucrări îninfrastructura de mobilitate, ceea ce înseamnă noi poduri, sensuri giratorii, lărgiri de străzi și amenajarea malului Someșului.

Proiectul Rivus vine să completeze oferta urbană a Clujului, oferind noi soluții de retail și agrement într-o regiune cu o cerere în creștere.